STT 237: CHƯƠNG 237 - GẬY ÔNG ĐẬP LƯNG ÔNG
Bên trong tòa nhà Lâm Hoa.
Vương Lâm Hoa có sắc mặt âm trầm, ngồi trước bàn làm việc.
Miếng thịt mỡ đã đến tận miệng, vậy mà lại cứ thế tuột khỏi tay hắn, trớ trêu thay hắn lại chẳng thể làm gì. Gặp phải chuyện như vậy, tâm trạng của hắn đương nhiên không thể tốt được. Bởi vì Giang Thần đột nhiên tung ra hệ thống điều khiển máy bay không người lái thông minh 1.0, tất cả kế hoạch của hắn đều bị đảo lộn.
Ngành bất động sản trong nước ngày càng suy thoái, vấn đề có tiền cũng không mua được nhà ở thành phố ngày càng rõ rệt. Tập đoàn Lâm Hoa mặc dù kiếm được rất nhiều tiền trước năm 2008, nhưng bây giờ đã ngày càng sa sút. Đồng thời, cùng với các vấn đề như già hóa dân số và dư thừa nhà ở ngày càng gia tăng, xu thế xuống dốc của ngành bất động sản gần như không thể thay đổi.
Dù cho gần đây đã đưa ra một loạt chương trình giảm giá, ban hành chính sách cho phép sinh hai con, nhưng muốn dùng những thứ này để thay đổi xu hướng tất yếu từ thịnh chuyển suy của ngành bất động sản thì quả thực vẫn còn hơi khó khăn.
Giống như ngành than đá từng một thời nổi như cồn, hiện nay lại rơi vào cảnh vạn kiếp bất phục, ngành bất động sản cuối cùng rồi cũng sẽ đón nhận kết cục tương tự. Điểm này đã được phản ánh qua bản báo cáo tài chính đầy rủi ro của Tập đoàn Lâm Hoa. Mặc dù vẫn đang có lợi nhuận, nhưng biên độ lợi nhuận đã ngày càng bị thu hẹp.
Đã đoán trước được kết cục cuối cùng của ngành này, Vương Lâm Hoa tự nhiên sẽ không ngồi chờ chết.
Lựa chọn bày ra trước mắt Tập đoàn Lâm Hoa chỉ có hai.
Một là khai thác thị trường nước ngoài, hai là chuyển đổi ngành nghề.
Khai thác thị trường nước ngoài vô cùng khó khăn, nguyên nhân cũng rất đơn giản, chính là vì thân phận cổ đông lớn của Tập đoàn Lâm Hoa. Cái mác này ở trong nước tuy rất hữu dụng, nhưng khi ra nước ngoài lại không được chào đón như vậy. Về nguyên nhân thì không tiện nói nhiều, nhưng tóm lại hiện trạng là thế. Nếu muốn tạo ra một con đường máu ở nước ngoài thì không thể không dùng rất nhiều tiền để đầu tư. Tập đoàn Lâm Hoa tuy có tiền, nhưng dù sao cũng không phải là những doanh nghiệp nhà nước như tập đoàn dầu khí, có thể không cần tính toán lãi lỗ và nhận trợ cấp tài chính, con đường này tuy có thể đi nhưng cái giá phải trả lại hơi lớn.
Huống chi, nước ngoài không nằm trong phạm vi thế lực của nhà họ Vương, điều này không nghi ngờ gì đã gia tăng thêm những biến số khó lường cho việc đầu tư. Người nhà không dám lừa gạt ngươi, nhưng ra bên ngoài thì lại khác. Bài học của các "cậu ấm" trên Phố Wall không nghi ngờ gì đã cho thấy những ông lớn đã được "nuông chiều" trong nước, khi thực sự đứng trên vũ đài quốc tế, chưa chắc đã chịu được thử thách của giới tư bản.
Sau khi cân nhắc cẩn thận, Vương Lâm Hoa đã không chọn phương án thứ nhất.
So sánh ra, việc chuyển đổi ngành nghề có vẻ dễ dàng hơn một chút. Giống như cách làm của các ông chủ than đá trước đây sau khi xử lý sạch sẽ các mỏ than thua lỗ, có người đầu tư vào thể thao, có người đầu tư vào phim ảnh, thậm chí có người còn chạy sang ngành bất động sản để "ăn cơm thừa".
