Thái Gia Đống tiếp tục xem xét phương án hợp tác cụ thể.
Đầu tiên là phát triển một module mới cho trò chơi "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản", có thể chạy độc lập trên kính VR mà không cần phụ thuộc vào máy tính.
Vốn dĩ, "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản" yêu cầu cấu hình tương đối cao nên phải chạy trên máy tính rồi truyền tín hiệu đến điện thoại.
Nhưng theo kế hoạch mới nhất của Lâm Vãn, tất cả các phần thừa thãi như dẫn NPC đi xem nhà sẽ bị cắt bỏ hoàn toàn, chỉ giữ lại chức năng cơ bản là tham quan các loại hình nhà ở.
Đương nhiên, cần phải thêm vào một danh sách và menu sàng lọc để người chơi có thể lọc các loại hình nhà ở khác nhau theo từng thành phố, đồng thời có thể xem trước bản vẽ mặt bằng của căn hộ, giúp họ tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình nhanh hơn.
Cứ như vậy, lượng tính toán cần thiết sẽ giảm mạnh, cộng thêm việc điều chỉnh một chút về đồ họa là có thể chạy module này trên kính VR.
Nói cách khác, phiên bản trên kính VR chỉ đơn thuần là một "công cụ xem nhà", không có khách thuê và cũng không thể thay đổi cách bài trí cụ thể của căn hộ.
Nếu muốn trải nghiệm các chức năng khác, người chơi phải dùng phiên bản hoàn chỉnh trên máy tính.
Điều này tương đương với việc mở ra một lối vào nhanh gọn cho những người có nhu cầu xem nhà, giúp giảm bớt chi phí cho họ.
Thứ hai, cùng với Tập đoàn Đằng Đạt và Tập đoàn Thần Hoa chung vốn thành lập một bộ phận mới, chuyên vận hành chức năng nền tảng cho thuê nhà của "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản".
Bộ phận này sẽ phải tuyển dụng một lượng lớn nhân viên vận hành, bảo trì và cả quản trị viên.
Nhân viên vận hành và bảo trì sẽ phụ trách việc cập nhật, duy trì nền tảng sau này, còn quản trị viên sẽ kiểm duyệt thông tin trên nền tảng, xóa bỏ các tin tức giả mạo và khóa các tài khoản vi phạm quy định.
Hơn nữa, tất cả các tài khoản đều có lịch sử giao dịch, có thể tra cứu được nội dung của nhiều giao dịch trước đó, giúp chủ nhà hoặc khách thuê có thể dựa vào những dữ liệu này để kiểm tra lịch sử giao dịch của đối phương, xem họ là người thành thật, giữ chữ tín hay có tai tiếng đầy mình. Đánh giá của khách thuê hoặc chủ nhà trước đó về họ cũng sẽ được hiển thị rõ ràng.
Nhiều khách thuê nhà sợ nhất là gặp phải chủ nhà vô lý, và ngược lại, chủ nhà cũng rất sợ gặp phải những người khách không biết giữ gìn nhà cửa của mình.
Dưới sự kiểm soát của các công ty môi giới, chủ nhà và khách thuê không có nhiều cơ hội tìm hiểu nhau, vì công ty môi giới sợ hai bên sẽ đi đêm với nhau để họ mất tiền hoa hồng, nên chỉ cho hai bên gặp mặt vào lúc ký hợp đồng.
Nhưng trên nền tảng mới của "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản", chủ nhà và khách thuê lại được khuyến khích tìm hiểu nhau mà không cần tiết lộ thông tin liên lạc. Nền tảng sẽ ưu tiên tài nguyên cho những chủ nhà và khách thuê chất lượng tốt, đồng thời đưa ra cảnh báo đối với những người không được chào đón.
Các quản trị viên một mặt sẽ chịu trách nhiệm xác thực tính chân thật của thông tin, mặt khác sẽ đứng ra làm trọng tài khi chủ nhà và khách thuê xảy ra tranh chấp, nhằm duy trì sự công bằng của nền tảng.
Cuối cùng là hình thức hợp tác cụ thể với Bất động sản Thần Hoa và Nhà trọ Con Lười.
