Để được hưởng thụ y tế và giáo dục tốt hơn, những người trẻ ở Lâm Gia Trang đều dốc hết sức lực để phát triển ở khu vực thành phố Nhiêu Thị.
Tệ nhất thì cũng phải có một căn nhà ở huyện Ngọc Huyện.
Như vậy mới có tư cách đi xem mắt, đi gặp gỡ người ta.
Nhà cửa trong thôn đã không thể gọi là nhà nữa rồi, chỉ là cái vỏ bê tông đổ tại chỗ mà thôi.
Chẳng có mấy người trẻ tuổi nào nguyện ý sống ở trong thôn.
Ở lại trong thôn cơ bản đều là những người già neo đơn.
Người trẻ và trẻ con ngày càng ít đi.
Mười mấy năm trước, trường tiểu học Lâm Gia Trang vẫn là trường tiểu học hoàn chỉnh.
Từ lớp 1 đến lớp 6 đều có, mỗi lớp mười mấy hai mươi học sinh.
Bây giờ, một khối lớp chỉ có một hai học sinh, thậm chí có khối còn chẳng có học sinh nào.
Cả trường tiểu học Lâm Gia Trang cộng cả giáo viên và học sinh lại cũng không quá 30 người, đã đứng trước nguy cơ đóng cửa.
Giáo viên trong trường làng cơ bản cũng đều là những người đã có tuổi, sắp về hưu.
Làm cha mẹ, có ai nguyện ý để con cái mình học ở ngôi trường như vậy?
Cho dù tạm thời chưa mua được nhà ở huyện, thì thuê nhà cũng phải nghĩ cách đưa con đến trường ở huyện để hưởng thụ nền giáo dục tốt hơn.
Vì nhiều lý do, việc chuyển nhượng đất thổ cư ở Lâm Gia Trang rất ít.
Thêm vào đó, hiện nay tiền công và vật giá đều rất đắt đỏ.
Dù là xây cái nhà trong thôn cũng phải mất một hai trăm ngàn tệ.
Cộng thêm trang trí, nội thất điện gia dụng các thứ, ba bốn trăm ngàn tệ mới vào ở được là chuyện bình thường.
Ai lại nghĩ quẩn đến mức cầm mấy trăm ngàn tệ về thôn xây nhà?
Cho nên rất nhiều ngôi nhà cũ đã bỏ không mười mấy năm cứ thế hoang phế, chẳng ai ngó ngàng.
Hàng xóm láng giềng nhà Lâm Tiểu Manh cũng đã chuyển lên thành phố mười mấy năm rồi.
Hai năm đầu mới chuyển lên phố, dăm bữa nửa tháng họ còn về thôn xem lại nhà cũ của mình.
Tuyết rơi cũng sẽ nghĩ đến chuyện về nhà quét tuyết các thứ.
Sau khi dần ổn định ở thành phố, dần hòa nhập vào cuộc sống của người thành phố, hai nhà hàng xóm đó cũng chưa từng quay lại nữa.
"Có một ông chủ muốn mua lại cả mảnh đất nhà cũ của các vị để đầu tư xây homestay, đây chính là một cơ hội hiếm có."
"Hơn nữa, giá người ta đưa ra cũng rất có thành ý."
"Đề nghị của tôi là, các vị hãy nắm bắt cơ hội hiếm có này."
"Bỏ lỡ lần này, sau này chưa chắc đã có cơ hội như vậy nữa đâu."
"Đương nhiên, đây cũng là chút đề nghị cá nhân của tôi."
"Nhà cũ của các vị, các vị tự làm chủ, đừng để tôi quyết định thay, lỡ sau này hối hận lại trách móc tôi."
"Giá thị trường của thôn ta, cơ bản chính là 3 vạn tệ, người ta trả 5 vạn tệ, cao hơn giá thị trường không ít đâu."
"..."
Lâm Canh Điền nói chuyện điện thoại với hai hộ gia đình kia hơn nửa tiếng đồng hồ.
"Lâm Tổng! Hai hộ kia đều đồng ý bán rồi! Thứ Bảy này họ có thể về ký hợp đồng với cậu!"
Lâm Triết cười nói cảm ơn với Lâm Canh Điền: "Cảm ơn bí thư Lâm, nếu không có mặt mũi của chú, e là mọi chuyện sẽ không thuận lợi như vậy."
Lâm Canh Điền cười nói: "Chủ yếu vẫn là do giá Lâm Tổng đưa ra quả thực không thấp, cao hơn giá thị trường nhiều rồi."