Ban đầu, Tập đoàn Lâm Hoa dự định tiến quân vào ngành giải trí. Nhưng đúng lúc này, sự nổi lên của Khoa học kỹ thuật Tương lai lại khiến Vương Lâm Hoa động lòng.
Chỉ cần một phần mềm, vài máy chủ, mười mấy lập trình viên và nhân viên kinh doanh là có thể vận hành. Nếu phần mềm được thị trường công nhận, tiền mặt sẽ cứ thế ào ào bay tới.
Mặc dù thèm muốn lợi ích của Khoa học kỹ thuật Tương lai, nhưng Vương Lâm Hoa cũng nhận thức rất rõ rằng, ngành công nghiệp internet là một ngành mà lợi nhuận khổng lồ cùng tồn tại với rủi ro. Ngay cả Buffett cũng không dám đầu tư vào thứ này, có thể thấy rủi ro và lợi ích trong ngành này hoàn toàn không tương xứng.
Kết quả là, hắn đã nảy sinh ý đồ xấu.
Rủi ro cao, điều đó chỉ đúng với những doanh nghiệp internet chưa tìm được con đường lợi nhuận ổn định. Đối với Khoa học kỹ thuật Tương lai đã khai thác được con đường lợi nhuận, rủi ro là không tồn tại. Chỉ cần nắm giữ cổ phần chi phối của Khoa học kỹ thuật Tương lai, và lấy đó làm điểm đột phá để tiến quân vào ngành internet, Tập đoàn Lâm Hoa sẽ có thể thuận buồm xuôi gió hoàn thành việc chuyển đổi ngành nghề!
Tình hình kinh doanh của Khoa học kỹ thuật Tương lai rất tốt, chuỗi tài chính vững chắc, các ông lớn Phố Wall dù có cầm cả đống tiền mặt cũng không cách nào cạy được cổ phần của Giang Thần, nhưng hắn, Vương Lâm Hoa, lại không gặp phiền phức như vậy. Ở trong nước, chỉ có tiền thôi thì chẳng là cái thá gì (dù không có tiền thì còn chẳng bằng). Nếu không cũng sẽ không có nhiều người mang tiền chạy ra nước ngoài như vậy.
Nhưng Giang Thần tên này vẫn chưa chạy mất đó sao? Hoạt động kinh doanh chính của Khoa học kỹ thuật Tương lai cũng đều ở trong nước, trước khi nó hoàn toàn vươn ra thế giới, chính là cơ hội tốt để "ra tay"!
Chỉ cần sau khi nắm giữ cổ phần chi phối của Khoa học kỹ thuật Tương lai, trong lúc hưởng thụ lợi ích hiện có, hắn sẽ dẫn dắt Khoa học kỹ thuật Tương lai phát triển theo hướng lĩnh vực quân sự. Trí tuệ hóa quân sự vừa hay là một trong những trọng điểm của chiến lược phát triển khoa học kỹ thuật quốc phòng, điều này không chỉ giúp nhà họ Vương có thêm nhiều con bài mặc cả trên chính trường, mà còn có thể giúp cho sản nghiệp cốt lõi của nhà họ Vương – Tập đoàn Lâm Hoa – vượt qua một cách ổn định cuộc khủng hoảng kinh tế của ngành bất động sản.
Quả thực là một mũi tên trúng hai đích.
Cũng chính vì vậy, Vương Đức Hải mới ngầm đồng ý với hành vi của hắn.
Chỉ có điều rất không may, kế hoạch của hắn đã thất bại.
Xoa xoa mi tâm đang đau nhức, Vương Lâm Hoa cầm một tập tài liệu trên bàn lên, cố gắng tập trung tinh thần vào công việc trong tay, không nghĩ đến những chuyện phiền lòng kia nữa.
Đúng lúc này, cửa phòng đột nhiên vang lên tiếng gõ.
Hơi nhíu mày, Vương Lâm Hoa hắng giọng rồi nói.
“Mời vào.”
Thư ký của hắn bước vào, trên tay cầm một chồng tài liệu.
