STT 298: CHƯƠNG 298 - KHÔNG HỢP THÓI THƯỜNG
"Đây là tòa nhà số sáu của D10 Thiên Phủ chúng ta, cũng là tòa căn hộ dịch vụ. Tòa nhà được trang bị thang máy tốc độ sáu mét một giây, với bố trí bảy thang máy cho tám căn hộ mỗi tầng." Trịnh Hạo chỉ vào một trong những tòa nhà và giải thích.
Tần Mặc gật đầu, nghe qua có vẻ khá ổn, sau đó hỏi: "Hiện tại có những loại căn hộ nào đang bán?"
"Thưa Tần tiên sinh, các căn hộ dịch vụ của chúng ta hiện đang bán bao gồm loại 95 mét vuông một phòng ngủ, 106 mét vuông một phòng ngủ, 128 mét vuông hai phòng ngủ, 199 mét vuông hai phòng ngủ và cuối cùng là căn hộ lầu vương của chúng ta, rộng 307 mét vuông với bốn phòng. Căn hộ này được thiết kế với ba phòng ngủ và một phòng đọc sách, đồng thời cũng có ba phòng vệ sinh, hướng Đông Nam, nên ánh sáng và tầm nhìn đều vô cùng tốt." Trịnh Hạo nhanh chóng trình bày.
"Ở tầng nào?" Tần Mặc hỏi tiếp.
Phàm là những căn hộ dính dáng đến danh xưng lầu vương thì cơ bản đều ở những tầng cao nhất, D10 Thiên Phủ cũng không ngoại lệ, không biết là tầng 60 hay là tầng 61.
"Căn hộ lầu vương đang bán này ở tầng 60." Trịnh Hạo nén lại sự kích động trong lòng và đáp.
Nếu hôm nay Tần Mặc có thể chốt căn lầu vương này, chẳng phải hắn sẽ kiếm được một khoản lớn hay sao?
"Tần tiên sinh đang cân nhắc căn lầu vương này ạ?" Trịnh Hạo thấy Tần Mặc không nói gì, bèn cẩn thận hỏi.
"Ừm, diện tích nhỏ quá ở sẽ thấy tù túng." Tần Mặc bình tĩnh đáp, thậm chí còn không hỏi đến giá cả của căn lầu vương này.
Trong lòng Trịnh Hạo càng thêm kích động, hắn có dự cảm mãnh liệt rằng hôm nay thật sự sẽ chốt được đơn. Hắn cố nén sự phấn khích trong lòng, nói: "Vậy để ta dẫn Tần tiên sinh lên xem thử nhé?"
"Không vội, sáng giờ chưa ăn gì nên hơi đói. Các ngươi có chuẩn bị bữa trưa không?" Tần Mặc thản nhiên mở miệng, hoàn toàn không có chút ngại ngùng nào.
Căn lầu vương này chắc chắn có giá trên mười triệu, hắn bỏ ra cả chục triệu mà được mời một bữa cơm thì có gì quá đáng đâu?
Hoàn toàn không quá đáng chút nào!
"Có ạ, Tần tiên sinh đi theo ta, ta sẽ đi sắp xếp cho ngài ngay!" Trịnh Hạo lập tức trả lời, sau đó dẫn Tần Mặc vào phòng VIP. Hắn bảo Tần Mặc ngồi chờ một lát rồi vội vã rời đi.
Không vào hang cọp sao bắt được cọp con, hắn chuẩn bị tự bỏ tiền túi ra đặt một bữa ăn thịnh soạn, nhất định phải phục vụ Tần Mặc cho thật tốt. Nếu đơn hàng này thành công, chút tiền cơm này có đáng là gì?
Khoảng hai mươi phút sau, Trịnh Hạo quay lại phòng VIP, trong tay còn cầm một chiếc túi giống như túi đựng đồ ăn ngoài, thì ra là đặt ở quán Giếng Nước Huỳnh gần đó. Phải biết đây là một nhà hàng Tứ Xuyên có chi phí trung bình hơn 600 tệ mỗi người.
Hơn nữa còn theo tiêu chuẩn bốn món một canh, đều là những món đặc sắc của quán Giếng Nước Huỳnh. Bữa trưa này ít nhất cũng phải 1500 tệ, xem ra để thúc đẩy giao dịch hôm nay, Trịnh Hạo thật sự đã chịu chi.
