Trần Khang Thác vẫn hơi do dự.
Người tinh mắt đều nhìn ra được, đây không phải là "một chút" tâm ý.
Nếu dự án Nhà Trọ Kinh Hoàng này mà hot lên, lợi nhuận từ việc bán các sản phẩm ăn theo chắc chắn sẽ cực kỳ khủng.
Hiện tại, hầu hết các công viên giải trí trong nước vẫn đang trong giai đoạn sơ khai về việc phát triển sản phẩm phái sinh và các kênh lợi nhuận khác, doanh thu từ vé vào cổng vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất.
Nhưng nếu nhìn vào tỷ lệ doanh thu của các công viên giải trí nổi tiếng quốc tế, dưới một mô hình đã trưởng thành, tỷ lệ doanh thu từ vé vào cổng, mua sắm và các nguồn thu khác về cơ bản là mỗi bên chiếm một phần ba.
Trong đó, ăn uống, lưu trú, chiêu thương trong khu du lịch, tài trợ thương mại cho các sự kiện lễ hội, phát triển bất động sản tại điểm du lịch... đều có thể được tính là các nguồn thu khác.
Bây giờ Boss Lý và các nhà đầu tư khác quyết định chia một nửa toàn bộ doanh thu từ sản phẩm ăn theo của dự án Nhà Trọ Kinh Hoàng cho Đằng Đạt, thực sự là một sự nhượng bộ cực kỳ hào phóng.
Thấy Trần Khang Thác có vẻ do dự, Lý Thạch mỉm cười: "Cậu Trần không cần khách sáo quá."
"Nhà Trọ Kinh Hoàng vốn là dự án của Boss Bùi, với tiềm lực tài chính của Đằng Đạt, Boss Bùi hoàn toàn có thể thâu tóm toàn bộ lợi ích từ các sản phẩm ăn theo, nhưng anh ấy đã không làm vậy, ngược lại còn nhường cho chúng tôi một phần lợi nhuận khá hậu hĩnh, bản thân điều đó đã là rất hào phóng rồi."
"Bây giờ lợi ích của mọi người đều đã buộc chặt vào nhau, có phúc cùng hưởng, có họa cùng chia, càng không thể có bè phái riêng. Tôi và những người khác cùng góp vốn xây dựng thị trường này cũng là một cách đáp lại sự hào phóng của Boss Bùi."
"Nếu cậu Trần cảm thấy áy náy, chỉ cần làm cho Nhà Trọ Kinh Hoàng ngày càng tốt hơn, ngày càng hot hơn, đó cũng là một sự báo đáp cho tấm lòng của chúng tôi rồi."
Trần Khang Thác suy nghĩ hồi lâu, thấy thái độ của Boss Lý kiên quyết, thịnh tình khó từ chối, đành lặng lẽ gật đầu: "Được thôi, vậy tôi xin thay mặt Boss Bùi cảm ơn mọi người."
Boss Lý mỉm cười: "Tôi đã chuẩn bị sẵn hợp đồng rồi, cậu Trần xem qua đi, nếu không có vấn đề gì thì mau chóng ra phương án rồi bắt đầu thi công thôi, thời gian không chờ đợi ai đâu."
. . .
Ra khỏi văn phòng của Trần Khang Thác, Boss Lý không khỏi cảm thấy tinh thần sảng khoái.
Chắc kèo rồi!
Gần đây Lý Thạch vẫn luôn giám sát công việc trang trí nhà hàng của mình ở gần Nhà Trọ Kinh Hoàng, tuy tiến độ công trình đều thuận lợi, nhưng trong lòng vẫn cảm thấy không chắc chắn.
Cảm giác không chắc chắn này đã lởn vởn trong đầu ông một thời gian dài.
Cẩn thận nhớ lại những lần hợp tác với Boss Bùi trước đây, Boss Lý đột nhiên nhận ra cảm giác không chắc chắn này đến từ đâu.
Cỗ xe lợi ích mà các nhà đầu tư đang đi theo Boss Bùi vẫn chưa đủ vững chắc!
Nói cách khác, vẫn có nguy cơ bị lật xe.
Trước đây khi đầu tư vào Cùng Nhau Học Giỏi, Boss Bùi đầu tiên là làm lung lay sự tự tin của mọi người, khuyên lui một nhóm nhà đầu tư, sau đó dùng một chút mưu mẹo nhỏ, loại tất cả các cổ đông khác ra ngoài, một mình độc chiếm phần lợi lớn nhất.