“Gặp chuyện gì tốt mà vui vẻ thế?” Nhìn nụ cười trên mặt thư ký, Vương Lâm Hoa nhướng mày, lạnh nhạt nói.
“Vương đổng, vừa rồi công ty nhận được một hạng mục lớn.” Kìm nén hơi thở kích động, thư ký của hắn, Trịnh Khải, run giọng nói.
“Hạng mục lớn cỡ nào?” Vương Lâm Hoa nhếch miệng, dựa vào ghế nói.
Hạng mục lớn? Các tòa nhà tồn đọng trong tay Tập đoàn Lâm Hoa sắp mục nát đến nơi, ai cũng biết bây giờ nhà đất không dễ bán, thị trường chứng khoán lại có dấu hiệu ấm lên, lúc này ai sẽ đến làm hiệp sĩ cứu thị trường bất động sản?
“Là hạng mục ở nước ngoài. Ước tính sơ bộ, tổng giá trị công trình trên 10 tỷ đô la!”
Nghe vậy, Vương Lâm Hoa trợn tròn mắt, đột ngột ngồi thẳng dậy.
“Ngươi nói gì? Hạng mục ở nước ngoài? Bao nhiêu?”
“10 tỷ đô la...”
Bật người đứng dậy khỏi ghế, Vương Lâm Hoa đi đến trước bàn làm việc, giật lấy chồng tài liệu từ tay thư ký, vẻ mặt kích động nhìn vào tập tài liệu trong tay.
“Hiệp định quy hoạch phát triển khu du lịch, khu thương mại và xây dựng cơ sở hạ tầng rộng 680 km² tại quần đảo Khăn Nỗ... Johnny International?” Vương Lâm Hoa càng xem càng hưng phấn, chỉ là khi nhìn thấy tên công ty cuối cùng thì lại ngẩn người.
Một cái tên chưa từng nghe qua.
“Đối phương đã thông qua chứng nhận tài chính cho khoản tiền công trình đợt đầu, nghe nói nhà đầu tư đứng sau là một công ty khai thác vàng Nam Phi, có hai mỏ khoáng sản có thể dùng làm tài sản thế chấp, có lẽ tương đối đáng tin cậy.” Dường như nhìn ra được sự nghi ngờ trên mặt Vương Lâm Hoa, Trịnh Khải vội vàng giải thích.
Quần đảo Khăn Nỗ thì Vương Lâm Hoa có nghe nói qua, đó là một quốc gia nhỏ có tài nguyên du lịch khá phong phú nhưng cơ sở hạ tầng lại vô cùng lạc hậu. Quan hệ ngoại giao giữa Khăn Nỗ và Hoa quốc cũng tạm ổn, mặc dù không đặt cơ quan đại sứ quán ở thành phố Vọng Hải, nhưng ở Kinh Thành vẫn thuê một căn hộ để làm lãnh sự quán.
Bởi vì không có tiền để xây dựng cơ sở hạ tầng, nên tự nhiên không thu hút được đầu tư. Nhưng nếu có nguồn vốn lớn chịu bỏ ra số tiền khổng lồ để thay đổi quốc đảo trên Thái Bình Dương đó, mọi chuyện sẽ trở nên khác hẳn.
Theo nội dung hợp đồng, công trình sẽ được chia làm bốn giai đoạn. Sau khi hoàn thành giai đoạn một, Johnny International sẽ thanh toán khoản tiền công trình đợt đầu là 2 tỷ đô la Mỹ, cho đến khi công trình hoàn thành, số dư 8 tỷ còn lại sẽ được thanh toán đầy đủ. Còn khoản tiền đặt cọc 2 tỷ đô la Mỹ cho công trình thì sẽ được thanh toán hỗn hợp bằng tiền mặt và quy đổi từ 110 km² đất liền kề công trình cùng 70 km² đất trên hòn đảo phụ.
Thanh toán bằng đất đai, điều này đúng ý của Vương Lâm Hoa!
Không hề khoa trương khi nói rằng, chỉ cần công trình cơ sở hạ tầng trị giá 10 tỷ đô la đó hoàn thành, những mảnh đất được quy đổi cho hắn với giá thấp kia, giá trị sẽ tăng lên không chỉ gấp đôi! Đến lúc đó, những mảnh đất ấy dù giữ lại để tự mình phát triển hay bán lại cho người khác, nghĩ thế nào cũng chắc chắn lãi to!