"Nhà cũ trong thôn có thể bán được với giá thị trường đã là tốt lắm rồi, Lâm Tổng trả cao như vậy, đổi lại là tôi, tôi cũng bán!"
"Đúng thật, những người đã cắm rễ ở thành phố, ai còn quay lại nông thôn nữa chứ, đất thổ cư giữ hay không cũng chẳng còn ý nghĩa gì."
"Thằng con lớn nhà tôi 5 năm trước vừa xây xong nhà, ở chưa được một năm, vì con cái đi học nên chuyển lên thành phố, bây giờ nhắc đến chuyện xây cái nhà đó là hối hận không để đâu cho hết."
"Nhà bê tông của thằng cả nhà tôi trong thôn mới được mười mấy năm, phần thô vẫn còn chắc chắn lắm, nó cũng muốn bán đi đấy, mấy năm nay rồi mà chẳng có ai hỏi."
"Bây giờ nhà cửa trong thôn, cũng chỉ có lứa người già chúng ta đang ở, đến đời sau nữa, số người quay về sẽ rất ít thôi~"
"Đúng vậy, bây giờ người trẻ mua nhà, người ta xem các tiện ích xung quanh, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học các thứ, những cái đó đều là một phần của giá nhà, bản thân ngôi nhà chẳng phải đều là cái vỏ bê tông sao, thôn mình cái gì cũng không có, tiện ích gì cũng không, chẳng đáng bao nhiêu tiền."
Nhắc đến nhà cũ trong thôn, nói đến chuyện mua bán nhà cũ, mấy cán bộ ủy ban thôn Lâm Gia Trang cũng bùi ngùi một hồi.
Thế hệ của họ đều xây nhà trong thôn, rất ít người lên huyện mua nhà.
Mới cách nhau một thế hệ mà thay đổi đã lớn như vậy rồi.
Thêm vài chục năm nữa, có còn cái thôn Lâm Gia Trang này hay không cũng chưa biết chừng.
Cho nên, người trẻ thế hệ này sẽ không tính toán quá xa xôi, sẽ không nghĩ đến chuyện mấy chục năm sau về quê dưỡng lão các kiểu.
Theo chính sách dưỡng lão hiện nay, đợi đến khi lứa trẻ này về hưu thì đã sáu bảy mươi tuổi rồi.
Có sống được đến tuổi về hưu hay không còn là chuyện chưa biết nữa là.
Nói xong chuyện chính, Lâm Triết lại cùng mấy cán bộ thôn Lâm Gia Trang tán gẫu một lúc rồi mới cáo từ.
Lúc Lâm Triết lái xe về đến khách sạn thì đã hơn 5 giờ chiều.
"Lâm Tổng buổi chiều tốt lành~"
"Chào buổi chiều Lâm Tổng."
Vừa vào cửa, Hồ Đình và Trương Thiến ở quầy lễ tân đã cười tươi chào hỏi Lâm Triết.
"Hai vị đại mỹ nữ buổi chiều tốt lành, tình hình nhận phòng hôm nay thế nào?"
Lâm Triết đi đến trước quầy lễ tân cười hỏi một câu.
Hồ Đình nhìn thoáng qua ghi chép nhận phòng, nói:
"5 phòng khách sạn cao cấp đã kín chỗ, phòng thường có 11 phòng có khách."
"11 phòng à..."
Nghe thấy số lượng phòng thường có khách, trong lòng Lâm Triết hơi thất vọng.
26 phòng thường, có khách 11 phòng, tỷ lệ lấp đầy chỉ hơn 40% một chút.
Có điều, hôm nay là ngày thường.
Khách sạn bình thường như Khách sạn Hữu Phúc có tỷ lệ lấp đầy thấp một chút cũng là bình thường.
Ngày thường mọi người đều bận đi làm.
Người đi chơi ít, tỷ lệ lấp đầy của khách sạn nhà cậu sẽ thấp.
Đây thuộc về quy luật khách quan của kinh tế thị trường.
Trừ khi là những homestay hot trên mạng, dưới sự gia trì của sức hút cá nhân và tầm ảnh hưởng của ông chủ khách sạn, mới có thể phá vỡ quy luật kinh tế thị trường.
Thực hiện ngày nào cũng cháy phòng, cung không đủ cầu!