"Không biết nhà hàng Tứ Xuyên này có hợp khẩu vị của Tần tiên sinh không, ta đã tự ý quyết định, mong Tần tiên sinh đừng trách." Trịnh Hạo rất biết đối nhân xử thế, mỉm cười nói.
Tần Mặc ngạc nhiên, sau đó trêu chọc: "Đắt như vậy, ta cũng không dám ăn đâu."
"Tần tiên sinh nói đùa rồi. Không có ý gì khác đâu ạ, chỉ đơn thuần là ta đặt theo tiêu chuẩn của mình thôi. Coi như hôm nay ngài không mua nhà ở đây cũng không sao, sau này nếu có nhu cầu, ngài cứ liên hệ với ta bất cứ lúc nào." Trịnh Hạo không hề bối rối, ngược lại còn thoải mái giải thích.
Tần Mặc đâu phải kẻ ngốc, sao lại không hiểu đạo lý há miệng mắc quai. Có điều hắn vốn đến đây để mua nhà nên đương nhiên không để tâm đến chút ý đồ của Trịnh Hạo, ngược lại còn rất hài lòng với thái độ làm việc của hắn.
Chưa cần nói đến chuyện khác, chỉ riêng tiêu chuẩn của bữa trưa này đã khiến hắn rất hài lòng.
"Vậy trước hết xin cảm ơn sự khoản đãi của quản lý Trịnh." Tần Mặc nói đùa.
"Tần tiên sinh quá khách sáo rồi." Trịnh Hạo vội vàng xua tay.
"Mùi vị không tệ." Tần Mặc nếm thử món cá măng đá Hoắc Hương nấu trong nồi đá, món ăn trứ danh của quán Giếng Nước Huỳnh, và lập tức bị hương vị này chinh phục.
Mùi hoắc hương nồng đậm, thịt cá tươi mềm, cảm giác cũng rất phong phú, hội tụ đủ vị tươi, thơm, cay.
"Các món ăn trứ danh của quán họ đều rất ngon, tuy chưa được xếp hạng sao nhưng hương vị không hề thua kém những nhà hàng hạng sao kia." Trịnh Hạo cười nói, xem ra hắn cũng là khách quen của quán Giếng Nước Huỳnh.
Tần Mặc gật đầu, khoảng hai mươi phút sau thì dùng bữa xong, sau đó hắn uống cạn phần canh sườn của mình. Nghỉ ngơi vài phút, hắn mới cười nói: "Đi thôi, chúng ta đi xem căn lầu vương kia. Nếu không có vấn đề gì thì hôm nay chốt luôn."
Trịnh Hạo đang chờ đúng câu này, ánh mắt hắn lập tức trở nên kích động, vội nói: "Tần tiên sinh đi theo ta."
Hai người rời khỏi tòa nhà văn phòng kinh doanh để đến tòa căn hộ dịch vụ, đi thang máy lên tầng 60. Trịnh Hạo thành thạo mở cửa nhà, cửa ra vào ở đây dùng khóa vân tay Samsung, vô cùng tiện lợi.
Bước vào phòng khách, đập vào mắt là cửa sổ sát sàn toàn cảnh 282 độ ở góc phòng, chiều cao trần khoảng ba mét, tầm nhìn vô cùng thoáng đãng.
"Căn hộ này được thiết kế theo phong cách Ý, do nhà thiết kế của HWCD, người đã thiết kế Thang Thần Nhất Phẩm, thực hiện. Chiều cao trần là ba mét ba, chiều cao thông thủy là ba mét mười lăm, trần nhà được thiết kế bằng đá tiễu nham Xuyên Tây, còn tường chủ yếu được ốp da và gạch đá." Trịnh Hạo vừa đi vừa giới thiệu.
Đầu tiên là đến vị trí phòng đọc sách, trong căn hộ mẫu thì đây đúng là phòng đọc sách, nhưng vì căn phòng này chỉ mới hoàn thiện phần thô nên bên trong không có gì cả. Sau này có thể biến nơi đây thành phòng game thể thao điện tử.
Điểm không hoàn hảo duy nhất là phần tường gạch đá bên ngoài có chút quê mùa, cảm giác hơi lạc lõng với căn phòng. Nói mỹ miều thì gọi là thiết kế tranh sơn thủy, còn nói khó nghe thì chẳng khác gì họa tiết hoa khai phú quý.
