Quản lý Thôi khẽ giật khóe miệng, nhất thời cứng họng.
Cũng không đắt á?
Nếu thật sự không đắt thì cũng không đến mức để lâu như vậy mà vẫn chưa bán được!
Thực tế, cái giá này thậm chí còn vượt qua giá của rất nhiều biệt thự trong nội thành Kinh Châu. Nó đắt chủ yếu là ở phần thiết kế, bao gồm cả việc dọn dẹp, lại còn là biệt thự độc lập trên đỉnh núi, toàn những chiêu trò marketing cả.
Mà Bùi Khiêm cảm thấy không đắt là do anh đã vô thức lấy giá biệt thự trong ký ức ra để so sánh.
Bảy triệu mua được quả biệt thự to thế này, đúng là hời chán!
Loại biệt thự cỡ này mà ở mấy thành phố lớn như Bắc Kinh, Thượng Hải, mười năm sau có mà lên đến hai, ba chục triệu tệ chứ chẳng chơi?
Hơn nữa, Bùi Khiêm đã xác nhận với hệ thống, có thể dùng quỹ hệ thống để mua!
Chỉ có điều, căn nhà này sau khi mua sẽ được tính là tài sản của công ty, dùng để mở nhà hàng thì được, chứ Bùi Khiêm không được phép ở riêng.
Nói cách khác, nó phải được dùng cho các hoạt động sản xuất kinh doanh hợp lý, coi như một loại tư liệu sản xuất.
Thêm vào đó, dùng tiền công ty mua bất động sản sẽ tốn kém hơn so với cá nhân mua, ví dụ như phải nộp thuế bất động sản, các loại thuế phí và lãi suất vay vốn cũng không có ưu đãi. Nếu bán ra, còn cần phải nộp thuế giá trị gia tăng, thuế tem và các khoản phụ phí khác, khiến việc sang tay lại càng khó khăn hơn.
Nhưng đối với Bùi Khiêm mà nói, đây chẳng phải là vấn đề. Hệ thống đã châm chước cho phép anh mua bất động sản để làm nhà hàng, thế này đã là niềm vui ngoài ý muốn rồi!
Bùi Khiêm liếc nhìn quỹ hệ thống.
Quỹ hệ thống ban đầu sau đợt quyết toán trước là 8 triệu, bây giờ qua ba tuần, chỉ riêng doanh thu từ "Pháo Đài Trên Biển" đã mang về hơn sáu triệu.
Đầu tháng, tiệm net Mạc Ngư cũng đóng góp không ít doanh thu từ việc bán rượu. Vì tiền thuê nhà đều trả ba tháng một lần nên trên sổ sách hiện tại vẫn chưa bị trừ, tiền kiếm được đều chảy vào quỹ hệ thống.
Về phía Điểm Xuất Phát, game Thương Dương, Dịch trạm Nghịch Phong và các dự án khác cũng đã ném vào một khoản tiền lớn, đến giờ chi tiêu xong vẫn còn lại hơn tám triệu.
Mua căn biệt thự này thì đúng là đủ tiền, nhưng giai đoạn sau của game Thương Dương và game Đằng Đạt vẫn cần một khoản tiền lớn.
Ngân sách dự kiến cho "Quay Đầu Là Bờ" là 20 triệu, dự tính phải làm ít nhất hơn ba tháng. Dựa vào doanh thu sau này của mấy game đó thì tiền gần như đủ.
Nhưng nếu lập tức chi 6 triệu để mua căn biệt thự này thì sẽ hơi thiếu hụt.
Bùi Khiêm suy nghĩ một lát, đã vậy thì cứ để "Pháo Đài Trên Biển" bán thêm một vũ khí Sử Thi nữa là được!
Một vũ khí Sử Thi giá 888, theo tỷ lệ ăn chia bảy ba, muốn kiếm đủ 6 triệu thì vừa vặn cần bán ra một vạn khẩu.
Quá tuyệt, coi như đây là một khẩu súng giới hạn vĩnh viễn, số lượng chỉ có một vạn khẩu, bán hết là có thể lấp đầy lỗ hổng tài chính này.
Nghĩ đến đây, Bùi Khiêm gửi một tin nhắn cho trợ lý Tân, bảo cô qua đây một chuyến, chuẩn bị làm thủ tục.
Còn Bùi Khiêm thì bảo quản lý Thôi dẫn mình đi dạo một vòng quanh biệt thự.
. . .
Biệt thự trên đỉnh núi của Minh Vân Sơn Trang có tổng cộng tám căn, tất cả đều là biệt thự độc lập và cách nhau khá xa, đảm bảo một môi trường hoàn toàn yên tĩnh.
Bùi Khiêm cố ý chọn một căn tương đối gần cổng Tây Bắc Thiên Môn, chủ yếu là anh lo sau này nhân viên của mình đến liên hoan, xe cộ ra vào trong khu biệt thự sẽ làm phiền người khác.
