"Vợ chồng ông Lâm rõ ràng thuộc tầng lớp tư sản, tay chân cũng rủng rỉnh, nhưng dù sao đây cũng là căn nhà hơn chục triệu, lập tức bỏ ra một khoản tiền lớn như vậy, e là cũng hơi vất vả."
Tô Minh nghe vậy thì gật gù, chuyện này cũng bình thường thôi. Với những giao dịch nhà đất giá trị lớn thế này, đa số đều yêu cầu thanh toán một lần. Dù sao thì phần lớn những căn nhà kiểu này được rao bán là do chủ nhà gặp chuyện gấp cần tiền, người ta làm gì có thời gian mà chơi trò trả góp hay cho vay với anh.
Hơn chục triệu tiền mặt cũng không phải là con số nhỏ, trừ phi là mấy tay trọc phú lắm tiền thực sự, chứ mấy chủ doanh nghiệp nhỏ bình thường, mồm thì nói tài sản trăm triệu này nọ, nhưng thực tế vốn lưu động có thể rút ra hơn chục triệu đã là ngon lắm rồi.
Tiểu Đường nói tiếp: "Bên môi giới An Cư chỉ có căn biệt thự này là lọt vào mắt xanh của vợ chồng ông Lâm, nhưng có lẽ do vấn đề giá cả nên ông Lâm vẫn đang xem xét, khá là phân vân. Nghe nói nếu ông ấy quyết mua thì cũng được, nhưng chắc cũng phải vay mượn thêm một ít mới đủ sức."
"Sau đó ông Lâm lại đến chỗ môi giới Mỹ Gia của bọn em, vì có câu so sánh vài nơi cho chắc ăn, đặc biệt là chuyện mua nhà, chắc chắn không thể xem qua loa rồi quyết ngay được, dù sao số tiền cũng quá lớn."
"Mà bên môi giới Mỹ Gia của bọn em đây, vừa hay cũng có một nguồn nhà khá ổn, chính là căn mà ông Lâm đã mua. Căn này rất tuyệt, vị trí đẹp mà diện tích cũng đủ lớn."
"Mấu chốt là chủ cũ gần như chưa ở bao giờ, ban đầu chỉ mua để đó thôi. Nhưng vì dạo này kẹt tiền, muốn bán gấp nên giá cũng thấp hơn thị trường, mua được là hời to," Tiểu Đường giải thích.
Tô Minh gần như đã hiểu ra vấn đề, anh cười nói: "Chuyện tiếp theo chắc tôi đoán được rồi, vợ chồng ông Lâm quyết định mua căn nhà hiện tại và nhanh chóng hoàn tất giao dịch."
"Thế là bên môi giới An Cư mất toi thương vụ bán biệt thự cho ông Lâm, thành ra quan hệ giữa hai bên càng thêm căng thẳng."
Tiểu Đường gật đầu, tình hình thực tế gần như y hệt những gì Tô Minh nói.
Môi giới bất động sản bán nhà sẽ được trích một tỷ lệ nhất định từ giá cuối cùng làm tiền hoa hồng, chứ không có mức cố định. Với những công ty trung gian như họ, tỷ lệ trích ra có thể thấp hơn một chút, khoảng hơn 1%.
Nghe thì không nhiều, nhưng thực tế còn phải xem bán được căn nhà nào. Ví dụ, bán được một căn mấy triệu thì họ cũng có thể nhận được vài chục nghìn tiền hoa hồng.
Tô Minh có thể tưởng tượng được đám người của "Môi giới An Cư" cay cú đến mức nào, chắc chắn ông Lâm cũng đã tỏ ý muốn mua bên đó rồi, chỉ là còn đang do dự.
Kết quả là ông ấy quay xe chạy sang "Môi giới Mỹ Gia" mua luôn, thế là phi vụ bên kia toang hẳn. Một căn nhà hơn chục triệu, bán xong ít nhất họ cũng phải có mấy trăm nghìn tiền hoa hồng.
Tương đương với việc mất trắng mấy trăm nghìn, không tức sao được. Đương nhiên đây là cạnh tranh công bằng, nguồn nhà của "Môi giới Mỹ Gia" tốt hơn, nhưng chỉ sợ có những kẻ cạnh tranh không lại, liền giở trò bẩn thỉu sau lưng.
Tô Minh có vẻ hỏi rất nhiều thứ không liên quan, nhưng Lông Dài đầu óc nhanh nhạy, lập tức nhận ra uẩn khúc bên trong, vội nói: "Đại ca, anh nghi chuyện này là do người của môi giới An Cư làm à?"
