"Đây chính là tòa nhà số sáu của D10 Thiên Phủ chúng tôi, cũng chính là tòa nhà căn hộ cao cấp. Nó được trang bị thang máy tốc độ 1.6 mét/giây và thiết kế 7 thang máy, 8 căn hộ trên mỗi tầng." Trịnh Hạo chỉ vào một tòa nhà trong khu chung cư để giới thiệu.
Tần Mặc gật đầu, nghe có vẻ không tệ, sau đó hỏi: "Hiện tại đang bán những loại hình căn hộ nào?"
"Thưa anh Tần, căn hộ cao cấp của chúng tôi hiện đang bán có các loại hình: căn 95 mét vuông 1 phòng ngủ, căn 106 mét vuông 1 phòng ngủ, căn 128 mét vuông 2 phòng ngủ, căn 199 mét vuông 2 phòng ngủ và một căn hộ penthouse, căn 307 mét vuông 4 phòng ngủ. Căn này được thiết kế với ba phòng ngủ, một phòng làm việc và ba phòng vệ sinh, hướng Đông Nam, có ánh sáng và tầm nhìn cực kỳ tốt." Trịnh Hạo nhanh chóng giải thích.
"Còn tầng lầu thì sao?" Tần Mặc tiếp tục hỏi.
Phàm là những căn hộ penthouse thường nằm ở tầng cao nhất, D10 Thiên Phủ cũng không ngoại lệ. Anh không biết là tầng 60 hay 61.
"Căn hộ penthouse đang bán này ở tầng 60." Trịnh Hạo kìm nén sự phấn khích trong lòng mà trả lời.
Nếu hôm nay Tần Mặc có thể mua được căn penthouse này, chẳng phải hắn sẽ kiếm được một khoản lớn sao?
"Anh Tần đang cân nhắc căn penthouse này sao?" Trịnh Hạo thấy Tần Mặc không nói gì, cẩn thận hỏi.
"Ừm, diện tích quá lớn, ở sẽ cảm thấy áp lực." Tần Mặc bình tĩnh đáp, thậm chí còn không hỏi giá của căn penthouse này.
Trịnh Hạo trong lòng càng thêm kích động, hắn có dự cảm mãnh liệt rằng hôm nay sẽ chốt được đơn hàng lớn. Hắn cố gắng kìm nén sự phấn khích trong lòng và nói: "Vậy tôi đưa anh Tần lên xem nhé?"
"Không vội, sáng giờ chưa ăn cơm nên hơi đói bụng. Chỗ các anh có cơm trưa không?" Tần Mặc thoải mái mở miệng, hoàn toàn không có ý định ăn chực.
Căn penthouse này chắc chắn có giá ít nhất 10 triệu tệ. Hắn bỏ ra hàng chục triệu tệ để ăn một bữa cơm thì có quá đáng không? Đỉnh của chóp luôn ấy chứ!
"Có ạ, anh Tần đi theo tôi, tôi sẽ sắp xếp ngay cho anh!" Trịnh Hạo lập tức trả lời, sau đó dẫn Tần Mặc vào phòng VIP. Hắn bảo Tần Mặc ngồi chờ một lát rồi nhanh chóng rời đi.
Không nỡ bỏ con thì không bắt được sói. Hắn chuẩn bị tự bỏ tiền túi để đặt một bữa tiệc. Nhất định phải phục vụ Tần Mặc thật tốt. Nếu đơn hàng này thành công, tiền cơm có đáng là gì?
Khoảng hai mươi phút sau, Trịnh Hạo quay lại phòng VIP, trên tay cầm một túi đồ ăn ngoài, hóa ra là đặt từ Giếng Nước Huỳnh Quán gần đó. Phải biết rằng đây là một quán Tứ Xuyên có giá trung bình hơn 600 tệ/người.
Hơn nữa còn là quy cách bốn món ăn một bát canh, đều là những món đặc sắc của Giếng Nước Huỳnh Quán. Bữa trưa này nói ít cũng phải 1500 tệ. Để thúc đẩy giao dịch hôm nay, Trịnh Hạo đã thực sự dốc hết vốn liếng.