Tần Mặc lại theo Trịnh Hạo vào phòng ngủ chính. Phòng ngủ chính cũng được thiết kế cửa sổ sát sàn toàn cảnh, tường đầu giường vẫn là chất liệu da, áp dụng thủ pháp thiết kế Trúc Tiết, không xấu nhưng cũng chẳng thể coi là đẹp, ít nhất là Tần Mặc không thích lắm.
Diện tích phòng thay đồ không lớn lắm, nhưng may là có hai phòng, phòng ngủ phụ bên cạnh cũng được bố trí tương tự.
"Mời Tần tiên sinh xem, toàn bộ thiết bị vệ sinh trong phòng tắm chính của chúng ta đều đến từ LAUFEN, một trong ba thương hiệu hàng đầu thế giới." Trịnh Hạo giới thiệu.
LAUFEN là thương hiệu gốm sứ vệ sinh hàng đầu thế giới có nguồn gốc từ Thụy Sĩ, được mệnh danh là Rolls-Royce của ngành thiết bị phòng tắm. Cùng với Rolls-Royce và Rolex, chúng được xem là bộ ba thương hiệu lừng danh thế giới, có thể sánh ngang với hai thương hiệu đỉnh cao kia, đủ để thấy địa vị của nó trong ngành.
Đương nhiên, giá cả chắc chắn không hề rẻ, thậm chí một chiếc bồn cầu có giá mấy chục vạn, ngươi có tin được không?
"Để mang lại trải nghiệm tắm tốt nhất cho người dùng, vòi hoa sen của chúng ta cũng là của thương hiệu hàng đầu thế giới Hansgrohe." Trịnh Hạo kéo cửa phòng tắm có vách ngăn khô ướt ra và tiếp tục giới thiệu.
"Cũng không tệ." Tần Mặc gật đầu, ngoại trừ một vài điểm trong phần hoàn thiện mà hắn không thích, các chi tiết khác của căn hộ này lại khá tốt.
"Mời ngài qua bên này, về phần nhà bếp, chúng tôi sử dụng dòng sản phẩm Franke Forlan bao gồm tủ lạnh âm tường, máy hút mùi và bếp lò. Trong phòng còn có hệ thống thông gió, hệ thống điều hòa trung tâm và hệ thống sưởi sàn, tất cả đều đầy đủ." Trịnh Hạo giới thiệu cặn kẽ toàn bộ ưu điểm của căn phòng này.
Tóm lại chỉ có một câu, đắt thì có đắt thật, nhưng những phương diện khác thì đúng là đáng đồng tiền bát gạo!
"Tình hình phí quản lý thế nào?" Tần Mặc hỏi.
"Mười hai tệ mỗi mét vuông, được hưởng dịch vụ quản gia chuyên biệt 24 giờ, dịch vụ mua hộ miễn phí trong phạm vi ba cây số, nhận và giao đồ giặt ủi, sắp xếp phương tiện đi lại, trợ lý thư ký thương vụ, trợ lý ăn uống và dịch vụ quản gia theo tiêu chuẩn khách sạn sao!" Trịnh Hạo đáp.
Ưu điểm của căn hộ dịch vụ đều được thể hiện hết ở đây. Cùng là D10 Thiên Phủ, nhưng nếu đổi lại là ba tòa nhà ở khác thì chất lượng dịch vụ hoàn toàn không thể so sánh được với tòa căn hộ dịch vụ này.
Tần Mặc gật đầu, rồi hỏi tiếp: "Tỉ lệ diện tích sử dụng là bao nhiêu?"
Căn hộ này tuy có diện tích sàn là 307 mét vuông, nhưng tỉ lệ diện tích sử dụng của các căn hộ dịch vụ thường rất phi lý.
"Tỉ lệ diện tích công cộng là 30%, diện tích sử dụng thực tế của căn hộ này là 214,9 mét vuông." Trịnh Hạo đáp.
"Đúng là điên rồ." Tần Mặc trêu chọc.
Mất trắng 92,1 mét vuông, nếu tính theo giá trung bình 3 vạn mỗi mét vuông, thì tương đương với việc mất đi hai triệu bảy trăm sáu mươi nghìn tệ.
Trịnh Hạo cười ngượng ngùng, chính hắn cũng biết tình hình đúng là như vậy.