Đôi mắt Tiểu Đường cũng thoáng vẻ kinh ngạc, được Lông Dài nhắc, cô mới hiểu ra, hóa ra Tô Minh đang nghi ngờ điều này. Hình như cũng không phải là không có khả năng, gã Phan Đào kia cô hiểu quá rõ, rất âm hiểm, bình thường là một kẻ bủn xỉn, trước đây cũng từng dùng vài chiêu trò bẩn thỉu rồi.
Tô Minh nói: "Tôi cũng không chắc, dù sao bây giờ chúng ta không có bằng chứng gì cả. Cứ chờ có bằng chứng rồi nói sau, xem ngày mai ông Lâm bên kia giải quyết thế nào đã."
"Sếp Phan, em vừa ngó qua, con nhỏ Tiểu Đường bên kia về rồi, bạn trai nó đưa về đấy." Lúc này, bên trong văn phòng môi giới An Cư, một nhân viên bán hàng chạy tới trước mặt Phan Đào, lăng xăng báo cáo.
Dù sao hai công ty môi giới cũng ở quá gần nhau, đúng kiểu cửa đối cửa, ngày thường ngẩng đầu không thấy cúi đầu gặp, nên họ lập tức để ý thấy Tiểu Đường đã trở về.
Phan Đào cười khẩy, nói: "Xem ra đi xử lý vụ của ông Lâm về rồi nhỉ."
"Sếp Phan, hay là chúng ta gọi cho ông Lâm hỏi xem vừa rồi xử lý thế nào?" gã nhân viên đề nghị.
Phan Đào lắc đầu, tỏ ra rất bình tĩnh, nói: "Không cần, rõ ràng là chuyện này không xử lý xong được đâu. Chúng ta giở trò gì, chẳng lẽ cậu không biết à? Ông Lâm đời nào chịu ở trong một căn nhà như thế."
"Ngược lại nếu chúng ta cứ gọi điện hỏi thăm, sẽ tỏ ra quá quan tâm đến chuyện này, khó tránh khỏi việc khiến ông Lâm nghi ngờ động cơ của chúng ta. Cứ bình thường là tốt nhất."
Gã nhân viên vội nịnh nọt: "Sếp Phan đúng là sếp Phan, quả nhiên vẫn là sếp nghĩ chu toàn, cái đầu của em làm sao nghĩ được nhiều thứ như vậy."
"Bên môi giới Mỹ Gia kia chắc đang sốt vó cả lên rồi, hoặc là trả tiền, hoặc là ra tòa, phen này có khi phải đóng cửa cũng nên, ha ha," gã nhân viên hả hê nói.
Trên mặt Phan Đào cũng lộ ra một nụ cười, rõ ràng hắn cũng rất mong chờ chuyện đó xảy ra. Nhưng hắn vẫn nhắc nhở một câu: "Tao cảnh cáo mày, chuyện này trong bất kỳ tình huống nào cũng không được hé răng nửa lời. Nếu để người khác biết, mày biết hậu quả thế nào rồi đấy."
"Vâng, em đảm bảo sẽ không nói đâu ạ!"
Gã nhân viên gật đầu lia lịa. Đúng là cái trò mời thầy phong thủy ra tay âm hiểm này, lỡ mà lộ ra ngoài, chắc bọn họ cũng đừng hòng lăn lộn trong ngành này nữa.
Trong khi đó, sau khi bạn gái của Lông Dài trở về môi giới Mỹ Gia, cả sếp lẫn nhân viên lập tức xúm lại hỏi xem rốt cuộc mọi chuyện thế nào.
Tiểu Đường nói thật: "Bạn của bạn trai em đã đến xem rồi, anh ấy nói là do vấn đề phong thủy, và cũng đã chỉ cho ông Lâm cách giải quyết."
"Nếu giải quyết không xong, ngày mai sẽ trả lại tiền!" Tiểu Đường nói thêm một câu.
"Cái gì?"
Ngay lập tức, cả văn phòng môi giới nháo nhào cả lên. Bà sếp đeo kính giọng aichói lên: "Đùa cái gì thế, ai cho cậu ta tự ý quyết định? Có đền tiền hay không không phải việc cậu ta có thể quyết, cậu ta có phải người của công ty chúng ta đâu."
"Đúng vậy, đây không phải là hại chúng ta sao?"
"Lấy đâu ra mấy triệu mà đền."
"Còn vấn đề phong thủy nữa chứ, cái này rõ ràng là nói tào lao, còn nhảm hơn cả chuyện nhà có ma."
"..."
Nghe những người này mỗi người một câu, trong lòng Tiểu Đường bực bội vô cùng. Mặc dù cô cũng không tin tưởng Tô Minh lắm, nhưng dù sao anh cũng đã ra tay giúp đỡ.
Nghe họ trách móc Tô Minh, cô cũng thấy khó chịu, bèn nói thẳng một câu: "Các người giỏi thì lên mà làm đi chứ."