STT 615: CHƯƠNG 613 - ĐỢT DI DÂN THỨ HAI.
Dựa theo ý tưởng phát huy văn hóa truyền thống của Hoa quốc, Giang Thần đã đặt cho con quái vật khổng lồ trôi nổi trên biển này cái tên Bồng Lai. Còn việc nó có trùng tên với thành phố nào đó của Hoa quốc hay không… thì không nằm trong phạm vi cân nhắc của hắn.
Khi đoạn quảng cáo thực tế ảo được đẩy lên toàn bộ hệ thống mũ giáp huyễn ảnh trên toàn cầu, công trình bí ẩn dưới đáy biển này lần đầu tiên lọt vào tầm mắt của công chúng.
Kết cấu chủ thể của cả hòn đảo là một vòng tròn có diện tích năm cây số vuông, trông như một chiếc “phao cứu sinh”. Ở giữa là những sợi dây hydrocarbon dày như cánh tay đan xen vào nhau, tựa như khung xương cốt thép của một tòa nhà chọc trời, chỉ khác là thứ đổ vào giữa không phải bê tông, mà là một loại bọt nhôm đặc thù có chất liệu nhẹ hơn, độ dẻo dai mạnh hơn hydrocarbon nhưng cường độ lại kém hơn một chút. Dưới khả năng chịu lực của hydrocarbon, cho dù lực thủy triều có khổng lồ đến đâu cũng không thể làm tê liệt tòa pháo đài này.
Sau khi công trình hoàn thành, nhìn từ xa, nó giống như một “con quay” được khảm vào mặt biển.
Phần kiến trúc trên mặt biển là một tòa tháp cao, còn phần kết cấu hình nón bên dưới thì chìm sâu dưới biển.
Nơi đây cũng là nơi có giá đất đắt nhất toàn bộ thành phố Bồng Lai, giống như một Kim Tự Tháp đảo ngược, càng đi xuống đáy tháp, giá đất lại càng đắt đỏ. Vị trí ở “chóp tháp” phía dưới đều là hàng không bán, bởi vì nơi đó đã sớm được Giang Thần dự định làm nơi riêng tư của mình.
Hòn đảo có kết cấu lập thể, một hòn đảo rộng năm cây số vuông có thể chứa được tối đa một triệu dân! Diện tích chứa trên mỗi đầu người có thể dùng từ kinh khủng để hình dung.
Xung quanh được thiết kế các vành đai kết nối, sau này còn có thể xây dựng thêm các đảo phụ, dùng đường ống hydrocarbon để nối với đảo chính.
Trước đây, những động tĩnh mà Tập đoàn Người Tương Lai gây ra dưới đáy biển đã tích lũy đủ sự chú ý cho bọn họ. Đầu tiên là tin đồn Hoa quốc đang bố trí một cụm tên lửa quy mô lớn, âm mưu uy hiếp hòa bình thế giới, sau đó là sự chất vấn của Mỹ và sự can thiệp của năm nước thường trực Liên Hợp Quốc. Khi truyền thông toàn thế giới đều chĩa ống kính vào vùng biển tĩnh lặng này, Tập đoàn Người Tương Lai đã không nhanh không chậm lật ra con át chủ bài đã giấu từ lâu, đứng ngay tại tâm điểm của cơn bão dư luận.
“Điều đó không thể nào, đừng tưởng rằng những hình ảnh CG do máy tính tạo ra có thể lừa được chúng tôi. Lầu Năm Góc sẽ theo dõi chặt chẽ tình hình ở Tây Thái Bình Dương…”
Khi người phát ngôn của phía Mỹ phát biểu như vậy trước giới truyền thông, Giang Thần đã gửi thư mời đến Nhà Trắng, mời bà Hillary đích thân đến vùng biển mục tiêu để tham quan.
Bà Hillary vì lịch trình đã kín nên không thể đến, nhưng đã cử các đặc vụ FBI từ Los Angeles cùng chuyên gia của phía Mỹ đến điều tra.