Người ta đó đã thuộc về phạm trù kinh tế người hâm mộ (fan economy), không thuộc quyền quản lý của kinh tế thị trường nữa rồi.
Dù là ngày thường, cũng có lượng lớn fan ủng hộ.
Có khi cần phải đặt trước một tuần, thậm chí đặt trước một tháng mới có phòng.
Thời gian này, cùng với việc học hỏi kiến thức về vận hành khách sạn, Lâm Triết cũng dần nhận ra.
Ông chủ của một khách sạn, thực ra chính là biển hiệu lớn nhất của khách sạn đó.
Ông chủ chính là linh hồn của một khách sạn, cũng là IP lớn nhất của khách sạn đó!
Cùng với nền kinh tế Internet ngày càng phát triển, triết lý kinh doanh của ngành homestay cũng đã có sự thay đổi rất lớn so với trước đây.
Rất nhiều ông chủ khách sạn sẽ mở tài khoản livestream, thông qua sức hút nhân cách độc đáo của mình để thu hút fan theo dõi.
Từ đó thu hút fan đến khách sạn nhà mình ở, tiêu dùng.
Ví dụ, một thương hiệu homestay rất nổi tiếng trong nước là "Nhà chị Tinh Kenpai" chính là một IP rất thành công.
Thương hiệu homestay này sở dĩ thành công, thu hoạch được lượng lớn fan.
Chính là xây dựng dựa trên câu chuyện tình yêu kéo dài hơn 30 năm của bà chủ chị Tinh và chồng là anh Hổ của khách sạn này.
Khách hàng mà khách sạn này thu hút, hay nói cách khác là fan, cũng đều là những cặp đôi.
Những cặp đôi này cũng đều kỳ vọng mình có thể giống như chị Tinh và anh Hổ, cùng nhau nắm tay, yêu thương thấu hiểu đi hết cuộc đời.
Fan đến ở "Nhà chị Tinh Kenpai", cũng không chỉ đơn thuần là để trải nghiệm môi trường lưu trú.
Nhiều hơn là để nghe câu chuyện tình yêu của chị Tinh và anh Hổ, chứng kiến hai người song túc song phi.
Đây là chuyện có ý nghĩa hơn cả "trải nghiệm lưu trú".
"Mình ngoài đẹp trai ra, còn có sở trường gì, có sức hút nhân cách gì nhỉ?"
Lâm Triết đôi khi cũng suy nghĩ, sức hút nhân cách của mình gồm những gì.
Nhưng ngoài đẹp trai ra, hình như cũng chẳng có sở trường gì khác.
Ting ting ting, ting ting ting!
Lúc Lâm Triết đang ngẩn người, điện thoại trong túi reo lên.
Móc điện thoại ra xem, tên hiển thị cuộc gọi đến là "Chị Lý".
Nhìn thấy cái tên này, tâm trạng Lâm Triết lập tức tốt lên rất nhiều.
Không vì lý do gì khác, mỗi lần nhận được điện thoại của chị Lý, luôn có chuyện tốt xảy ra.
Sắp hình thành một quy luật rồi!
Vừa nãy trên đường về, Lâm Triết còn định gọi điện cho chị Lý, cảm ơn chị ấy một tiếng.
Chuyện nhà hàng, chắc chắn là chị Lý đã âm thầm trợ lực cho mình thì mới thuận lợi như vậy.
Nếu không, bên trên chắc chắn sẽ không vô duyên vô cớ bật đèn xanh cho mình.
"Chị Lý buổi chiều tốt lành."
Lâm Triết quẹt ngón tay nghe máy, mỉm cười chào hỏi đầu dây bên kia.
"Rảnh rảnh, tôi đang ở bên khách sạn đây."
"Tôi qua đó chắc mất khoảng một tiếng đồng hồ!"
"Được được được, vậy gặp ở chỗ cũ! Tôi chuẩn bị xuất phát qua đó ngay đây!"
"Hợp đồng đúng không, được, tôi sẽ mang hợp đồng theo."
"Cảm ơn chị Lý, lần này lại giới thiệu cho tôi mối làm ăn lớn thế này, tôi cũng không biết nên cảm ơn chị Lý thế nào nữa."
"Ha ha ha, mời ăn cơm thì dễ thôi, địa điểm tùy chị chọn."
"Đừng nói một bữa, cho dù là mười bữa một trăm bữa cũng không nhiều."
"Ừ được..."
"Được, vậy cúp máy trước nhé."
