Về đến nhà, Bùi Khiêm lôi laptop ra, lướt mạng tìm hiểu sơ qua một vài thông tin về vườn thú để nắm được kiến thức cơ bản, sau đó bắt đầu suy tính xem vườn thú của Đằng Đạt rốt cuộc phải làm thế nào.
Đầu tiên, nó chắc chắn không phải là một vườn thú cỡ lớn, ít nhất là ở thời điểm hiện tại.
Rất nhiều vườn thú quy mô lớn ở nước ngoài đều có yêu cầu khắt khe về địa điểm và khí hậu, ví dụ như một số quốc gia nhiệt đới xây dựng vườn thú nhiệt đới, trước hết là vì khí hậu phù hợp, sau đó là vì diện tích đủ lớn.
Nhưng ý tưởng của Bùi Khiêm là mở vườn thú này gần Hồi Hộp Lữ Xá, tức là khu công nghiệp cũ của Kinh Châu. Nói một cách nghiêm túc, nơi này hoàn toàn không phải là một lựa chọn tốt để xây vườn thú. Bản thân khí hậu của Kinh Châu cũng không thích hợp để nuôi một số loài động vật nhiệt đới hoặc hàn đới.
Dĩ nhiên, có thể xây dựng khu trong nhà, dùng điều hòa để điều chỉnh nhiệt độ là được.
Nhưng như vậy thì tiến độ và chi phí chắc chắn sẽ tăng lên đáng kể.
Bùi Khiêm không ngại chi đậm, nhưng vẫn phải cân nhắc vấn đề tiến độ, dù sao giai đoạn một của vườn thú này là để đốt tiền gấp, bắt buộc phải hoàn thành trước kỳ kết toán tiếp theo.
Hơn nữa, diện tích vườn thú càng lớn, động vật quý hiếm càng nhiều thì lượng khách du lịch tự nhiên cũng sẽ càng đông, khả năng sinh lời cũng sẽ tăng vọt.
Tóm lại, mục tiêu giai đoạn một của vườn thú này là: trên tiền đề đảm bảo tiến độ, làm quy mô nhỏ một chút, tốt nhất là cũng không có động vật gì quá quý hiếm. Dựa trên cơ sở đó, cố gắng đốt tiền nhiều nhất có thể.
Nếu bước đầu tiên thuận lợi, vậy thì sau này có thể thử những thứ mang tính thử thách hơn, ví dụ như xây dựng hàng loạt phòng điều hòa, đưa một số động vật nhiệt đới hoặc hàn đới vào.
Thứ hai, về việc lựa chọn động vật, phải suy nghĩ thật kỹ.
Để giảm thiểu lượng khách, nhất định phải hạn chế nuôi động vật quý hiếm.
Rất nhiều vườn thú nhỏ vốn dĩ chẳng có gì đặc sắc, nhưng chỉ vì trong vườn có hai con gấu trúc mà du khách cứ nườm nượp kéo đến.
Mà nhiều loài động vật đặc biệt quý hiếm, được vận chuyển từ các quốc gia khác xa xôi ngàn dặm tới, lại càng trở thành bảo vật trấn quán của vườn thú, trở thành lý do khiến hầu hết mọi người không thể không đến.
Vườn thú mà, thứ quý giá nhất chắc chắn là động vật.
Muốn nổi tiếng thì phải đầu tư vào động vật.
Vì thế, nếu không muốn nổi như cồn, muốn thua lỗ, thì không thể nuôi quá nhiều động vật quý hiếm, ít nhất là trong giai đoạn này. Sau này dù có muốn nuôi động vật quý hiếm, thì cũng phải dựa trên tính toán đầy đủ, phát hiện ra chi phí nuôi chúng lớn hơn nhiều so với lợi nhuận thì mới được.
Vậy vấn đề là, không nuôi động vật quý hiếm thì nuôi cái gì?
Chẳng lẽ cả vườn thú chỉ nuôi ngựa, trâu, dê thôi sao? Vậy thì gọi là vườn thú hay trang trại chăn nuôi nữa?
Những chuyện mà người khác liếc mắt một cái là thấy có vấn đề lớn như thế này, Bùi Khiêm không thể làm.
Vì vậy, phải tìm được một điểm cân bằng: vừa nuôi một số động vật hoang dã để giữ thể diện, vừa cố gắng nuôi thêm một số động vật thông thường, không có gì đặc sắc khác.
Vườn thú này cũng có thể không gọi là vườn thú, mà gọi là nhà sinh hoạt động vật hay cái tên gì đó tương tự.
“Nuôi mấy con gì thì hợp lý nhỉ?”
“Tốt nhất là loại nằm giữa thú nuôi trong nhà và động vật hoang dã quý hiếm, ví dụ như linh miêu đồng cỏ, cáo Bắc Cực, chồn sương, cũng có thể cân nhắc.”
Quy định về việc nuôi động vật hoang dã trong nước và nước ngoài cũng khác nhau, ở nước ngoài có người nuôi báo săn, báo sư tử làm thú cưng, nhưng ở trong nước thì không được, ví dụ như linh miêu đồng cỏ ở trong nước là động vật được bảo vệ, không thể nuôi tùy tiện.