Cùng lúc bọn họ mang về những tư liệu hình ảnh trực tiếp, Tập đoàn Người Tương Lai cũng tiến hành bản cập nhật đầu tiên cho hệ thống mũ giáp huyễn ảnh. Họ đã thêm chức năng trò chuyện bằng giọng nói vào phần mềm chat tích hợp, đồng thời chèn một vị trí quảng cáo không ảnh hưởng đến tâm trạng người dùng vào dưới cùng của menu.
Và quảng cáo được đẩy lên đầu tiên chính là bản đồ toàn cảnh giả lập về thành phố trên biển – Bồng Lai!
Mặc dù chỉ có nửa giờ trải nghiệm cơ bản và bị hạn chế, nhưng trái tim của gần như tất cả mọi người đều đã theo chân nàng tiên cá xinh đẹp linh động kia, bay đến Tây Thái Bình Dương xa xôi ngàn vạn cây số. Hòn đảo nhỏ đậm chất khoa học viễn tưởng, thành phố trên biển đẹp như mơ!
Như một tiếng sét đánh ngang tai, «Tạp chí Phố Wall» là tờ báo đầu tiên phải thốt lên kinh ngạc!
“Atlantis của phương Đông! Tập đoàn Người Tương Lai đang tạo ra một thần tích!”
Tiếp theo là «Christian Science Monitor».
“Một công trình không thể tưởng tượng nổi, nếu họ không đùa thì chính là Thượng Đế đang đùa với chúng ta.”
Tuy nhiên, đối mặt với công trình thế kỷ này, những tiếng nói hoài nghi vẫn tồn tại. Đối với Tập đoàn Người Tương Lai đã nhiều lần tạo ra kỳ tích, những kẻ ngu muội mang lòng ghen ghét và khinh thường vẫn không muốn chấp nhận thực lực khoa học kỹ thuật đáng kinh ngạc của họ.
Tờ báo Sankei vốn luôn không ưa Tập đoàn Người Tương Lai lại một lần nữa lên tiếng, bày tỏ sự hoài nghi sâu sắc về tính xác thực của thành phố dưới biển này. Tập đoàn Người Tương Lai, với tư cách là một doanh nghiệp Hoa quốc, đã đánh bại các doanh nghiệp nhà nước của Nhật Bản trong lĩnh vực máy móc và trí tuệ nhân tạo mà Nhật Bản giỏi nhất. Điều này luôn bị các thế lực cánh hữu của Nhật Bản coi là một sự sỉ nhục lớn, và các thế lực cánh hữu nắm giữ quyền lực truyền thông tự nhiên sẽ ra sức bôi nhọ Tập đoàn Người Tương Lai.
“Thành phố dưới biển? Đây chỉ là một chiêu trò! Chuyên gia vật liệu học của Nhật Bản cho biết, với loại thiết kế phi logic này, các vật liệu hiện tại hoàn toàn không thể thực hiện được! Hơn nữa, trong tình huống chưa có thành phẩm, việc chào bán những sản phẩm có độ rủi ro cao cho nhà đầu tư là cực kỳ vô trách nhiệm! Người dân Nhật Bản tuyệt đối sẽ không trả tiền cho thứ ngu ngốc này!”
Trớ trêu thay, vẫn có không ít người dân Nhật Bản bỏ tiền ra mua bất động sản ở thành phố Bồng Lai.
Đương nhiên, nguồn di dân chủ yếu vẫn là từ Hoa quốc. Hơn 50% người mua nhà đến từ các vùng duyên hải của Hoa quốc.
Châu Âu hỗn loạn đã mất đi vầng hào quang phúc lợi cao, còn ngưỡng cửa phúc lợi cao ở Bắc Mỹ lại quá khó khăn, những người có tiền hoặc có kỹ thuật đã chuyển hướng ánh mắt sang Tân Quốc, một quốc gia có nền kinh tế đang tăng trưởng với tốc độ không thể tin nổi. Quốc gia nhỏ bé trong vòng văn hóa Hoa ngữ này đang dần biến thành một Singapore thứ hai.