"Không biết món Tứ Xuyên này có hợp khẩu vị anh Tần không, tôi tự ý quyết định, mong anh Tần đừng trách." Trịnh Hạo rất hiểu chuyện mà cười nói.
Tần Mặc kinh ngạc, sau đó trêu chọc: "Đắt như vậy tôi cũng không dám ăn."
"Anh Tần nói đùa rồi, không có ý gì khác, đơn thuần là tôi lấy tiêu chuẩn của mình để định. Dù hôm nay anh không mua sắm ở đây cũng đừng ngại, sau này có nhu cầu cứ liên hệ tôi bất cứ lúc nào." Trịnh Hạo không hề hoảng hốt, ngược lại thoải mái giải thích.
Tần Mặc đâu phải người ngu, lẽ đời ăn của người thì mềm miệng, sao có thể không hiểu? Có điều hắn vốn dĩ là đến để mua nhà, đương nhiên sẽ không để ý chút mưu kế nhỏ của Trịnh Hạo, ngược lại rất hài lòng với thái độ làm việc của hắn.
Chưa nói đến những thứ khác, chỉ riêng quy cách bữa trưa này đã khiến hắn rất hài lòng.
"Vậy trước tiên cảm ơn sự khoản đãi của Trịnh quản lý." Tần Mặc nói đùa.
"Anh Tần quá khách sáo." Trịnh Hạo vội vàng khoát tay.
"Mùi vị không tệ." Tần Mặc nếm thử món cá phi lê măng Hoắc Hương nấu nồi đá, món ăn đặc trưng của Giếng Nước Huỳnh Quán, và bị hương vị này chinh phục.
Mùi hoắc hương nồng đậm, thịt cá tươi non, mà cảm giác cũng rất phong phú, tươi ngon, thơm cay đều đủ cả.
"Những món đặc trưng của quán họ đều rất ngon. Mặc dù chưa được xếp hạng sao, nhưng hương vị không hề kém cạnh những quán đạt chuẩn sao đâu ạ." Trịnh Hạo cười nói, xem ra cũng là khách quen của Giếng Nước Huỳnh Quán.
Tần Mặc gật đầu. Khoảng hai mươi phút sau, hắn kết thúc bữa ăn, sau đó uống cạn phần canh sườn của mình. Nghỉ ngơi vài phút, hắn vừa cười vừa nói: "Đi thôi, đi xem căn penthouse đó một chút. Nếu không có vấn đề gì thì hôm nay chốt luôn."
Trịnh Hạo đang chờ câu này, ánh mắt lập tức trở nên kích động, vội vàng nói: "Anh Tần đi theo tôi."
Hai người rời khỏi tòa nhà bán hàng, đi đến tòa nhà căn hộ cao cấp. Họ đi thang máy lên tầng 60. Trịnh Hạo thành thạo mở cửa căn hộ. Cửa này sử dụng khóa vân tay ba sao, vô cùng tiện lợi.
Bước vào phòng khách, đập vào mắt là cửa sổ kính sát sàn 282 độ, trần nhà cao gần ba mét, tầm nhìn cực kỳ rộng rãi.
"Căn hộ này được thiết kế theo phong cách Ý, do nhà thiết kế của HWCD Thang Thần Nhất Phẩm thực hiện. Chiều cao trần là 3.3 mét, chiều cao thông thủy là 3.15 mét. Trần nhà được thiết kế giật cấp kiểu Tây Xuyên, tường chủ yếu ốp da và gạch đá." Trịnh Hạo vừa đi vừa giới thiệu.
Đầu tiên là đi vào vị trí phòng làm việc. Căn hộ mẫu ở đây đúng là phòng làm việc, nhưng vì căn phòng này chỉ được trang bị nội thất cơ bản nên bên trong không có gì. Sau này có thể biến nơi đây thành phòng chơi game điện tử.
Điểm không hoàn hảo duy nhất là bức tường bên ngoài sử dụng gạch đá có chút lỗi thời, cảm giác hơi không hợp với căn phòng này. Nói dễ nghe thì gọi là thiết kế tranh sơn thủy, nói khó nghe thì chẳng khác gì họa tiết "hoa khai phú quý".
