Xem đến đây, Đinh Hi Dao phải nói là khâm phục "công tử họ Điền" này sát đất.
Tuy không rõ công tử họ Điền này cụ thể là ai, nhưng xem nội dung video thì rõ ràng là hắn cực kỳ am hiểu ngành môi giới, toàn những nhận định sâu sắc!
Tại sao Tập đoàn Trụ Gia liên tiếp dính phốt mà từ đầu đến cuối vẫn không hề hấn gì?
Đó là vì rất nhiều người chửi Tập đoàn Trụ Gia nhưng lại chửi sai cách!
Môi giới xảy ra vấn đề, phần lớn mọi người đều chửi những người làm môi giới đạo đức bại hoại, không có lương tâm;
Sau vụ nhà chứa formaldehyde, Tập đoàn Trụ Gia đẩy người phụ trách ra làm kẻ thế mạng, hứng hết gạch đá của dư luận, rồi lại giả mù sa mưa chấn chỉnh qua loa, thế là mọi chuyện lại êm xuôi.
Nhưng mấu chốt của chuỗi sự kiện này vốn không nằm ở một cá nhân nào trong công ty, mà nằm ở toàn bộ ban lãnh đạo cấp cao.
Nếu không có sự ngấm ngầm đồng ý, chống lưng, thậm chí là cổ vũ từ cấp cao, thì phần lớn những chuyện này đã không xảy ra, hoặc ít nhất cũng không đợi đến khi mọi chuyện ầm ĩ lên rồi mới giả nhân giả nghĩa tìm kẻ thế mạng để chấn chỉnh.
Đinh Hi Dao đột nhiên hiểu ra cảm giác bất lực khi quyết định rời khỏi Tập đoàn Trụ Gia trước đây đến từ đâu.
Bởi vì các công ty môi giới do Tập đoàn Trụ Gia đứng đầu trên thực tế đã độc quyền và thao túng toàn bộ ngành, dẫn đến các công ty nhỏ cũng bắt đầu trên làm dưới theo. Các môi giới và khách thuê nhà tưởng như có rất nhiều lựa chọn, nhưng thực chất lại chẳng có lựa chọn nào cả.
Họ có thể chọn công ty này hay công ty kia, nhưng chọn tới chọn lui, kết quả vẫn như nhau.
Mà những tập đoàn lớn này còn có thể đổ vạ, chuyển dời mâu thuẫn bằng cách kích động sự đối đầu, khiến khách thuê ghét môi giới, môi giới ghét khách thuê. Như vậy thì đám lãnh đạo cấp cao của các tập đoàn lớn có thể ung dung đứng ngoài cuộc, chỉ lo mở rộng quy mô mà chẳng nghĩ đến việc nâng cao chất lượng dịch vụ. Cứ thế giậm chân tại chỗ, nhưng vẫn hốt bạc mỏi tay.
Nhưng đến đây, video vẫn chưa kết thúc, thanh tiến trình vẫn còn khoảng một phần tư.
"Vì vậy, ở đây tôi xin mạn phép đưa ra một giả thuyết, một phỏng đoán."
"Chỉ cần bản chất của các công ty môi giới trong nước không thay đổi về căn bản, chỉ cần ban lãnh đạo của những công ty này vẫn một lòng một dạ nghĩ cách độc chiếm nguồn nhà để chiếm lĩnh thị trường, dung túng cho môi giới dùng thủ đoạn lừa gạt để ký hợp đồng và bòn rút lợi nhuận từ khách thuê, kích động sự đối đầu giữa khách thuê và môi giới để duy trì môi trường dư luận có lợi cho mình, thì bất kỳ dịch vụ mới nào mà họ tung ra cũng chỉ là một hình thức khác của việc 'hút máu khách thuê' mà thôi."
"Giống như vụ nhà chứa formaldehyde cách đây không lâu vậy, bản thân khái niệm 'nhà ở an tâm' là tốt, nhưng trong quá trình theo đuổi lợi nhuận một cách vô nguyên tắc, 'nhà ở an tâm' đã biến thành 'nhà chứa formaldehyde'. Miệng thì nói phải cung cấp cho khách thuê một môi trường sống tốt hơn, nhưng cuối cùng ngay cả sự an toàn và sức khỏe cơ bản nhất trong môi trường sống cũng không thể đảm bảo."
"Có thể trong tương lai, những công ty môi giới này sẽ còn tung ra các dịch vụ mới. Tôi không thể đoán trước đó cụ thể là dịch vụ gì, nhưng tôi có thể đoán trước kết quả cuối cùng của nó thông qua những phân tích trong video này và những cảm nhận từ tựa game 'Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản'."
"Tất cả những mô hình mới mồm loa mép giải 'phục vụ khách thuê', 'xóa bỏ thù ghét', cuối cùng đều sẽ lộ ra bộ mặt thật là 'theo đuổi lợi nhuận', 'bóc lột khách thuê và môi giới tốt hơn', và 'kích động đối đầu'."
