Nếu như thiết kế cho người khác, Lương Khinh Phàm sẽ hy vọng phương án của mình được thông qua ngay lập tức, tốt nhất là không cần chỉnh sửa bất cứ điều gì.
Là một kiến trúc sư, hắn cực kỳ tự tin vào phương án của mình, đương nhiên không đời nào muốn bên B chỉ tay năm ngón, phá hỏng vẻ đẹp mà hắn đã tỉ mỉ thiết kế.
Nhưng với Bùi tổng thì khác, Lương Khinh Phàm lại ước gì Bùi tổng đưa ra thêm vài yêu cầu.
Bởi vì hắn cảm thấy Bùi tổng có một sức mạnh biến những thứ tầm thường trở nên thần kỳ.
Dù cho lĩnh vực chuyên môn thật sự của Bùi tổng là thiết kế game, thương mại và đầu tư, không hề có kiến thức chuyên ngành về kiến trúc, nhưng qua một loạt các dự án như Nhà Trọ Hồi Hộp, Nhà Trọ Con Lười, có thể thấy Bùi tổng thường có thể nhìn ra những điều mà một kiến trúc sư như Lương Khinh Phàm không thể thấy được từ một tầm nhìn cao hơn.
Mà tầm nhìn ở đẳng cấp cao này thường có thể cho Lương Khinh Phàm một vài gợi ý, giúp hắn có những bước tiến dài hơn.
Bùi Khiêm lướt qua một lượt, phát hiện phương án của Lương Khinh Phàm vẫn khá là chu đáo: Chỉ vẽ ra bản phác thảo ngoại hình tòa nhà, chỉ rõ một vài phân khu chủ chốt bên trong, chứ không đi sâu vào các chi tiết kết cấu bên trong.
Hiển nhiên là vì dù có vẽ chi tiết ra thì Bùi Khiêm cũng chẳng hiểu gì sất...
Lương Khinh Phàm đưa ra ba phương án thiết kế khác nhau, và cả ba phương án này đều có một vài điểm chung.
Ví dụ như: Tòa nhà chính đều rất cao, xung quanh khu đất trống thì được thiết kế thảm cỏ, cây xanh để làm đẹp;
Cả ba tòa nhà đều có cảm giác thiết kế rất mạnh, sử dụng lượng lớn tường kính và các tạo hình đặc thù đan xen tỉ mỉ, trông cực kỳ phù hợp với phong cách của một công ty công nghệ cao;
Bên trong mỗi tầng của tòa nhà đều có chừa ra không gian giải trí, quán triệt sâu sắc tinh thần của Đằng Đạt.
Xét đến vị trí của trụ sở chính Đằng Đạt, tòa nhà này sau khi xây xong chắc chắn sẽ là hạc giữa bầy gà, cực kỳ bắt mắt, trở thành công trình biểu tượng của khu vực lân cận.
Xem xong cả ba phương án, Bùi Khiêm chìm vào im lặng.
Nói sao nhỉ, xét từ mọi phương diện, Lương Khinh Phàm đều đã hoàn thành nhiệm vụ một cách hoàn hảo.
Bất kể chọn phương án nào, sau khi tòa nhà được xây xong và treo logo Đằng Đạt lên cũng sẽ không có chút cảm giác lạc quẻ nào, so với trụ sở chính của các ông lớn Internet khác trong nước cũng không hề thua kém.
Nhưng... mấy cái này có vẻ hoàn toàn không đáp ứng được yêu cầu của Bùi Khiêm!
Đối với các công ty khác, tòa nhà trụ sở chính có hai điểm quan trọng nhất: một là công năng và sự tiện lợi, hai là tạo hình độc đáo.
Tòa nhà trụ sở chính hợp nhất các phòng ban lại với nhau, giúp việc giao lưu và trao đổi giữa các phòng ban trở nên thường xuyên và thuận tiện hơn, nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên.
Nhà ăn, quán cà phê, các cơ sở giải trí bên trong tòa nhà, một mặt là để điều tiết trạng thái làm việc của nhân viên, mặt khác cũng là để nhân viên tăng ca nhiều hơn.