Một số loài động vật như cáo Bắc Cực và chồn sương thì có thể nuôi làm thú cưng.
Nhưng dù sao đi nữa, phàm là động vật có thể nuôi trong nhà thì chắc chắn đều là loài khá phổ biến, tương đối không quý hiếm.
Động vật thực sự quý hiếm đều đã được bảo vệ cả rồi, người bình thường làm sao có thể nuôi được?
Vì vậy, theo dòng suy nghĩ này, nuôi những loài động vật đó trong vườn thú là khá hợp lý. Một mặt, chúng không thể nói là quá quý hiếm, không đến mức thu hút du khách từ xa chạy tới xem; mặt khác, chúng đúng là động vật hoang dã đàng hoàng, đặt trong vườn thú cũng không có vẻ kỳ quặc, không khiến người ta cảm thấy vườn thú này thực chất là quán cà phê mèo hay trang trại chăn nuôi.
Nói chung, đã là vườn thú thì tiền tiêu vào đâu cũng được, chỉ có khoản tiền lớn nhất là không thể chi vào việc mua động vật hoang dã quý hiếm.
Vậy thì tiêu tiền vào đâu?
Rất đơn giản, tiêu vào khuôn viên, thức ăn và nhân viên!
Đầu tiên là khuôn viên. Bùi Khiêm đã từng đi không ít vườn thú nhỏ, những nơi này tuy diện tích không nhỏ, nhưng vì số lượng động vật quá nhiều nên không gian hoạt động của mỗi con vật lại không lớn.
Dĩ nhiên, không gian hoạt động của tất cả động vật đều có tiêu chuẩn, cần tuân thủ “Quy phạm thiết kế vườn thú”.
Các công trình như khu triển lãm động vật, khu giáo dục khoa học, khu hậu cần cho động vật chiếm tỷ lệ đất sử dụng bao nhiêu đều có yêu cầu nghiêm ngặt. Sức chứa du khách, diện tích kiến trúc có thể tham quan, diện tích cây xanh cho khách… tất cả đều có quy định chặt chẽ.
Tất cả các vườn thú chắc chắn đều tuân thủ các quy định tương ứng.
Nhưng quy định này chỉ đặt ra giới hạn dưới, chứ đâu có quy định giới hạn trên!
Không gian là thứ mãi mãi không bao giờ đủ, dù sao động vật hoang dã vốn dĩ sống ngoài tự nhiên, chạy nhảy khắp núi rừng, một khi bị nhốt lại thì không gian bao lớn cũng không đủ.
Vì vậy Bùi Khiêm quyết định, trong vườn thú mới này, diện tích dành cho mỗi con vật ít nhất phải nhiều hơn 50% so với các vườn thú khác!
Lấy loài khỉ đầu chó làm ví dụ, diện tích chuồng tối thiểu là 80 mét vuông, chiều cao hàng rào là 4 mét, số lượng cơ bản là 2 cá thể trưởng thành. Mỗi khi thêm một cá thể trưởng thành, diện tích chuồng bên trong phải tăng thêm 25%~50%.
Nói một cách dễ hiểu là, hai con khỉ đầu chó cần chiếm 80 mét vuông không gian, mỗi khi thêm một con thì phải thêm ít nhất 20 mét vuông nữa.
Nhưng diện tích này chỉ là giới hạn dưới trong thông số thiết kế chuồng theo quy định của nhà nước, chắc chắn là có hơi chật chội.
Bùi Khiêm quyết định, nâng tiêu chuẩn này lên 50% trước đã, tức là 80 mét vuông thành 120 mét vuông, mỗi khi thêm một cá thể trưởng thành, diện tích chuồng cũng sẽ tăng thêm tối đa 50%!
Dĩ nhiên cũng không thể làm quá lố, nếu nói tăng diện tích lên gấp ba bốn lần, một cái chuồng hơn 300 mét vuông chỉ nuôi hai con khỉ đầu chó thì có hơi kỳ quặc. Đến lúc đó du khách đến không phải để xem động vật, mà là để tìm động vật, ai mà biết hai con khỉ đầu chó đó đã chui vào xó nào rồi.
Bùi Khiêm cũng không ngại tình huống đó, nhưng làm quá trớn thì động cơ quá rõ ràng, hệ thống có thể sẽ không đồng ý. Hơn nữa, việc này quá vô lý, có thể sẽ gây bàn tán sôi nổi trên mạng, vô tình tích lũy nhiệt độ không cần thiết.
Diện tích chuồng lớn hơn một chút, nhưng không thể lớn đến mức quá gây chú ý.
Môi trường bên trong chuồng chắc chắn cũng phải làm tốt nhất, điều này là khỏi phải bàn.
Thứ hai là thức ăn, cái này cũng phải theo tiêu chuẩn và quy cách cao nhất, không có gì phải nói nhiều.
Có Đàm Tân Chương giám sát, tuyệt đối sẽ không xảy ra chuyện cắt xén khẩu phần ăn của động vật. Hơn nữa, cho lũ động vật ăn ngon một chút, cùng lắm là chúng nó béo lên tí thôi, du khách cũng chẳng nhìn ra được gì, khoản tiền này tiêu có thể nói là cực kỳ kín đáo, cực kỳ đáng giá.