Cứ đi vào từ cổng Tây Bắc Thiên Môn, ăn xong rồi về, như vậy sẽ tiện hơn nhiều.
Biệt thự có diện tích sử dụng là 580m², ba tầng, 6 phòng ngủ, 3 phòng khách, 3 phòng vệ sinh, nội thất cực kỳ ổn, bên trong còn có sẵn một ít đồ gia dụng đơn giản.
Đương nhiên, Bùi Khiêm không cần những món đồ nội thất này, dù sao anh cũng định biến nơi này thành nhà hàng. Phần trang trí cơ bản có thể giữ nguyên, nhưng công năng và bố cục của mỗi phòng chắc chắn phải thay đổi lớn, bao gồm cả nhà bếp, phòng vệ sinh các thứ, cũng phải cải tạo lại.
Ngoài ra còn có hồ bơi vô cực, có thể ngắm nhìn khung cảnh bên dưới từ sườn núi, cảm giác khá là chill.
Bùi Khiêm đi dạo một vòng, chỉ có thể âm thầm cảm thán.
Có tiền đúng là sướng thật!
Nếu lần quyết toán sau mình có thể lỗ một phát bảy triệu, không nói nhiều làm ngay một căn để ở!
Người ta phải có ước mơ chứ, biết đâu lại thành sự thật thì sao?
Quản lý Thôi ra sức tâng bốc những ưu điểm của căn biệt thự, nói hay như rồng leo phượng múa.
Tài ăn nói của ông vốn đã tốt, cộng thêm thiết kế của căn nhà này cũng thật sự không tệ, ngoài giá cả ra thì mọi thứ đều vô cùng mỹ mãn, vì thế cực kỳ hấp dẫn.
Mã Dương và Trương Nguyên đi theo sau Bùi Khiêm, cũng đã đi một vòng quanh biệt thự.
Cả hai cũng có chung một suy nghĩ với Bùi Khiêm.
Có tiền sướng thật!
Đi dạo xong, Trương Nguyên nói với Bùi Khiêm: "Bùi tổng, hay là anh với Mã tổng cứ xem nhà trước đi, em đi xem các địa điểm khác để mở nhà hàng nhé?"
Bùi Khiêm nhìn cậu ta: "Xem địa điểm khác? Chốt rồi, chính là ở đây."
Trương Nguyên ngớ người.
Chính là ở đây?
Khu biệt thự này vắng tanh vắng ngắt, lại định mở một nhà hàng cao cấp ở một nơi hẻo lánh thế này ư?!
Bùi Khiêm không để tâm đến vẻ kinh ngạc của Trương Nguyên, quay sang nhìn quản lý Thôi: "Quản lý Thôi, tôi muốn cải tạo nơi này thành một nhà hàng sang trọng, có được không?"
Quản lý Thôi sững sờ, vẻ mặt tỏ ra khó xử: "À, Bùi tổng, cái này... Về nguyên tắc thì tốt nhất là không nên ạ."
"Tuy nhiên, nếu anh đồng ý thanh toán toàn bộ, tôi nhất định sẽ báo cáo với lãnh đạo, cố gắng trao đổi với các cư dân xung quanh, cũng không hẳn là hoàn toàn không được..."
Biến biệt thự thành nhà hàng, vấn đề chủ yếu chính là làm phiền người khác, sợ các cư dân khác không hài lòng.
May mà vị trí của căn biệt thự này cách khá xa các căn khác, nên chắc cũng không đến mức gây ra vấn đề phiền toái gì.
Vấn đề lớn nhất có lẽ là nhà hàng này thường xuyên có xe cộ qua lại, sẽ dẫn đến việc các loại nhân viên xã hội ra vào khu biệt thự, một mặt khó quản lý, mặt khác có thể gây ra sự bất mãn của các cư dân khác.
Tuy nhiên, đối với quản lý Thôi mà nói, đây không phải là chuyện hoàn toàn không thể thương lượng.
Một nhà hàng sang trọng đối với các hộ gia đình ở đây cũng coi như là thêm một lựa chọn ăn uống. Hơn nữa mấy căn nhà này vì giá quá cao nên vẫn luôn không bán được, bây giờ khó khăn lắm mới có một đại gia chịu xuống tiền, lại còn thanh toán toàn bộ, không thể dễ dàng bỏ qua như vậy được.
Còn về việc nhà hàng mở ở nơi hẻo lánh thế này có kiếm được tiền hay không...
Chẳng quan trọng.
Dù sao thì nhà phát triển Minh Vân Sơn Trang bán được biệt thự, kiếm được tiền là được. Anh Bùi đây có lỗ vốn thì cũng là chuyện của anh, nhà phát triển chẳng thiệt hại gì, ngược lại còn có lợi.
Bùi Khiêm gật đầu, nếu quản lý Thôi đã nói có thể dàn xếp, vậy chuyện này chắc chắn có hy vọng.