Còn tạo hình độc đáo và khí thế hùng vĩ của tòa nhà thì có thể thể hiện thực lực tài chính hùng mạnh của công ty với bên ngoài, khiến nhân viên có cảm giác tự hào và trung thành khi đi làm, đây cũng là một phần của việc xây dựng hình ảnh thương hiệu.
Nói chung, đối với những công ty có tiềm lực tài chính dồi dào, việc xây nhà có rất nhiều lợi ích.
Nhưng đối với Bùi Khiêm mà nói, hắn đếch thèm quan tâm đến những lợi ích này!
Để các phòng ban trao đổi thường xuyên hơn?
Nâng cao hiệu suất làm việc của nhân viên?
Để nhân viên tăng ca nhiều hơn?
Bùi Khiêm tuyệt đối không muốn tình huống như vậy xảy ra.
Nơi duy nhất khiến Bùi Khiêm khá hài lòng là mỗi tầng đều có chừa ra khu giải trí.
Nhưng cách làm này có vẻ hơi cứng nhắc và theo lối mòn, bởi vì Đằng Đạt hiện tại cũng đang bố trí như vậy, một số công ty Internet lớn khác cũng thế.
Nhân viên của Đằng Đạt ai nấy đều dày dạn kinh nghiệm, chỉ bố trí một khu giải trí nho nhỏ ở cùng một tầng đã không còn đủ sức cám dỗ họ nữa.
Phải tăng đô lên mới được!
Vì vậy, theo tiêu chuẩn của một công ty bình thường, các phương án của Lương Khinh Phàm đều không có vấn đề gì.
Nhưng đối với Bùi tổng mà nói, chúng hoàn toàn không đạt được yêu cầu của mình!
Nhu cầu và phương án lệch pha, phương án có tốt đến mấy cũng bằng thừa.
Trước đó Bùi Khiêm không hề đưa ra bất kỳ quy tắc cứng nhắc nào cho Lương Khinh Phàm, để anh ta tự do phát huy trí tưởng tượng mà không bị giới hạn, chủ yếu là vì không muốn người ngoài nghề chỉ đạo người trong nghề.
Dù sao thì tòa nhà trụ sở chính cũng chẳng kiếm ra tiền, để Lương Khinh Phàm tự do sáng tạo cũng chẳng sao.
Nhưng xem ra bây giờ, Bùi Khiêm vẫn phải chỉ điểm một phen, không thể lười biếng được.
Bởi vì phương án do Lương Khinh Phàm tự làm vẫn xuất phát từ góc độ của một kiến trúc sư, rõ ràng là chưa lĩnh hội được công dụng thực sự của tòa nhà này.
Bùi Khiêm im lặng một lúc rồi nói: "Phương án đúng là rất tốt, tạo hình tòa nhà cũng không tệ."
"Chỉ có điều..."
"Hình như thiếu một chút ý tưởng hay ho độc đáo."
Lương Khinh Phàm không hề tức giận, ngược lại còn rất vui: "Bùi tổng ngài cứ nói, sửa thế nào ạ?"
Ý tưởng hay ho độc đáo, đâu phải nói có là có ngay được?
Là một kiến trúc sư, Lương Khinh Phàm cảm thấy mình đã rất bay bổng, rất phóng khoáng khi thiết kế những phương án này, nhưng khi làm xong nhìn lại, đúng là không có được cái cảm giác sáng mắt như các sản phẩm khác của Đằng Đạt.
Chỉ có thể nói, khả năng nghĩ ra ý tưởng hay một cách dễ dàng như Bùi tổng là một loại tài năng thiên bẩm.
Người bình thường đúng là không làm được.
Vì vậy Lương Khinh Phàm cũng không cố chấp nữa, mà nghiêm túc lắng nghe xem Bùi tổng nói gì.
Bùi Khiêm lại một lần nữa trầm tư.
Sửa thế nào đây...
Đối với các công ty khác, tính công năng và tính biểu tượng của tòa nhà là ưu tiên hàng đầu.