Bất động sản Thần Hoa hiện đang có một số dự án chung cư ở nhiều nơi trên cả nước, phần lớn đều dùng để bán.
Lâm Vãn không có ý định thay đổi mô hình kinh doanh của Bất động sản Thần Hoa, mà chỉ hy vọng họ có thể trích ra một phần nhỏ các tòa nhà để cho thuê. Mặc dù tiền thuê nhà từ những tòa này về cơ bản sẽ không có lãi, nhưng mấu chốt là để xây dựng thương hiệu.
Nếu chỉ bán mà không cho thuê, Bất động sản Thần Hoa sẽ chẳng có gì khác biệt về bản chất so với các công ty bất động sản khác.
Cho dù chất lượng tốt hơn một chút, dịch vụ quản lý tòa nhà chu đáo hơn một chút, thì trong thời đại giá nhà tăng phi mã, cung không đủ cầu này, cũng rất khó để tạo ra khoảng cách đủ lớn với các công ty bất động sản khác.
Nhưng nếu trích ra một phần nhỏ các tòa nhà để phối hợp cho thuê với "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản", thì sẽ có tác dụng như một màn trình diễn.
Đấu với các công ty bất động sản khác có thể không có nhiều lợi thế, nhưng đấu với các công ty môi giới thì chẳng phải là chuyện dễ như trở bàn tay sao?
Chỉ cần có thể tạo dựng được danh tiếng tốt trên thị trường cho thuê nhà, thì danh tiếng đó tự nhiên sẽ lan sang cả thị trường bán nhà.
Dù sao thì rất nhiều người trẻ tuổi dù tạm thời đang thuê nhà, nhưng sau khi lập gia đình, phần lớn vẫn sẽ muốn mua nhà.
Giả sử một người trẻ tuổi thuê nhà của Bất động sản Thần Hoa ở Đế Đô và cảm thấy vô cùng hài lòng trong một thời gian dài, đồng thời qua lời truyền miệng của bạn bè, ai cũng cho rằng nhà của Bất động sản Thần Hoa chất lượng tốt, dịch vụ cũng ổn, thì dù sau này anh ta quyết định ở lại Đế Đô hay trở về quê hương, khi mua nhà cũng sẽ ưu tiên cân nhắc đến nhà của Bất động sản Thần Hoa.
Còn việc hợp tác với Nhà trọ Con Lười thì càng đơn giản hơn, vì Nhà trọ Con Lười vốn dĩ đã là một thương hiệu cho thuê nhà.
Đến lúc đó, trong "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản" sẽ dành riêng một khu vực trên trang chủ cho nhà của Bất động sản Thần Hoa và Nhà trọ Con Lười, đồng thời gắn cho những căn nhà này những biểu tượng nổi bật đặc biệt.
Tóm lại, chiến lược là dùng những nguồn nhà chất lượng cao này để chống lưng cho nền tảng, sau đó lại dùng tài nguyên của nền tảng để ưu ái những nguồn nhà chất lượng cao này, cuối cùng thu hút những nguồn nhà tương tự khác, để các chủ nhà bình thường cũng tham gia vào nền tảng mới này.
Như vậy, "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản" sẽ không còn bị giới hạn trong thị trường game, mà có thể mở rộng sang lĩnh vực thực tế, kiếm lợi nhuận theo một cách hoàn toàn khác!
Thị trường game, suy cho cùng vẫn còn quá nhỏ.
Bản thân "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản" bị giới hạn bởi thiết bị, nếu chỉ hướng đến đối tượng người chơi game, thì cho dù tính cả các tiệm net Mạc Ngư và những nơi giải trí mua số lượng lớn kính VR như phòng gym Tinh Điểu, kết quả tốt nhất cũng chỉ là lãi chút đỉnh mà thôi.
Nhưng nếu thực sự có thể bước chân vào lĩnh vực cho thuê nhà, giành miếng bánh từ tay Tập đoàn Trụ Gia, thì đó không còn là chuyện tiền lẻ nữa!
Không chỉ vậy, nếu mô hình của "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản" thực sự có thể thay thế được Tập đoàn Trụ Gia, một kẻ vì lợi nhuận mà không từ thủ đoạn, thì đó còn là một điều vô cùng tốt đẹp đối với các chủ nhà và khách thuê.