Nói ngắn gọn vài câu trong điện thoại, sau khi kết thúc cuộc gọi với Lý Mộ Thiền, Lâm Triết vẻ mặt hưng phấn nắm chặt nắm tay.
Hồ Đình nhìn thấy dáng vẻ của Lâm Triết, cười trêu chọc:
"Sao thế ông chủ? Sắp đi hẹn hò với người đẹp à? Sao đột nhiên lại trở nên hưng phấn thế?"
"Ha ha, vừa nãy một người bạn nói có người muốn thuê 20 cái Gối Hoàng Lương của chúng ta, mua 1000 bình Canh Thập Toàn Đại Bổ."
Trên mặt Lâm Triết khó giấu được vẻ kích động, khách hàng mà Lý Mộ Thiền giới thiệu lần này, so với Hoàng Lệ Anh cũng chẳng kém bao nhiêu!
"Nhiều thế á!"
"Đây đúng là siêu cấp đại gia rồi!"
Hồ Đình và Trương Thiến nghe thấy lời của Lâm Triết xong, trên mặt lộ ra vẻ kinh ngạc!
Là nhân viên lễ tân khách sạn, hai cô cũng phụ trách công việc cho thuê Gối Hoàng Lương cũng như bán lẻ Canh Thập Toàn Đại Bổ.
Hiểu rõ chi tiết về hai nghiệp vụ này hơn các nhân viên khác trong khách sạn.
Nghiệp vụ cho thuê Gối Hoàng Lương, chưa tính tiền thuê, chỉ riêng tiền cọc, một cái Gối Hoàng Lương đã là 9,9 vạn tệ!
20 cái Gối Hoàng Lương, chỉ riêng tiền cọc đã là 198 vạn tệ, gần 200 vạn tệ rồi!
Canh Thập Toàn Đại Bổ một ống 688 tệ.
1000 ống tổng giá trị cũng gần 70 vạn tệ rồi!
Tổng giá trị của đơn hàng này gần 300 vạn tệ, quả thực có thể coi là một đơn hàng siêu lớn rồi!
Người bình thường cả đời cũng không tiếp xúc được với đơn hàng quy mô thế này.
Ngoài sự kinh ngạc, ánh mắt Trương Thiến nhìn Lâm Triết tràn đầy vẻ sùng bái!
Vừa đẹp trai, dáng người lại đẹp, tính cách cũng tốt, lại còn biết kiếm tiền như vậy, quả thực chính là khuôn mẫu bạn trai lý tưởng mà!
"Hai vị đại mỹ nữ cứ làm việc đi nhé, tôi đi tìm Tôn Lệ Tĩnh chuẩn bị hợp đồng một chút."
Lâm Triết thấy có khách đi về phía quầy lễ tân, cười chào tạm biệt Hồ Đình và Trương Thiến, xoay người đi về phía cửa văn phòng của Tôn Lệ Tĩnh.
Cốc cốc cốc!
"Mời vào."
Nghe thấy tiếng nói của Tôn Lệ Tĩnh, Lâm Triết mới đẩy cửa bước vào.
"Lâm Tổng buổi chiều tốt lành!"
Tôn Lệ Tĩnh vừa ngẩng đầu nhìn thấy Lâm Triết bước vào, mỉm cười đứng dậy khỏi chỗ ngồi, vẻ mặt cung kính chào hỏi anh.
Đến khách sạn làm việc vài ngày, tiếp xúc với nghiệp vụ thực tế của khách sạn, Tôn Lệ Tĩnh mới nhận ra, mình đã đến một đơn vị ghê gớm đến mức nào!
Trước khi đến, Tôn Lệ Tĩnh còn tưởng khách sạn nhỏ như Khách sạn Hữu Phúc, doanh thu một ngày căng lắm là phá vỡ mốc một vạn tệ là cùng.
Ai ngờ được, một khách sạn nhỏ vô danh tiểu tốt như thế này, chỉ trong thời gian ngắn ngủi hơn một tuần, doanh thu đã vượt quá 400 vạn tệ rồi!
Doanh thu trung bình ngày trên 60 vạn tệ, mạnh hơn cái nhà hàng mà Tôn Lệ Na làm trước đây gấp mười mấy lần!
Khả năng sinh lời của khách sạn càng mạnh, Tôn Lệ Tĩnh càng thêm kính trọng Lâm Triết, thậm chí đã bắt đầu có chút sùng bái anh rồi!