Tần Mặc tiếp tục theo Trịnh Hạo đi vào phòng ngủ chính. Phòng ngủ chính cũng là thiết kế cửa sổ kính sát sàn, tường nền vẫn là chất liệu da, áp dụng họa tiết đốt tre. Không khó coi nhưng cũng tuyệt đối không tính là đẹp mắt, ít nhất Tần Mặc không thích lắm.
Diện tích phòng thay đồ không lớn, nhưng may mắn là có hai phòng thay đồ, một phòng khác cũng được bố trí tương tự.
"Anh Tần mời xem, phòng tắm chính của chúng tôi toàn bộ được trang bị từ LAUFEN, một trong ba thương hiệu phòng tắm hàng đầu thế giới." Trịnh Hạo giới thiệu.
LAUFEN có nguồn gốc từ Thụy Sĩ, là thương hiệu gốm sứ phòng tắm cao cấp hàng đầu thế giới, được mệnh danh là Rolls-Royce của ngành phòng tắm. Cùng với Rolls-Royce và Rolex, nó được gọi chung là ba thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới. Có thể so sánh với hai thương hiệu cao cấp này, đủ để thấy địa vị của nó trong ngành phòng tắm.
Đương nhiên, giá cả chắc chắn không hề rẻ, thậm chí một cái bồn cầu vài trăm nghìn tệ, bạn có tin không?
"Để mang lại trải nghiệm tắm rửa tốt nhất cho người sử dụng, vòi sen của chúng tôi cũng là thương hiệu hàng đầu thế giới Hansgrohe." Trịnh Hạo kéo cửa phòng vệ sinh tách biệt khô ướt ra và tiếp tục giới thiệu.
"Cũng không tệ lắm." Tần Mặc gật đầu. Ngoại trừ một số điểm hắn không thích trong phần nội thất cơ bản, những chi tiết còn lại của căn hộ này khá ổn.
"Mời anh sang bên này. Về phần bếp, chúng tôi sử dụng hệ thống bếp Franke Forlan series, bao gồm tủ lạnh âm tường và máy hút mùi, bếp từ. Trong phòng, hệ thống điều hòa không khí tươi, điều hòa trung tâm và sưởi sàn đều được trang bị đầy đủ." Trịnh Hạo giải thích cặn kẽ tất cả những ưu điểm của căn hộ này.
Tóm lại chỉ có một câu: đắt thì có đắt thật, nhưng những tiện ích khác thì đúng là đáng đồng tiền bát gạo, chill phết!
"Phí quản lý bất động sản thì sao?" Tần Mặc hỏi.
"12 tệ/mét vuông, hưởng dịch vụ quản gia chuyên biệt 24/24, miễn phí dịch vụ mua sắm hộ trong phạm vi 3km, dịch vụ giặt là nhận và giao tận nơi, sắp xếp lịch trình di chuyển, trợ lý thư ký kinh doanh, trợ lý ẩm thực và dịch vụ quản lý gia đình cao cấp!" Trịnh Hạo đáp.
Ưu điểm của căn hộ cao cấp thể hiện rõ ở đây. Cùng là D10 Thiên Phủ, nhưng nếu là ba tòa nhà dân cư khác thì chất lượng dịch vụ hoàn toàn không thể sánh bằng tòa nhà căn hộ cao cấp này.
Tần Mặc gật đầu, tiếp tục hỏi: "Diện tích sử dụng chung là bao nhiêu?"
Mặc dù diện tích trên sổ đỏ của căn hộ này là 307 mét vuông, nhưng diện tích sử dụng chung của căn hộ cao cấp thường rất không hợp lý.
"Tỷ lệ diện tích sử dụng chung là 30%. Diện tích sử dụng thực tế của căn hộ này là 214.9 mét vuông." Trịnh Hạo đáp.
"Đúng là điên rồ, mất tiền như chơi!" Tần Mặc trêu chọc.
Trực tiếp mất đi 92.1 mét vuông. Tính theo giá trung bình 30 nghìn tệ/mét vuông, tương đương với việc mất đi 2.76 triệu tệ.
Trịnh Hạo cười lúng túng, chính hắn cũng biết đúng là tình huống như vậy...