Lý Thạch sau đó phân tích lại mới phát hiện ra sở dĩ xảy ra tình huống như vậy là vì mọi người bám theo chưa đủ chặt.
Trên thương trường mà nói, về mặt kinh doanh, Boss Bùi trước sau vẫn luôn đặt lợi ích của Đằng Đạt lên hàng đầu.
Theo Lý Thạch thấy, thái độ của Boss Bùi đối với những nhà đầu tư như họ luôn là, các người muốn theo húp miếng canh thì cứ đến, nhưng đừng mơ tưởng đến chuyện ăn thịt, thịt trong nồi đều là của Đằng Đạt cả.
Nếu phải rời bàn ăn theo thứ tự, Đằng Đạt chắc chắn sẽ là người ăn đến cuối cùng.
Vì thế, điều mà Lý Thạch nghĩ đến là phải trói chặt Boss Bùi vào cỗ xe lợi ích chung này, như vậy mới không bị đá xuống xe giữa đường một cách khó hiểu!
Và lần nhượng bộ lợi ích này chính là kết quả sau khi ông đã cân nhắc kỹ lưỡng, bề ngoài thì hào phóng, nhưng thực chất lại có chút khôn lỏi.
Các nhà hàng, khách sạn mà đám người Boss Lý mở là những cơ sở vật chất đồng bộ xung quanh Nhà Trọ Kinh Hoàng, tuy doanh thu có thể kém hơn vé vào cổng một chút nhưng cũng ổn định không kém.
Với tầm nhìn xa trông rộng của Boss Bùi, chắc chắn ông ấy hy vọng xây dựng Nhà Trọ Kinh Hoàng thành một công viên giải trí hàng đầu trong nước, thậm chí là thế giới. Như vậy, cơ cấu lợi nhuận cuối cùng ở đây nhất định sẽ tiệm cận với các công viên giải trí hàng đầu thế giới, tức là vé vào cổng, mua sắm và các nguồn thu khác mỗi thứ chiếm một phần ba.
Trong đó, vé vào cổng hoàn toàn thuộc về Đằng Đạt, các nguồn thu khác do Đằng Đạt và các nhà đầu tư cùng chia, chỉ còn lại miếng bánh mua sắm này là chưa được phân chia rõ ràng.
Sau khi Nhà Trọ Kinh Hoàng chính thức đi vào hoạt động, chỉ có hai trường hợp xảy ra:
Một là tình hình của các công viên giải trí trong nước, vé vào cổng kiếm tiền, sản phẩm ăn theo thì không.
Hai là cả vé vào cổng và sản phẩm ăn theo đều rất kiếm tiền.
Nếu là trường hợp đầu, đằng nào bán sản phẩm ăn theo cũng chẳng kiếm được tiền, chia cho Đằng Đạt 50% thì có sao?
Nếu là trường hợp sau, mọi người cùng nhau kiếm tiền, Đằng Đạt có thể thu được lợi nhuận thực tế từ mảng sản phẩm ăn theo, tự nhiên sẽ có động lực để làm nó tốt hơn.
Vì vậy, Lý Thạch và các nhà đầu tư khác đã bàn bạc, thông qua lần nhượng bộ này để trói chặt Boss Bùi vào cỗ xe lợi ích, mọi người cùng tiến cùng lùi. Có được khoản lợi nhuận này, Boss Bùi chắc chắn cũng sẽ dồn nhiều tâm huyết hơn vào mảng sản phẩm ăn theo, điều này tự nhiên sẽ tốt hơn cho sự phát triển của toàn bộ Nhà Trọ Kinh Hoàng.
Cho đến bây giờ, mặc dù tất cả các nhà đầu tư đều vô cùng tin tưởng Boss Bùi, nhưng dự án Nhà Trọ Kinh Hoàng rốt cuộc có thành công hay không vẫn là một ẩn số.
Do đó, bây giờ họ chỉ có thể tiếp tục đặt cược, đánh cược rằng thuộc tính kỳ tài kinh doanh của Boss Bùi sẽ một lần nữa tạo nên kỳ tích.
Lý Thạch rời văn phòng của Trần Khang Thác, định đi xem qua tình hình thi công trang trí nhà hàng một chút rồi lái xe về văn phòng của mình.
Nhưng đúng lúc này, điện thoại của ông reo lên, là một số lạ.