Xem xong phương án này, Thái Gia Đống có chút choáng váng.
Đây mà là kế hoạch cập nhật phiên bản mới của một trò chơi á?
Chuyện này giống như một công ty chuyên làm game mô phỏng chiến tranh, đột nhiên mở họp và tuyên bố rằng kế hoạch phát triển phiên bản tiếp theo của chúng ta là mua một xưởng quân khí, bắt đầu vũ trang cho quân đội của mình, sau khi huấn luyện xong sẽ bắt đầu mô phỏng chiến tranh thực tế.
Đúng là bá đạo mà!
Một công ty game VR, làm ra một tựa game tên là "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản", kết quả bây giờ lại muốn dùng trò chơi làm bàn đạp để thực sự nhảy vào lĩnh vực cho thuê nhà?
Cú lấn sân này có hơi xa quá rồi không!
Nhưng Thái Gia Đống không thể không thừa nhận rằng, phương án này hoàn toàn có tính khả thi.
Ai bảo phòng làm việc Trì Hành sinh ra đã ngậm thìa vàng, lại còn có mối quan hệ mật thiết với Tập đoàn Đằng Đạt và Tập đoàn Thần Hoa cơ chứ?
Nếu kế hoạch lần này thực sự nhận được sự hậu thuẫn to lớn từ Tập đoàn Thần Hoa và Tập đoàn Đằng Đạt, thì khả năng thành công là rất lớn.
Dù sao, Nhà trọ Con Lười của Đằng Đạt có đủ danh tiếng và độ nhận diện, còn Bất động sản Thần Hoa thì có nguồn vốn dồi dào và nhà cửa.
Hơn nữa, trên thị trường cho thuê nhà hiện nay, sự căm ghét của các chủ nhà và khách thuê đối với các công ty môi giới như Tập đoàn Trụ Gia đã lên đến đỉnh điểm, tâm lý này sẽ khiến dự án mới mà Lâm Vãn lên kế hoạch nhận được sự quan tâm lớn.
Đương nhiên, rủi ro duy nhất nằm ở chỗ, liệu nền tảng này có thể trước sau như một, kiên trì nguyên tắc và điểm mấu chốt của mình hay không, liệu dũng sĩ diệt rồng có biến thành ác long trong tương lai hay không.
Nếu nền tảng mới này thực sự thay thế được Tập đoàn Trụ Gia, liệu trong tương lai nó có vì muốn kiếm được nhiều lợi nhuận hơn mà đi vào vết xe đổ của Tập đoàn Trụ Gia không?
Về điểm này, Thái Gia Đống cảm thấy sẽ không.
Bởi vì Lâm Vãn có một điểm tương đồng với Bùi tổng: họ đều là những người theo chủ nghĩa lý tưởng cực đoan.
Mục tiêu cuối cùng của những người như vậy không phải là kiếm tiền, mà là thay đổi thế giới này, làm cho nó trở nên tốt đẹp hơn.
Hơn nữa, nghề nghiệp chính của họ đều là nhà thiết kế game, theo đuổi cuối cùng là thiết kế ra những trò chơi xuất sắc nhất, còn nền tảng cho thuê nhà này chỉ là một thứ tiện tay làm khi thời cơ đến, chứ không phải là ngành nghề chính.
Huống chi, nếu nền tảng này thực sự biến chất, thì có lẽ cũng không thể đánh bại được Tập đoàn Trụ Gia.
Mọi người đều đã xem xong bản phương án.
Thái Gia Đống lên tiếng trước: "Tôi thấy phương án này rất tốt, tôi không có ý kiến."
"Vấn đề duy nhất là... khi nào chúng ta sẽ bàn chuyện này với người của Thần Hoa và Đằng Đạt? Chuyện lớn như vậy, chỉ dựa vào sức mình thì chắc chắn không thể hoàn thành được."
Lâm Vãn nói: "Tôi đã gọi cho Lương Khinh Phàm rồi, anh ấy lúc nào cũng có thời gian, còn bên Bất động sản Thần Hoa thì chiều nay sẽ tới."