Còn đối với Bùi Khiêm, tính công năng của tòa nhà cũng là ưu tiên hàng đầu, chỉ có điều công năng cụ thể phải hoàn toàn trái ngược với các công ty khác.
Hiệu quả của tòa nhà trụ sở chính Đằng Đạt phải là làm cho việc giao tiếp giữa các phòng ban càng bất tiện càng tốt, giảm hiệu suất làm việc của nhân viên, và khiến nhân viên tăng ca ít nhất có thể.
Đương nhiên, tiêu nhiều tiền cũng là điều bắt buộc.
Vậy vấn đề là, phải thiết kế tòa nhà này như thế nào mới có thể đạt được những mục tiêu đó?
Bùi Khiêm ho nhẹ hai tiếng rồi nói: "Vậy đi, tôi sẽ nói trước mấy điểm chính, cậu ghi lại nhé."
"Những điểm này là yêu cầu cơ bản nhất, trước tiên phải thỏa mãn chúng, sau đó mới từ từ xem xét đến tạo hình cụ thể của tòa nhà."
"Thứ nhất, tòa nhà trụ sở chính của Đằng Đạt nên được trải phẳng ra hết mức có thể, chứ không phải phát triển theo chiều cao."
Bùi Khiêm tính toán rất rõ ràng, tòa nhà càng cao thì càng có lợi cho việc giao tiếp giữa các phòng ban, vì chỉ cần đi cái thang máy là tới nơi, cực kỳ thuận tiện.
Nếu trải phẳng tòa nhà ra, mở rộng theo phương ngang, vậy thì các phòng ban muốn trao đổi chỉ có thể dùng các công cụ di chuyển như xe Segway, rõ ràng sẽ rất bất tiện, tự nhiên sẽ làm giảm hiệu suất giao tiếp.
Bùi Khiêm còn có thể cố tình sắp xếp những phòng ban có liên quan đến nhau ở hai đầu xa nhất của tòa nhà. Muốn phối hợp làm việc chung à? Được thôi, chuẩn bị chạy gãy giò đi!
Trước đây tuy một số phòng ban nằm rải rác ở những nơi khác trong Kinh Châu, nhưng có thể gọi xe nên cũng tương đối nhanh; còn nếu tất cả đều đặt trong tòa nhà trụ sở chính thì không thể gọi xe được, chỉ có thể đi bộ, chỉ cần khoảng cách đủ xa, ngược lại sẽ càng thêm bất tiện.
Ngoài ra, việc trải phẳng tòa nhà cũng có thể chiếm dụng diện tích nhiều nhất có thể.
Nếu xây một tòa nhà cao tầng, xung quanh biến thành cây xanh hoặc thảm cỏ, không chừng sau này còn có thể tận dụng để xây thêm công trình khác; còn nếu trải phẳng ra hết, chiếm trọn cả khu đất, vậy thì sau này muốn xây thêm cũng chỉ có thể đi mua đất khác.
Đây chẳng phải là tốn nhiều tiền hơn sao?
Lương Khinh Phàm vội vàng ghi lại.
Quả nhiên, ngay từ đầu hướng suy nghĩ thiết kế của Bùi tổng đã khác mình rồi!
Nhưng tại sao lại muốn trải phẳng tòa nhà ra? Các công ty bây giờ không phải đều đang theo đuổi những tòa nhà chọc trời, theo đuổi việc trở thành biểu tượng của thành phố sao?
Rất nhiều công ty thậm chí còn chạy đua về chiều cao, lấy việc xây dựng tòa nhà cao nhất thành phố XX làm vinh dự.
Kết quả là Bùi tổng lại đi ngược lại, không hề quan tâm đến chiều cao?
Quả nhiên là khác người!
Lương Khinh Phàm tạm thời vẫn chưa nghĩ ra tại sao Bùi tổng lại muốn trải phẳng tòa nhà, Đằng Đạt đâu phải bán bánh rán đâu, nhưng anh ta cũng không có thời gian để suy nghĩ, vẫn nên nghe hết yêu cầu của Bùi tổng trước, sau đó kết hợp lại và phân tích một thể.