"Chào Boss Lý, tôi là Ngô Tân từ bộ phận nhân sự của Đằng Đạt."
"Gần đây tôi đang thu thập một số tư liệu sống liên quan đến Boss Bùi, không biết ngài có thời gian trò chuyện một chút không?"
Lý Thạch sững người, cuộc gọi này khiến ông có chút bất ngờ.
Nhưng nếu là người của Boss Bùi, thì chút thể diện này vẫn nên cho.
Hơn nữa, ông cũng rất tò mò đối phương rốt cuộc đang thu thập loại tư liệu sống gì.
"Được, chúng ta gặp nhau ở tiệm net Mạc Ngư gần Đại học Hán Đông đi."
. . .
Trong tiệm net Mạc Ngư, Lý Thạch, Ngô Tân và Thôi Cảnh mỗi người gọi một ly cà phê.
Ngô Tân đã giải thích rõ mục đích của mình cho Lý Thạch, nội dung về tinh thần Đằng Đạt này đã khơi dậy sự hứng thú sâu sắc của ông.
Ai cũng biết, Boss Bùi quản lý cấp dưới rất có phương pháp.
Toàn bộ nhân viên của Tập đoàn Đằng Đạt ai nấy đều có thể một mình đảm đương một phương, hơn nữa còn hoàn toàn kỷ luật nghiêm minh, răm rắp nghe theo lời Boss Bùi.
Bất kể là ở tiệm net Mạc Ngư, Viên Mộng Sang Đầu hay Nhà Trọ Kinh Hoàng, khi Lý Thạch tiếp xúc với cấp dưới của Boss Bùi, đều có thể cảm nhận được những người này có một loại tình cảm sùng bái đặc biệt đối với Boss Bùi.
Vậy thì, tinh thần Đằng Đạt này rốt cuộc là gì? Và nó phát huy tác dụng như thế nào?
Nếu có thể học được loại tinh thần này, nhân viên của Vốn Phú Huy liệu có thể trở nên giống như nhân viên Đằng Đạt không?
Sở hữu thứ vũ khí tinh thần này, đối với một nhà doanh nghiệp mà nói thì quá hữu dụng.
Lý Thạch uống cà phê: "Không vấn đề gì, hai vị muốn hỏi gì cứ hỏi, chỉ là tôi có một yêu cầu, đó là sau khi cuốn sổ tay tinh thần Đằng Đạt hoàn thành, có thể cho tôi một quyển."
Ngô Tân hơi do dự.
Bởi vì tinh thần Đằng Đạt ở trong nội bộ Đằng Đạt cũng thuộc về bí mật bất truyền, chỉ được lưu truyền ngầm trong nhân viên, không được phép lan truyền ra diễn đàn nội bộ hay trên mạng.
Lần chú giải tinh thần Đằng Đạt này, hiển nhiên cũng không phải nhân viên nào cũng có thể xem.
Lý Thạch nhìn ra suy nghĩ của Ngô Tân, mỉm cười: "Cậu yên tâm, tôi tuyệt đối sẽ không truyền ra ngoài."
"Thứ tốt thế này, đương nhiên là càng ít người biết càng tốt."
"Huống hồ, Vốn Phú Huy và Tập đoàn Đằng Đạt cũng không có xung đột lợi ích gì, vẫn là đối tác hợp tác thân thiết."
Ngô Tân suy nghĩ một chút, hình như cũng đúng là như vậy.
Tinh thần Đằng Đạt là một sự tổng kết về mặt tinh thần, không được coi là bí mật kinh doanh. Sở dĩ phải giữ bí mật, chủ yếu là để đảm bảo không phải kẻ vớ vẩn nào cũng có thể thông qua bài kiểm tra độ phù hợp với tinh thần Đằng Đạt, đồng thời cũng đảm bảo các nhân viên có thể kiên trì suy ngẫm, nghiên cứu tinh thần Đằng Đạt, không được lười biếng.
Đúng như Boss Lý nói, ông hoàn toàn không có lý do gì để đi rêu rao khắp nơi.
Nếu Boss Lý đã có đóng góp to lớn cho bản thảo chú giải tinh thần Đằng Đạt này, lại không ảnh hưởng đến việc bảo mật, vậy thì cho ông một bản, dường như cũng không ảnh hưởng đến đại cục.
