Chẳng mấy chốc, hơn một tiếng đồng hồ đã trôi qua.
Trong khoảng thời gian này, lại có thêm vài lô đất được đấu giá thành công, hơn nữa giá chốt cuối cùng đều cao đến kinh người, có thể nói là liên tục lập kỷ lục mới.
Khi chiếc búa đấu giá trong tay người điều hành lần lượt gõ xuống, cả khán phòng lại vang lên những tràng pháo tay nồng nhiệt, xen lẫn trong đó là những tiếng reo hò phấn khích và cả những tiếng thở dài đầy thất vọng.
Có mặt tại khán phòng, Quản Quân và Lâm Hải, đại diện cho công ty bất động sản và công ty văn hóa của Diệp Thiên, cũng lần lượt tham gia đấu giá để rèn luyện và tìm kiếm cảm giác.
Kết quả là họ chẳng thu được gì, không giành được bất kỳ lô đất nào, kể cả lô đất trống dưới chân Tây Sơn.
Thế nhưng, họ đã thành công tìm lại được cảm giác khi tham gia một buổi đấu giá đất tầm cỡ như thế này. Cả hai thay đổi rất nhanh, trở nên điềm tĩnh và vững vàng hơn nhiều, vẻ mặt cũng dần bình tĩnh trở lại.
Biểu hiện này của họ, trong mắt những ông lớn bất động sản và những người khác tại hiện trường, càng củng cố thêm một điều: họ chỉ đến đây xem cho vui, và rõ ràng là lính mới trong các buổi đấu giá đất.
Suy rộng ra, công ty bất động sản và công ty truyền thông văn hóa đứng sau họ chắc chắn thực lực cũng tầm thường, chẳng qua là mượn cơ hội đấu giá đất lần này để gây chú ý mà thôi, chứ không hề có thực lực để giành lấy bất kỳ lô đất nào.
Thậm chí, số tiền đặt cọc đấu giá đất mà hai công ty này nộp vào, không chừng cũng là vay mượn hoặc xoay sở tạm thời từ đâu đó. Đợi đến khi buổi đấu giá kết thúc, tiền cọc được trả lại, họ sẽ phải lập tức hoàn trả cho người khác.
Cùng với tiến trình của buổi đấu giá, hầu hết các công ty bất động sản và các ông trùm địa ốc có mặt tại hiện trường đều nảy sinh suy nghĩ này, hoàn toàn không để hai công ty vô danh tiểu tốt kia vào mắt.
Và đây chính là kết quả mà Diệp Thiên muốn thấy nhất, cũng không uổng công hắn đã dày công sắp đặt.
Trong lúc đó, một lô đất thương mại nữa lại được đấu giá thành công, giá cuối cùng lại tiếp tục lập một kỷ lục mới.
Ngay khoảnh khắc người điều hành gõ búa và cao giọng tuyên bố giao dịch thành công, Diệp Thiên đột nhiên trở nên hưng phấn hơn bao giờ hết, hai mắt sáng rực, dán chặt vào màn hình trực tiếp.
David ngồi bên cạnh, Tiểu Cô và Betty trong văn phòng ở Oriental Plaza Bắc Kinh, cùng với Quản Quân và Lâm Hải tại hiện trường đấu giá, và cả cậu nhóc David nữa, tất cả mọi người đều có biểu hiện y hệt.
Ai nấy đều trở nên phấn khích hơn, tinh thần phấn chấn, hai mắt tỏa sáng!
Nguyên nhân rất đơn giản, lô đất được đấu giá tiếp theo chính là khu đất vàng tại Vương Phủ Tỉnh, lô đất mà Diệp Thiên quyết phải có được.
Sau một tràng pháo tay nồng nhiệt, giọng nói đầy nhiệt huyết của người điều hành lại vang lên, truyền đến tai mỗi người.