Bàn tay Vương Lâm Hoa cầm hợp đồng run lên.
Dù đã từng trải qua sóng to gió lớn, nhưng đơn hàng 10 tỷ đô la này, hắn vẫn là lần đầu tiên nhìn thấy.
Bản hợp đồng này, đối với Tập đoàn Lâm Hoa đang có hoạt động kinh doanh trong nước bị đình trệ, không nghi ngờ gì chính là một bước ngoặt!
Cũng không bị tin vui quá lớn này làm choáng váng đầu óc, sau khi hít sâu vài hơi, Vương Lâm Hoa bình tĩnh lại, trầm giọng ra lệnh cho thư ký Trịnh Khải.
“Tình hình chính trị của quần đảo Khăn Nỗ, bối cảnh của Johnny International, ta cần ngươi chuẩn bị cho ta một bản tài liệu chi tiết trong vòng hai ngày. Làm tốt, tiền thưởng tháng này gấp đôi.”
Thị trường nước ngoài ẩn chứa quá nhiều điều không chắc chắn, nếu không điều tra rõ ràng từ trước, một quyết định đầu tư sai lầm có thể khiến công ty rơi vào cảnh vạn kiếp bất phục. Dù cho đơn hàng này thực sự rất hấp dẫn, nhưng Vương Lâm Hoa cũng không vì thế mà lơ là.
Tuy nhiên, khi hắn nhìn thấy tài sản đảm bảo là hai mỏ vàng trong phụ lục hợp đồng, cùng với chứng nhận tài sản từ phía Mỹ, tâm trạng của hắn vẫn không khỏi có chút bay bổng.
“Vâng!” Nghe được lời hứa tăng gấp đôi tiền thưởng, Trịnh Khải vui mừng khôn xiết, lập tức cáo từ rời khỏi văn phòng.
Thấy Trịnh Khải đã đóng cửa, Vương Lâm Hoa đặt chồng tài liệu lên bàn làm việc, vẻ ưu tư trên mặt đã hoàn toàn biến mất.
Quả thực là trời cũng giúp ta! Câu nói đó nói thế nào nhỉ... Đúng rồi! Tái ông mất ngựa, sao biết không phải phúc!
Vương Lâm Hoa chỉ muốn ngửa mặt lên trời cười to vài tiếng để giải tỏa sự sung sướng trong lòng.
Mặc dù đã mất đi cơ hội sở hữu cổ phần của Khoa học kỹ thuật Tương lai, nhưng lại không ngờ có được bước đột phá trọng đại trong hoạt động kinh doanh ở nước ngoài.
Lại hít sâu vài hơi liên tục, Vương Lâm Hoa lấy điện thoại ra, gọi cho người phụ trách quản lý tài sản của nhà họ Vương giúp hắn.
Chờ đến khi giao dịch chục tỷ đô la này được công bố, giá trị thị trường của Tập đoàn Lâm Hoa không nghi ngờ gì sẽ tăng lên gấp bội! Vốn dĩ vì không lạc quan về triển vọng của ngành bất động sản, nên một thời gian trước hắn đã nhân lúc thị trường chứng khoán tăng giá để giảm bớt một phần cổ phần của Tập đoàn Lâm Hoa. Nhưng bây giờ xem ra, cần phải thông qua thị trường thứ cấp để mua lại. Chỉ có tranh thủ trước khi thông tin giao dịch được công bố, mở rộng cổ phần của nhà họ Vương tại Tập đoàn Lâm Hoa, mới có thể tối đa hóa lợi ích!
Vương Lâm Hoa hưng phấn liếm môi, sau đó lại ngồi về chiếc ghế ông chủ của mình, nhấc điện thoại trên bàn làm việc lên, gọi cho từng trưởng bộ phận, chuẩn bị tổ chức một cuộc họp đột xuất.
Hạng mục ở nước ngoài này nhất định phải giành được!
Thế nhưng hắn có nằm mơ cũng không thể ngờ rằng, Giang Thần đã đào sẵn một cái hố cực lớn, chỉ đợi hắn – và cả nhà họ Vương – nhảy vào.