Bây giờ, cô thật sự hối hận lúc đầu không nghe lời chị gái đi gặp mặt Lâm Triết một lần, giờ nói gì cũng muộn rồi!
E là cho dù mình có dâng hiến làm tình nhân cho người ta, người ta còn chê mình lớn tuổi ấy chứ.
Đẹp trai như vậy, dáng người đẹp như vậy, sự nghiệp còn thành công như vậy, thiếu gì mấy cô em xinh tươi dâng hiến!
"Tôn Lệ Tĩnh, phiền cô giúp tôi làm ba bản hợp đồng."
"Một bản hợp đồng hoàn trả tiền cọc và hợp đồng cho thuê Gối Hoàng Lương, còn có một bản hợp đồng cung ứng Canh Thập Toàn Đại Bổ."
"20 cái Gối Hoàng Lương, thời hạn thuê tính theo tháng gia hạn, trả trước tiền thuê một tháng."
"Canh Thập Toàn Đại Bổ 1000 ống..."
Lâm Triết vào cửa xong nói chi tiết với Tôn Lệ Tĩnh một lượt về hợp đồng mình cần soạn thảo.
"Vâng thưa Lâm Tổng..."
Tôn Lệ Tĩnh nghe những con số thốt ra từ miệng Lâm Triết, trong lòng cũng vô cùng kinh ngạc.
Là kế toán của Khách sạn Hữu Phúc, cô đương nhiên vô cùng rõ ràng về giá cả của các hạng mục nghiệp vụ.
Ba bản hợp đồng mà Lâm Triết soạn thảo này, tổng giá trị gần 300 vạn tệ rồi!
Doanh thu đơn ngày 300 vạn tệ!
Lại lập kỷ lục mới rồi!
Thời gian này, hợp đồng cho thuê Gối Hoàng Lương đều do Tôn Lệ Tĩnh làm, cô đã vô cùng thành thạo rồi, rất nhanh đã làm xong hợp đồng giúp Lâm Triết.
Hợp đồng cung ứng Canh Thập Toàn Đại Bổ trước đó lúc giao hàng cho Hoàng Lệ Anh cũng đã đánh máy rồi, có mẫu sẵn.
Mất chưa đến ba phút, Tôn Lệ Tĩnh đã đưa ba bản hợp đồng đến tay Lâm Triết.
"Vất vả rồi~ Bye bye."
Lâm Triết cầm lấy hợp đồng xem kỹ một lượt, sau khi xác nhận không có sai sót gì, mỉm cười vẫy tay chào tạm biệt Tôn Lệ Tĩnh.
"Lâm Tổng đi thong thả."
Tôn Lệ Tĩnh vẻ mặt sùng bái nhìn theo Lâm Triết ra khỏi cửa, trong lòng không khỏi lại dâng lên một trận tiếc nuối!
Đúng là giống như chị gái nói.
Lâm Tổng ngày xưa mình hờ hững không thèm để ý, Lâm Tổng bây giờ mình đã không với tới nổi nữa rồi!
"Lão Tống, đừng đi vội, giúp tôi chuyển ít đồ."
Lâm Triết cầm hợp đồng vừa ra khỏi cửa, nhìn thấy lão Tống tay cầm một bộ phụ kiện ống nước vừa hay đi qua đại sảnh, vội vàng lên tiếng gọi ông lại.
Tống Đông Hỉ cũng đã được Lâm Triết thu nạp, trở thành nhân viên chính thức của Khách sạn Hữu Phúc, thay thế anh làm thợ bảo trì của khách sạn.
Sau khi tuyển lão Tống vào khách sạn, Lâm Triết mới phát hiện mình vớ được báu vật rồi.
Lão Tống bất kể là sửa chữa đồ điện hay đi đường điện nước, cái gì cũng tinh thông, quả thực là nhân tài toàn năng.
"Được thôi ông chủ! Đến ngay đây!"
Lão Tống đặt phụ kiện ống nước trong tay lên quầy lễ tân trước, xoay người đi về phía Lâm Triết, đứng lại trước mặt anh.
"Ông chủ hai hôm nay sắc mặt trông tốt đấy chứ, cảm giác càng đẹp trai hơn rồi đấy!"
"Trạng thái này của cậu mà ra đường, trên đường phải làm mê mẩn bao nhiêu cô em đây!"
Lời nịnh nọt thẳng thừng không chút vòng vo của lão Tống chọc cho Hồ Đình và Trương Thiến ở quầy lễ tân che miệng cười khẽ.