Cùng lắm thì chi thêm ít tiền thôi? Dù sao cũng là quỹ hệ thống, chẳng phải là vấn đề!
. . .
Không lâu sau, trợ lý Tân đã đến.
Có thể thấy, cô hơi kinh ngạc.
Bùi tổng đột nhiên muốn mua nhà? Lại còn là một căn biệt thự trên đỉnh núi ở ngoại ô vừa đắt vừa xa xôi thế này? Hơn nữa còn đứng tên công ty?
Chuyện này có hơi đột ngột, nhưng trợ lý Tân trước nay không bao giờ hỏi nhiều, chỉ làm theo yêu cầu của Bùi Khiêm, mặc cả, ký hợp đồng, xử lý ổn thỏa mọi việc.
Bùi Khiêm thì nhàn nhã ngồi một bên uống trà chờ đợi, sau đó gửi một tin nhắn cho Lữ Minh Lượng.
"Tranh thủ thời gian phát triển một vũ khí Sử Thi mới cho 'Pháo Đài Trên Biển', giới hạn một vạn khẩu, bán xong là hết, tuyệt bản vĩnh viễn."
Tiền, không thể kiếm quá nhiều.
Chuyện giết gà lấy trứng, Bùi Khiêm tuyệt đối sẽ không làm.
Trạng thái hiện tại của "Pháo Đài Trên Biển" thực ra rất tốt, lý do nhiều người chịu xuống tiền chính là vì vũ khí trong game này rất khan hiếm, có giá trị sưu tầm.
Nếu những khẩu súng như Barrett Destruction thật sự được bán đại trà, thì đó ngược lại sẽ là một sự phá hoại nghiêm trọng đối với môi trường kinh tế trong game.
Vì vậy, sau khi cân nhắc, Bùi Khiêm quyết định, để cho game "Pháo Đài Trên Biển" có thể kiếm tiền bền vững, cố gắng hết sức để con gà đẻ trứng vàng này đẻ trứng một cách có quy luật, có tiết tấu, sau này có thể bán ba loại vũ khí:
Loại thứ nhất như Barrett Destruction, mỗi tháng giới hạn 500 khẩu, tháng sau lại làm mới, để nó có thể từ từ, chậm rãi mất giá, khiến phần lớn người chơi đều có khả năng chi trả.
Loại thứ hai chính là vũ khí Sử Thi lần này, bán một lần một vạn khẩu, tuyệt bản vĩnh viễn, giá trị sẽ từ từ tăng lên.
Đối với loại vũ khí Sử Thi bán vĩnh viễn không giới hạn như Hỏa Kỳ Lân, tạm thời không cân nhắc bán khẩu thứ hai.
Nếu không, lỡ tay đẩy doanh thu lên cao quá, sau này muốn giảm xuống cũng không được, lại còn bào mòn sức chi của người chơi.
Đương nhiên, vũ khí tuyệt bản vĩnh viễn cũng không hẳn là thật sự tuyệt bản vĩnh viễn, sau này tổ chức mấy hoạt động kiểu như bình chọn để ra mắt lại, hoặc nạp tiền nhận thưởng, cũng là chuyện hợp tình hợp lý.
Lần này bán một vạn khẩu vũ khí Sử Thi, chỉ cần bán được từ từ, lấp vào lỗ hổng của căn biệt thự này là sẽ không dẫn đến đứt gãy chuỗi vốn, không ảnh hưởng đến tiến độ nghiên cứu phát triển game và các dự án đầu tư khác.
Vì thanh toán toàn bộ, không cần làm các thủ tục vay vốn phức tạp, nên mọi việc diễn ra rất nhanh, khoảng ba đến năm ngày là có kết quả.
Bùi Khiêm ước tính một chút, cả làm thủ tục lẫn cải tạo, trang trí, khoảng đầu tháng sau là có thể xong xuôi.
Vừa hay kịp lúc ngày 1 tháng 8 lại bình chọn nhân viên xuất sắc, danh chính ngôn thuận đến đây chén một bữa no nê, vui vẻ tiễn vị đồng chí may mắn này một đoạn.
Tuy nhiên, lần này hệ thống lại cho phép Bùi Khiêm mua bất động sản để mở nhà hàng, điều này cũng khiến anh có chút bất ngờ.
Là vì nơi Bùi Khiêm nhắm tới không thể thuê, chỉ có thể mua, nên hệ thống mới châm chước?
Hay là vì quỹ tài chính của công ty hiện tại đã có thể gánh nổi loại chi tiêu này?
Tuy nói căn biệt thự này không thể dùng để ở, chỉ có thể làm nhà hàng, nhưng dù sao hệ thống cũng đã nới lỏng yêu cầu thêm một bước, đây là một chuyện tốt
✩ Vần thơ AI rót dịu dàng — Thiên Lôi Trúc nâng bước trang vàng ✩