Cuối cùng là nhân viên.
Vườn thú cần một lượng lớn nhân viên, ví dụ như người chăn nuôi, người nhân giống, bác sĩ thú y, nhân viên dọn dẹp…
Những vị trí này đều thuộc về cơ sở vật chất bắt buộc của vườn thú, có bao nhiêu động vật thì cần bấy nhiêu người chăn nuôi và bác sĩ thú y, con số này gần như đã cố định, Bùi Khiêm dù muốn thuê thêm cũng không thể thuê nhiều quá. Dù có muốn trả lương cao cho họ thì cũng phải có chừng mực.
Vì vậy, muốn đốt nhiều tiền vào phương diện này có chút khó khăn.
Nhưng Bùi Khiêm có cách khác, đó là tăng thêm nhân viên phục vụ!
Một vườn thú như thế này vốn không cần nhiều nhân viên phục vụ, nhiều lắm cũng chỉ là chỉ đường cho du khách. Động vật đều được nuôi trong chuồng, du khách đi ngang qua liếc mắt nhìn là được, không cần nhân viên phục vụ hướng dẫn.
Bùi Khiêm nghĩ, tuy vườn thú vốn không có nhu cầu này, nhưng mình có thể tạo ra nhu cầu mà!
Hiện nay có một loại hình “vườn thú trong nhà”, chủ yếu nuôi những động vật nhỏ. Mà một số động vật nhỏ như bò sát, rắn, chuột Hamster, cú mèo, chồn sương… có thể cho khách chạm vào trực tiếp.
Nếu cho phép du khách chạm vào những con vật này, vậy chẳng phải là cần có nhân viên để hướng dẫn sao?
Lấy cú mèo làm ví dụ, ở nước ngoài có quán cà phê cú mèo, cũng có thể vuốt ve, nhưng chỉ được sờ vào lông trên đầu, không được sờ lung tung chỗ khác.
Đến lúc đó, có thể mời nhân viên hướng dẫn du khách, đầu tiên dùng nước rửa tay khô để khử trùng, sau đó làm theo yêu cầu của nhân viên để sờ đầu cú mèo, hoặc có thể đeo găng tay đặc chế để cú mèo đậu lên trên, tương tác một lúc.
Tất cả những động vật nhỏ có thể tương tác đều sẽ được bố trí hai, ba nhân viên đứng cạnh phục vụ, như vậy chẳng phải là sẽ cần rất nhiều người hay sao?
Những nhân viên này bình thường rất nhàn rỗi, lương lại cao, đây chẳng phải là những công cụ người hoàn hảo sao?
Dĩ nhiên, xét đến điểm này, hình thái của vườn thú cũng phải thay đổi một chút, tốt nhất là chia thành hai khu triển lãm khác nhau. Một bên trưng bày những động vật hoang dã chỉ có thể quan sát qua lồng sắt, bên còn lại thì giống như nhiều vườn thú trong nhà, trưng bày những động vật có thể tiếp xúc gần, tương tác dưới sự đồng hành của nhân viên.
Vừa hay bên khu công nghiệp cũ có không ít nhà xưởng bỏ hoang, cải tạo một chút thành vườn thú trong nhà là quá tuyệt.
Ngoài ra, dành ra một phần không gian, xen kẽ rải rác ở các khu vực trong vườn thú để du khách nghỉ ngơi, tránh tình trạng đi dạo vườn thú mỏi chân mà không có chỗ ngồi.
Then chốt là, có thể chiếm thêm diện tích!
Đến lúc đó một cái vườn thú to đùng, tính tới tính lui cũng chẳng có bao nhiêu động vật, mà còn toàn là những loài rất thông thường, thế này thì chắc chắn sẽ không có ai đến chứ?
Sau khi quyết định sơ bộ mấy điểm chính này, Bùi Khiêm hài lòng gật gù.
Ừm, không tồi!
Dựa theo quy hoạch hiện tại, không nói đâu xa, trong vòng một năm chắc chắn không thể nổi tiếng được chứ?
Chỉ cần giai đoạn đầu thuận lợi, chứng tỏ mô hình này khả thi, là có thể tiếp tục mở rộng quy mô, tăng cường đầu tư, vui vẻ đốt tiền rồi.
Dĩ nhiên, những nội dung Bùi Khiêm nghĩ ra đều đặc biệt thô sơ và đơn giản, dù sao anh cũng không phải dân chuyên nghiệp, không hiểu chi tiết, lập ra chiến lược này hoàn toàn dựa vào thông tin tra được trên mạng.
Đợi hai ngày nữa Đàm Tân Chương đến Kinh Châu, Bùi Khiêm dự định sẽ bàn bạc kỹ lưỡng với anh ta, một mặt là chia sẻ những ý tưởng này để xác định phương hướng cho vườn thú, mặt khác cũng là để trưng cầu ý kiến của anh ta, xem vườn thú này còn có phương án cải tiến nào tốt hơn không…