Điều quan trọng nhất là, nhà ở đây rất rẻ!
Một vạn đô la không phải là một con số nhỏ đối với đa số mọi người, nhưng nếu một vạn đô la đó gắn liền với một căn nhà, thì đại đa số người Hoa quốc sẽ sẵn lòng mở hầu bao.
Tại sao?
Bởi vì rất nhiều người dù làm việc chăm chỉ cả đời cũng khó mà kiếm được một căn nhà nhỏ ở thành phố mà mình đang phấn đấu. Trừ phi không ăn không uống, hoặc phải gánh một khoản vay mua nhà kéo dài hơn nửa đời người. Một vạn đô la cũng chỉ bằng giá một chiếc xe loại nhỏ, mặc dù giá cuối cùng của nhiều căn hộ cấp một vẫn bị đấu giá lên đến năm, sáu vạn, nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với giá nhà ở hầu hết các thành phố lớn trong nước.
Xuất phát từ sự tin tưởng vào các sản phẩm của Tập đoàn Người Tương Lai, vẫn có không ít người mang tâm lý thử một lần mà móc tiền ra.
Dù sao thì Tập đoàn Người Tương Lai đã cam đoan, nếu hộ gia đình không hài lòng khi vào ở, hoặc thành phố Bồng Lai không thể thành công, họ sẵn sàng mua lại bất động sản trong tay hộ gia đình với giá khởi điểm gấp đôi là hai vạn đô la. Điều khoản này được ghi rõ trong hợp đồng mua nhà, do Tập đoàn Người Tương Lai dùng tài sản ở các quốc gia làm tài sản thế chấp, và được chính phủ các nước giám sát nghiêm ngặt.
Nền kinh tế định hướng xuất khẩu khiến Tân Quốc không cần phải dựa vào bất động sản, hy sinh phúc lợi của người dân để thúc đẩy nhu cầu trong nước và nền kinh tế tổng thể. Các sản phẩm công nghệ cao không thể thay thế lại khiến hàng hóa của Tân Quốc không bao giờ có thể bị thị trường quốc tế từ chối. Ngành du lịch phát triển mạnh mẽ càng bơm một lượng lớn máu tươi vào thị trường nơi đây. Với những lợi thế trời cho như vậy, Tập đoàn Người Tương Lai hoàn toàn không cần phải hy sinh tỷ lệ ủng hộ danh nghĩa của mình để thúc đẩy kinh tế Tân Quốc.
Giá trị ước tính của Tập đoàn Người Tương Lai bởi các nhà phân tích Phố Wall lại một lần nữa tăng vọt.
Không ít nhà đầu tư thậm chí còn chạy đến chi nhánh của Tập đoàn Người Tương Lai tại Los Angeles, vẫy những bó tiền mặt, hy vọng được “đưa tiền” cho Tập đoàn Người Tương Lai.
Đối mặt với sự truy vấn của truyền thông, Buffett miễn cưỡng cho biết, nếu Tập đoàn Người Tương Lai chịu niêm yết trên sàn Nasdaq, quỹ đầu tư dưới trướng của ông sẽ cân nhắc tăng tỷ lệ nắm giữ cổ phiếu của họ một cách thích hợp. Khi đối mặt với câu hỏi của truyền thông về việc họ kiên quyết không tham gia vào thị trường cổ phiếu công nghệ Nasdaq, ông chỉ có thể bất đắc dĩ nói với công chúng: “Cái gì cũng có ngoại lệ. Chúng ta dù sao cũng phải thử những điều mới mẻ trong cuộc sống, tiếp nhận những sự vật mới, chẳng phải sao?”
…
“Nghe nói các ngươi cần di dân?”
Vị hoàng tử Saudi này dường như rất quý mến người bạn phương Đông là Giang Thần, thỉnh thoảng lại gọi điện đến hỏi thăm hắn.
“Vấn đề dân số quả thực rất đau đầu.” Giang Thần cười nói.