"Xem đến đây, có lẽ rất nhiều khách thuê sẽ cảm thấy tuyệt vọng."
"Khi tất cả các công ty môi giới đều thối nát như nhau, thậm chí một số công ty tạo ra 'nhà chứa formaldehyde' lại trở thành kẻ xuất chúng, thành kẻ dẫn đầu ngành; khi họ chiếm đến 99% nguồn nhà trên thị trường, hình thành thế độc quyền khiến khách thuê không còn lựa chọn nào khác, thì khách thuê có thể làm gì đây?"
"Rất đơn giản, hãy đi tìm những công ty thoát ra khỏi mô hình đó."
"Nếu vẫn chưa có, vậy thì hãy chờ đợi sự xuất hiện của nó."
"Nếu đã có rồi, chỉ là quy mô còn nhỏ, vậy thì hãy mong nó phát triển lớn mạnh."
"Tôi là Điền công tử, một nhân vật nhỏ bé không đáng kể, một người bình thường đôi khi có thể nhìn thấu thế giới nhưng lại bất lực trong việc thay đổi nó."
"Tôi xin chia sẻ những quan sát nông cạn của mình với mọi người, hy vọng có thể thả con tép, bắt con tôm, gợi mở một vài suy ngẫm."
"Cảm ơn mọi người đã đồng ý tĩnh tâm lắng nghe tôi nói nhiều như vậy trong một môi trường đầy xáo động này. Chúng ta hữu duyên tương phùng!"
So với video đầu tiên, phần cuối của video lần này rõ ràng đã có sự thay đổi.
Mạnh Sướng đã nghe theo lời khuyên của sếp Bùi, tìm cho Điền công tử một hình tượng nhân vật.
Giống như hình tượng "chủ kênh review game vừa tấu hài, vừa cứng đầu lại có chuyên môn nhất định" của thầy Kiều, Mạnh Sướng lại đi một con đường khác: "Một nhân vật nhỏ bé, lạnh lùng quan sát thế giới, nội dung có thể liên quan đến bất kỳ lĩnh vực nào, có chút trí tuệ nhưng tự nhận mình tầm thường".
Việc xây dựng một hình tượng như vậy cho "Điền công tử" rõ ràng cũng có lý do.
Mạnh Sướng đúng là có thoáng nghĩ đến việc dùng hình tượng của chính mình cho Điền công tử, nhưng đã nhanh chóng gạt bỏ ý nghĩ đó.
Thứ nhất, sếp Bùi đã nói rõ là bảo Mạnh Sướng khai thác hình tượng của Điền công tử, chứ không phải sao chép hình tượng của chính mình.
Thứ hai, Mạnh Sướng cảm thấy hình tượng của mình không được lòng người cho lắm.
Về mặt chức năng, tài khoản Điền công tử nên phối hợp với "phương pháp tuyên truyền của Bùi tổng", vạch trần một số sự thật sâu xa trong ngành.
Như vậy, hình tượng của Điền công tử phải là một người sáng suốt, thấu đáo. Nói một cách dân dã là phải khiến khán giả cảm thấy đây là một người có đầu óc, không thể để họ xem xong video rồi cảm thấy người này có vấn đề về trí tuệ hay động cơ, vừa không được ngu, cũng không được ác.
Để làm được điều này thực ra rất khó, bởi vì giao tiếp luôn có rào cản, người ta rất dễ bị hiểu sai trong quá trình diễn đạt.
Đôi khi ý của bạn không phải vậy, nhưng vì cách diễn đạt có vấn đề, sẽ có khán giả cho rằng bạn nhận tiền bẩn, hoặc để lộ ra tam quan lệch lạc, từ đó khiến khán giả quay lưng.
Mạnh Sướng suy nghĩ hồi lâu và cảm thấy, để làm được điều này, hình tượng của Điền công tử phải khiêm tốn, kín đáo, thậm chí có thể tự nhận mình bình thường.
Cứ luôn ở trên cao với thái độ "dạy dỗ chúng sinh" thì sớm muộn gì cũng lật xe.
Vì vậy, sau khi cân nhắc các yếu tố, Mạnh Sướng đã xây dựng cho Điền công tử một hình tượng "có chút trí tuệ nhưng tự nhận là một nhân vật nhỏ bé tầm thường".
Và càng cố tình khiêm tốn, khán giả ngược lại càng cảm thấy người này có tài năng thực sự, sẵn lòng lắng nghe xem Điền công tử nói gì.
So với video đầu tiên, đây được coi là một bước tiến, vì nhìn vào bình luận trên màn hình, rõ ràng rất nhiều khán giả rất thích hình tượng này.
"Nói hay vãi! Toàn hàng khô! Nâng cao nhận thức luôn!"
"Tập đoàn Trụ Gia: Cứ đọc thẳng số căn cước của tôi ra là được rồi, vòng vo tam quốc làm gì cho mệt?"