"Vì vậy, buổi sáng chúng ta sẽ thảo luận nội bộ về các chức năng trong game trước, buổi chiều sẽ bàn bạc dựa trên tình hình của Bất động sản Thần Hoa và Nhà trọ Con Lười."
"Hôm nay là thứ sáu, cuối tuần chúng ta còn phải nghỉ ngơi, thời gian gấp rút, tôi hy vọng chiều nay có thể đi đến thống nhất, nhanh chóng ra thông báo, dù sao thì binh quý thần tốc, thời gian không chờ một ai."
"Mọi người có ý kiến gì về phiên bản mới cũng có thể thoải mái phát biểu, dù sao thì số lượng người chơi của game này trong tương lai sẽ ngày càng nhiều, chúng ta phải sớm lên kế hoạch dài hạn."
Mọi người đều trở nên phấn khích, bắt đầu sôi nổi đóng góp ý kiến.
"Tôi thấy tương lai có thể phát triển thêm chế độ nhiều người chơi, phân chia theo vị trí địa lý thực tế, để người chơi vào vai các môi giới khác nhau trong cùng một khu vực. Lấy vài ngày làm một chu kỳ, mỗi ngày người chơi có thể hoàn thành một số lượng đơn hàng nhất định, khoảng hai, ba tiếng chơi là có thể xong. Cuối chu kỳ sẽ dựa vào các số liệu tổng hợp như lợi nhuận và danh tiếng để quyết định thắng bại, giúp những người chơi đã hơi chán cũng có cảm giác cạnh tranh, đồng thời tăng thêm niềm vui cho giai đoạn sau của game."
"Tôi nghĩ có thể làm chi tiết hơn bản đồ lớn hiện tại. Bây giờ thành phố tổng thể được lấy nguyên mẫu từ Kinh Châu, nhưng các thành phố khác vẫn chưa được đề cập đến. Chúng ta có thể phát triển bản đồ cho các thành phố khác, để người chơi xác định vị trí xem nhà của mình tốt hơn."
"Cũng có thể làm một cơ chế xếp hạng và tính năng thông báo đẩy. Bởi vì một số khách thuê có thể không vội trong một hai ngày, họ thường bắt đầu xem nhà mới trước khi hợp đồng cũ hết hạn một hai tháng. Chúng ta có thể để khách thuê thiết lập yêu cầu của mình, khi có nguồn nhà phù hợp sẽ gửi thông báo cho họ."
"Tôi thấy quản trị viên ngoài việc kiểm duyệt thông tin, khóa tài khoản vi phạm, còn có thể giao tiếp bằng giọng nói với chủ nhà hoặc khách thuê, đảm nhận vai trò chăm sóc khách hàng. Điều này có thể nâng cao chất lượng dịch vụ của chúng ta một cách rõ rệt."
Mọi người liên tục đưa ra ý kiến, Lâm Vãn thì nghiêm túc ghi chép lại.
Một vài ý kiến trong số này có thể không có độ ưu tiên cao, chưa thể thực hiện trong ngắn hạn, nhưng cũng cần phải ghi lại.
Dù sao theo kế hoạch hiện tại của Lâm Vãn, "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản" trong tương lai sẽ không phải là một trò chơi, mà là một ứng dụng cho thuê nhà chiếm thị phần rất cao.
Chắc chắn sẽ phải không ngừng cập nhật và thay đổi.
Những nội dung này trong tương lai đều có thể được thêm vào "Trình Mô Phỏng Môi Giới Bất Động Sản", làm cho nó trở nên tiện lợi và nhanh chóng hơn.
Cuộc họp kéo dài gần ba tiếng, mọi người đã thảo luận rất sôi nổi, không chỉ đạt được sự đồng thuận trong nội bộ mà còn tích lũy được rất nhiều ý tưởng cải tiến.
Lâm Vãn nhìn đồng hồ: "Được rồi, buổi sáng họp đến đây thôi, mọi người tranh thủ đi ăn cơm."
"Buổi chiều chúng ta sẽ cùng đại diện của Bất động sản Thần Hoa và Nhà trọ Con Lười bàn về phương án hợp tác cụ thể!"
⚡ Một dòng chữ, vạn giấc mơ ⚡
Thiên-Lôi-Trúc dịch bất ngờ như thơ