Nghĩ đến đây, Ngô Tân gật đầu: "Được thôi, vậy Boss Lý, chúng ta hãy cùng nhau hoàn thành bản chú giải tinh thần Đằng Đạt này nhé."
"Tôi muốn hỏi, ấn tượng của ngài về Boss Bùi là gì."
"Rõ ràng, Boss Bùi đối nội và đối ngoại là hai hình tượng khác nhau."
"Là nhân viên, chúng tôi chỉ có thể nhìn thấy một mặt của Boss Bùi."
"Còn ngài là đối tác hợp tác, có thể nhìn thấy một mặt khác của Boss Bùi, điều này vô cùng quan trọng đối với việc chú giải tinh thần Đằng Đạt."
Lý Thạch nhấp một ngụm cà phê, suy nghĩ một lát rồi nói: "Nếu nhìn từ góc độ của tôi, ấn tượng đầu tiên về Boss Bùi là một người vô cùng bình tĩnh, thậm chí là lạnh lùng."
"Sự bình tĩnh này khiến Boss Bùi dù ở trong bất kỳ tình huống nào cũng có thể suy nghĩ vấn đề một cách khách quan, lý trí tuyệt đối, giúp anh ấy đưa ra quyết định chính xác nhất."
"Kết hợp với trí tuệ kinh doanh vượt xa người thường của anh ấy, biểu hiện ra chính là bốn chữ: liệu sự như thần."
"Khi xử lý các vấn đề kinh doanh, anh ấy luôn đặt lợi ích của Đằng Đạt lên hàng đầu, bất kỳ công ty nào nếu ảnh hưởng đến lợi ích của Đằng Đạt, Boss Bùi đều sẽ dùng biện pháp quyết đoán khiến họ thua rất thảm."
"Và trong quá trình hợp tác, vì lợi ích của Đằng Đạt, Boss Bùi cũng chuẩn bị sẵn sàng để đá người khác xuống xe bất cứ lúc nào. Đương nhiên, Boss Bùi chưa bao giờ dùng bất kỳ âm mưu nào, đều là những thủ đoạn kinh doanh quang minh chính đại, đây cũng là điểm đáng ngưỡng mộ nhất."
"Nhưng nhìn từ một khía cạnh khác, Boss Bùi lại là một người vô cùng khoan dung, nhân hậu."
"Đối với việc hợp tác, anh ấy có cách hiểu rất đặc biệt của riêng mình."
"Anh ấy chỉ hợp tác với những đối tác tuyệt đối tin tưởng mình, trước khi hợp tác sẽ tìm mọi cách sắp xếp các loại thử thách, khuyên lui những đối tác có ý chí không kiên định."
"Còn đối với những đối tác kiên trì đến cùng, thậm chí chủ động nhượng bộ lợi ích, Boss Bùi luôn vô cùng hào phóng."
"Hai đặc điểm có vẻ mâu thuẫn này lại dung hợp một cách hoàn hảo trên người Boss Bùi, khiến tôi cùng lúc nhìn thấy sự cáo già, gian xảo và cả chủ nghĩa lý tưởng của một chàng trai trẻ. Điều này cực kỳ ảo diệu."
"Có lẽ một kỳ tài kinh doanh như Boss Bùi, trời sinh đã định sẵn sẽ thành công trên thương trường rồi."
Ngô Tân dùng bút ghi âm ghi lại tất cả những gì Lý Thạch nói, cảm khái: "Vô cùng cảm ơn, Boss Lý, góc nhìn này đối với tôi vô cùng có giá trị!"
Ngồi bên cạnh, Thôi Cảnh đã bắt đầu suy tính xem nên tìm một góc độ thích hợp nào để khai thác những nội dung này.
Ngô Tân tiếp tục hỏi: "Vậy Boss Lý, có thể kể lại quá trình hợp tác giữa ngài và Boss Bùi, cũng như biểu hiện cụ thể của tính cách này không?"
Lý Thạch cầm tách cà phê, chìm vào hồi ức: "Ban đầu, phải nói từ tiệm net Mạc Ngư chi nhánh chính."
"Khi đó, tôi tình cờ phát hiện một tiệm net vắng vẻ, tuy vắng vẻ nhưng lại khiến người ta nhìn thấy tiềm năng vô hạn. Thế là, tôi muốn đầu tư vào nó..."
Ngô Tân chăm chú lắng nghe, một hình tượng nhân vật đầy đặn hơn, một Boss Bùi lập thể hơn, đang dần hiện ra trong đầu anh...