Bùi Khiêm nói tiếp: "Thứ hai, khu giải trí không nên phân bố rải rác ở mỗi tầng, mà phải tập trung lại."
"Cắt dọc toàn bộ tòa nhà một nhát, chia thành hai phân khu lớn, một khu làm việc, một khu giải trí."
"Khu giải trí cũng phải chiếm một nửa tòa nhà!"
"Ngoài ra, phải cố gắng tìm cách tăng diện tích tiếp xúc giữa khu làm việc và khu giải trí, để nhân viên đi qua lại giữa hai khu trở nên cực kỳ thuận tiện."
"À không, nói chính xác hơn là, đi đến khu giải trí thì cực kỳ thuận tiện, nhưng quay về khu làm việc thì không dễ dàng lắm."
Nếu chỉ khoanh một khu vực ở mỗi tầng để làm khu giải trí thì diện tích sẽ không đủ.
Bởi vì có rất nhiều hạng mục giải trí cỡ lớn không thể thực hiện được chỉ trong một tầng.
Còn nếu tập hợp toàn bộ khu giải trí lại, nhân viên sau khi vào có thể chơi hết trò này đến trò khác, không thể dừng lại được, đến mức hoàn toàn quên mất chuyện phải quay về làm việc.
Nói cách khác, sẽ có cảm giác đắm chìm mạnh mẽ hơn.
Thực ra ban đầu Bùi Khiêm có hơi muốn làm một tòa tháp đôi, một tòa thuần túy để làm việc, một tòa thuần túy để giải trí. Như vậy, nhân viên chỉ cần lỡ chân bước vào tòa nhà giải trí là sẽ lập tức chìm vào đại dương vui vẻ, rất khó bơi ra.
Nhưng nghĩ lại, làm như vậy thì sự liên kết giữa hai tòa nhà không đủ chặt chẽ, nhân viên đi đến tòa nhà giải trí sẽ không tiện lắm.
Lỡ như họ thấy phiền phức quá, không muốn đi sang tòa nhà giải trí thì sao?
Vì vậy, phải tìm cách tăng diện tích tiếp xúc giữa khu làm việc và khu giải trí, để nhân viên có thể dễ dàng đi sang khu giải trí, lơ đãng một cái là quên cả đường về.
Lương Khinh Phàm gãi đầu, cảm thấy yêu cầu này của Bùi tổng thật sự có hơi trừu tượng.
Tăng diện tích tiếp xúc?
Tăng bằng cách nào?
Đi đến khu giải trí thì cực kỳ thuận tiện, nhưng quay về khu làm việc thì không dễ dàng lắm?
Chẳng lẽ lại xây lối đi một chiều, đến khu giải trí thì đi thẳng, còn muốn quay về khu làm việc thì phải đi đường vòng à?
Cảm giác càng lúc càng khó hình dung ra hình thù cụ thể của tòa nhà này.
Nhưng anh ta vẫn không nói gì, tiếp tục nghiêm túc ghi chép.
Bùi Khiêm nói tiếp: "Thứ ba, tòa nhà phải có nhiều lối vào khác nhau, mỗi lối vào hướng đến các vị trí khác nhau trong tòa nhà."
"Một mặt của khu giải trí phải đối diện với ga tàu điện ngầm và các đầu mối giao thông, để vào càng thuận tiện hơn, còn mặt của khu làm việc thì cần phải đi vòng một chút."
"Còn bãi đỗ xe dưới tầng hầm..."
"Nếu đi đến khu giải trí, thì có thể có thang máy đi thẳng lên."
"Còn nếu muốn đến thẳng khu làm việc, vậy thì phải đi qua một cái mê cung dưới lòng đất."
Nói cách khác, sau khi đỗ xe ở bãi đỗ xe dưới tầng hầm, muốn đến khu làm việc chỉ có hai cách: hoặc là đi thang máy rồi đi xuyên qua khu giải trí, chịu đựng đủ mọi cám dỗ; hoặc là đi qua một cái mê cung ở bãi đỗ xe dưới tầng hầm, tìm được đường rồi mới đi thang máy lên khu làm việc...
Thiên_Lôi_Trúc dẫn ta về nguồn ✿