"Tiếp theo đây, chúng ta sẽ công khai đấu giá lô đất số 8 của buổi đấu giá hôm nay. Lô đất này tọa lạc tại khu vàng của đại lộ Vương Phủ Tỉnh, quận Đông Thành, thành phố Bắc Kinh, nằm sát bên tòa nhà Bách hóa Vương Phủ Tỉnh nổi tiếng.
Trước khi buổi đấu giá chính thức bắt đầu, tôi muốn giới thiệu đặc biệt một chút về lô đất số 8 để quý vị đưa ra quyết định có nên giơ bảng trả giá hay không. Tính chất sử dụng của lô đất này khác với các lô đất khác.
Đây là một lô đất dùng cho mục đích triển lãm văn hóa, tính chất sử dụng bị giới hạn rất chặt chẽ, không có bất kỳ khả năng thay đổi nào. Vì lô đất này nằm trên đại lộ Vương Phủ Tỉnh, nó cũng có thời hạn phát triển vô cùng nghiêm ngặt.
Nói cách khác, bất kể công ty bất động sản nào giành được lô đất này, cũng đừng mong thay đổi tính chất sử dụng của nó để xây dựng nhà ở hay gì khác! Trên mảnh đất này, chỉ có thể xây dựng công trình triển lãm văn hóa.
Cho dù công ty giành được lô đất này không tự mình phát triển mà chuyển nhượng nó trong thời gian ngắn, công ty bất động sản tiếp nhận cũng không thể thay đổi tính chất sử dụng của nó.
Đối với công ty tiếp nhận lô đất này, sở xây dựng thành phố Bắc Kinh sẽ tiến hành thẩm tra nghiêm ngặt, với những yêu cầu về tư chất rất khắt khe, không phải công ty bất động sản nào cũng có thể tiếp nhận và phát triển lô đất này.
Tiếp theo là vấn đề thời hạn phát triển. Do vị trí địa lý đặc thù, lô đất này có yêu cầu về thời hạn phát triển vô cùng nghiêm ngặt, thậm chí có phần hà khắc, vì vậy mọi người cũng đừng nghĩ đến chuyện ôm đất chờ tăng giá kiếm lời.
Còn một điểm nữa, vì lô đất ở Vương Phủ Tỉnh này rất gần Cố Cung, theo quy hoạch xây dựng của thành phố Bắc Kinh, chiều cao của công trình sẽ bị giới hạn nghiêm ngặt, diện tích xây dựng tự nhiên cũng sẽ bị hạn chế..."
Theo lời giới thiệu của người điều hành, hiện trường lập tức dấy lên một trận xôn xao không nhỏ.
"Trời đất! Lô đất này có quá nhiều hạn chế như vậy sao, không thể xây nhà ở và cửa hàng, cũng không thể xây văn phòng và khách sạn, chỉ có thể xây công trình triển lãm văn hóa, lại còn bị giới hạn chiều cao. Chuyện này không phải là quá đáng rồi sao!"
"Lô đất này tuy nằm ở khu vàng tấc đất tấc vàng Vương Phủ Tỉnh, nhưng với những điều kiện ràng buộc chẳng khác nào vòng kim cô thế này, nó nghiễm nhiên đã biến thành một miếng gân gà, ăn thì không ngon mà bỏ thì lại tiếc!"
Giữa những tiếng bàn tán liên tục, một số công ty bất động sản vốn định cạnh tranh lô đất vàng này đã âm thầm tính chuyện rút lui.
Những ràng buộc nghiêm ngặt đi kèm với lô đất Vương Phủ Tỉnh này không nghi ngờ gì đã thu hẹp đáng kể không gian thao túng của các công ty bất động sản, thậm chí không chừa lại cả không gian đầu cơ đất kiếm lời, đồng thời cũng làm giảm đi rất nhiều không gian lợi nhuận!
Trong tình huống không nhìn thấy lợi nhuận, việc các công ty bất động sản này bỏ cuộc giữa chừng cũng không có gì lạ, thậm chí có thể nói là khá sáng suốt.