"Ồ, lẽ nào đang ám chỉ dịch vụ 'quản gia thân thiết' mới ra của Tập đoàn Trụ Gia?"
"Không hẳn là ám chỉ, nói đúng hơn là tiên tri thì có! Mọi người xem thời gian đăng video đi, gần như chỉ chênh với thời điểm Tập đoàn Trụ Gia công bố dịch vụ 'quản gia thân thiết' có vài phút thôi. Video chất lượng thế này ít nhất cũng phải làm mấy ngày, vì vậy, hoặc là công tử họ Điền đã sớm có được tài liệu nội bộ của Tập đoàn Trụ Gia, hoặc chỉ là trùng hợp mà thôi."
"Nếu sớm có tài liệu nội bộ thì hoàn toàn có thể nói rõ hơn một chút, tôi nghiêng về vế sau hơn."
"Vốn còn có chút kỳ vọng vào dịch vụ 'quản gia thân thiết' này, nhưng xem xong video này tôi hiểu ra rồi, chẳng cần phải mong đợi gì hết. Giống như chủ kênh nói, bất kỳ mô hình mới nào giương cao ngọn cờ 'phục vụ khách thuê' cuối cùng cũng sẽ lộ ra bộ mặt thật là 'bòn rút thêm lợi nhuận từ khách thuê'."
"Cũng không khó đoán, 'quản gia thân thiết' khả năng cao là tăng phí hoa hồng, sau đó tiếp tục đẩy mâu thuẫn sang cho khách thuê và môi giới. Khách thuê đúng là phải trả nhiều tiền hơn, nhưng trong số tiền đó có bao nhiêu được dùng để mua dịch vụ tốt hơn thì khó nói lắm."
"Vậy là không có một công ty môi giới nào tử tế sao? Haiz, người tiêu dùng muốn dùng chân bỏ phiếu cũng khó ghê."
"Công ty môi giới tử tế? Không có. Nhưng công ty cho thuê nhà tử tế thì có đấy, Nhà trọ Con Lườiไง!"
"Đúng vậy, nghe nói gần đây Nhà trọ Con Lười đã bắt đầu mở rộng ra các thành phố ngoài Kinh Châu rồi, hy vọng mô hình này có thể sớm được nhân rộng!"
"Không rõ lắm về Nhà trọ Con Lười, có anh em nào ở rồi kể nghe với, thật sự tốt như lời đồn không?"
Một người đang ở Nhà trọ Con Lười xin trả lời bạn đây! Thực ra sau khi chuyển vào, tôi đã hối hận rồi, hối hận vãi cả ra vì sao mình không chuyển đến sớm hơn, và không rủ rê bạn bè chiếm thêm một căn nữa! Ở đây sướng không thể tả, tuy đắt hơn nhà thuê bình thường một chút, nhưng thật sự rất nhàn tênh, mọi thứ đều không cần phải bận tâm! Hơn nữa, còn liên kết với đồ ăn Mạc Ngư và chuyển phát nhanh Nghịch Phong, thì đúng là tiện lợi bá cháy!
Sau khi video được đăng tải, độ hot nhanh chóng tăng vọt!
Một nhóm người đang thảo luận về nội dung của trò chơi, một nhóm khác thì theo sự dẫn dắt của video, bắt đầu thảo luận về ngành môi giới ngoài đời thực.
Thực ra trước đây cũng có rất nhiều người phân tích các vấn đề tồn tại của ngành môi giới và Tập đoàn Trụ Gia, nhưng sức ảnh hưởng không đủ, không tạo thành điểm nóng thảo luận trên mạng.
Nhưng bây giờ thì khác!
Đầu tiên là video trước đó của Mạnh Sướng, sau khi chi một khoản tiền lớn cho việc quảng bá, đã duy trì được độ hot của chủ đề liên quan; tiếp theo Tập đoàn Trụ Gia lại chi đậm cho dịch vụ "quản gia thân thiết", khiến sự quan tâm càng tăng cao; sau đó, tựa game VR "Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản" ra mắt, làm tốt công tác lót đường; cuối cùng video của Điền công tử đã kích nổ toàn bộ nhiệt độ!
So với việc thuyết giáo, nhồi nhét khô khan, "Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản" trên thực tế đã đóng vai trò dẫn dắt và đệm lót, đạt được hiệu quả "học mà chơi, chơi mà học".
Nếu Mạnh Sướng trực tiếp đăng video này, hiệu quả chắc chắn sẽ rất kém, vì nội dung quá khô khan, phần lớn mọi người không có đủ kiên nhẫn để nghe đến cuối.
Nhưng sau khi nhiều người đã chơi "Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản", cảm nhận được các loại mánh khóe trong đó và tự mình đưa ra những lựa chọn khác nhau, rồi nghe lại phần giải thích trong video này, họ lập tức có thể đối chiếu từng cái một, thậm chí còn có thể tự mình suy rộng ra