Nhưng vấn đề này sẽ sớm được giải quyết. Việc bán trước nhà ở đang rất nóng, sau khi thành phố Bồng Lai hoàn thành, lợi tức dân số sẽ trở nên hữu hình. Chỉ cần Tập đoàn Người Tương Lai có thể kịp thời tiêu hóa hết nguồn lao động này, bọn họ sẽ tạo ra giá trị gấp mười lần chi phí xây dựng Bồng Lai cho Tập đoàn.
“Chỗ chúng ta có một nhóm người không nhà để về, hay là đưa đến chỗ ngươi đi.” Nayef hào phóng nói.
“… Ngươi đang hại ta hay giúp ta vậy?” Giang Thần cạn lời.
Bệnh truyền nhiễm, nghèo đói, tín ngưỡng cực đoan, bạo lực… những thứ này rất phổ biến ở những người tị nạn. Mặc dù Tân Quốc thiếu người, nhưng vẫn chưa đến mức đói ăn quàng.
“Ha ha ha, bạn của ta, ta sao có thể hại ngươi được chứ? Chỉ là một trò đùa thôi.” Nayef vừa cười vừa nói, “Ta nghe nói các ngươi đang xây dựng một thành phố ở Tây Thái Bình Dương?”
“Không sai, ngươi có hứng thú không?” Giang Thần cười đáp.
“Vô cùng hứng thú! Dubai của chúng ta có một kế hoạch xây dựng đảo nhân tạo mới, báo giá vào khoảng 20 tỷ đô la, Tập đoàn Người Tương Lai của ngươi có hứng thú không?” Nayef hỏi.
“Không cần đâu, chúng ta tạm thời chưa có kinh nghiệm thi công ở nước ngoài, lỡ làm hỏng của các ngươi thì không hay lắm.” Giang Thần khéo léo từ chối đề nghị của hắn.
Đưa ra lời mời đầu tư trước khi nhìn thấy thành phẩm của công trình, Giang Thần biết Nayef muốn trả lại ân tình của mình, nhưng hắn không định dùng ân tình này vào việc đó.
Nayef cười cười, cũng không nhắc lại chuyện này nữa.
“Nếu các ngươi mở bán căn hộ cấp 5 của thành phố trên biển, xin nhất định phải báo cho ta một tiếng. Đối với cái thành phố trôi nổi trên biển… Bồng, Bồng Lai đó. Ừm, ta vẫn rất có hứng thú.” Đối với hai chữ Hán kia, Nayef phát âm vẫn chưa rõ lắm.
“Ha ha, nhất định rồi.” Giang Thần cười nói.
Hiện tại chỉ mới mở bán trước các căn hộ cấp 1 và cấp 2, cùng một phần mặt bằng thương mại. Loại hình thứ nhất chủ yếu hướng đến người di dân nước ngoài, loại hình thứ hai chủ yếu hướng đến công dân trong nước. Chỉ khi những “dân bản địa” này nhận được lợi ích thực sự, họ mới đứng về phía Tập đoàn Người Tương Lai, bảo vệ tòa nhà cao tầng được xây bằng tiền mặt này, và cam tâm tình nguyện góp một viên gạch cho nó.
Về phần các căn hộ từ cấp 3 trở lên, sẽ được mở bán dần dần. Còn căn hộ cấp 5 cao cấp nhất, tự nhiên là dành cho các quản lý cấp cao của Tập đoàn Người Tương Lai và những người giàu có trên khắp thế giới.
Đối với những khách hàng Saudi lắm tiền nhiều của, Giang Thần tự nhiên sẽ không từ chối.
Công trình dưới biển này cực kỳ tốn tiền, hơn nữa còn đang đốt tiền với tốc độ 100 triệu mỗi ngày. Dự tính đến cuối năm hoàn thành, tổng cộng sẽ tiêu tốn 32 tỷ đô la Mỹ, trở thành hòn đảo nhân tạo nổi đắt giá nhất thế giới…
Nhưng đồng thời, nó cũng là hòn đảo nhân tạo có hiệu suất giá thành cao nhất, hàm lượng công nghệ cao nhất