Đối với đại đa số các công ty bất động sản trong nước, lợi nhuận lớn nhất đến từ việc phát triển nhà ở. Chỉ cần có tiền trong tay, đất đai có rất nhiều, cớ gì phải lãng phí tình cảm vào một lô đất triển lãm văn hóa không thấy lợi nhuận đâu!
Đương nhiên, tại hiện trường cũng có vài ông trùm bất động sản nổi tiếng vẫn không thay đổi ý định ban đầu, chuẩn bị ra tay giành lấy lô đất tấc đất tấc vàng này, còn những chuyện khác thì để sau hãy tính.
Thế nhưng, làm sao những ông trùm bất động sản nổi tiếng này biết được, ở Berlin, Đức, xa xôi vạn dặm, vẫn có một người đang dán mắt vào lô đất vàng này, mắt cũng sắp đỏ lên rồi.
Hơn nữa, quyết tâm của người này còn kiên định hơn họ, túi tiền cũng sâu hơn họ nhiều, và đã chuẩn bị sẵn sàng để giành lấy lô đất này bằng mọi giá.
Không cần hỏi, người đó chính là Diệp Thiên.
Trong nháy mắt, người điều hành đã giới thiệu xong những điểm đặc thù của lô đất số 8 Vương Phủ Tỉnh và lập tức đi vào vấn đề chính.
"Hiện tại, chúng ta đấu giá lô đất số 8 tọa lạc tại khu vàng Vương Phủ Tỉnh, diện tích xây dựng tổng cộng khoảng 28.600 mét vuông, giá khởi điểm là 5,8 tỷ Nhân dân tệ. Xin hỏi có công ty nào trả giá không?"
Khi người điều hành công bố giá khởi điểm, cuộc đấu giá đất mà Diệp Thiên đã chờ đợi từ lâu cuối cùng cũng vén màn.
Đối với hắn, thành bại của cuộc đấu giá này liên quan đến việc bảo tàng tư nhân của hắn có thể nhanh chóng sừng sững trên đại lộ Vương Phủ Tỉnh, nhanh chóng ra mắt công chúng toàn thế giới, bao gồm cả người dân Trung Quốc hay không, tuyệt đối không thể có sai sót.
Giọng người điều hành vừa dứt, hiện trường lại không một ai giơ bảng trả giá, chìm vào im lặng, không khí có chút kỳ quái.
Rõ ràng, những công ty bất động sản có ý định tranh giành lô đất này đều chọn cách tạm thời quan sát, xem ai sẽ là người nhảy ra đầu tiên, giơ bảng trả giá trước, sau đó họ sẽ ra tay sau để chiếm lợi thế.
Thấy tình hình này, Diệp Thiên không chút do dự, lập tức ra lệnh qua bộ đàm:
"Quản Quân, cậu hãy là người mua đầu tiên giơ bảng trả giá, kéo màn cho cuộc cạnh tranh này. Mấy lão cáo già ở hiện trường đều đang quan sát đấy, vậy thì hãy để chúng ta phá vỡ sự im lặng này!
Phải nhớ một điều, khi giơ bảng, cậu phải thể hiện vẻ mặt vừa phấn khích lại vừa có chút lo lắng. Phần diễn xuất trước đó của cậu rất tốt, cứ giữ vững phong độ đó là được!"
Nhận được chỉ thị, Quản Quân lập tức giơ tấm thẻ đấu giá trong tay lên, trên mặt cũng kịp thời lộ ra vẻ mặt vừa phấn khích lại vừa có chút lo lắng, đúng là một diễn viên không tồi.
"Gã của bất động sản Kinh Vận lại giơ bảng kìa, thằng nhóc này không phải đến để phá đám đấy chứ? Sao thương vụ nào cũng có mặt hắn vậy! Đây là 5,8 tỷ Nhân dân tệ đấy, một công ty bất động sản vừa thành lập không lâu như bọn họ, lấy đâu ra nhiều tiền như thế!"
Hiện trường vang lên một tràng bàn tán, tất cả mọi người trong khán phòng đều quay đầu nhìn về phía Quản Quân...