Ngày 30 tháng 5, thứ hai.
Lương Khinh Phàm mang theo bản thiết kế của Mê Cung Hoàng Kim đến Lữ Xá Hồi Hộp.
Trong tuần này, anh gần như đã cày như trâu, nhưng không hề cảm thấy cực khổ, ngược lại còn vô cùng phấn khích.
Việc kiến trúc sư xuất bản vẽ có thể nhanh hay chậm, một vài công ty bất động sản vì muốn xoay vòng vốn nhanh, thậm chí còn gửi công văn yêu cầu viện thiết kế phải tras đêm ra bản vẽ ngay trong ngày sau khi nhận được yêu cầu phối hợp marketing và thiết kế.
Đây chỉ là một ví dụ khá cực đoan, vô cùng vô lý và vô nhân đạo, nhưng cũng đủ để thấy được nỗi khổ của ngành kiến trúc.
Đối với Lương Khinh Phàm mà nói, Mê Cung Hoàng Kim không phải là dự án gấp gáp nhất hay cực khổ nhất mà anh từng nhận, nhưng lại là dự án khiến anh phấn khích nhất.
Nguyên nhân gói gọn trong ba điều: tiền trả hậu hĩnh, Bên A không chỉ tay năm ngón yêu cầu sửa tới sửa lui, và bản thân thiết kế có không gian sáng tạo rất lớn, cực kỳ thú vị.
Nếu được hoàn toàn thiết kế theo ý tưởng của mình, có đủ quyền quyết định lại còn rủng rỉnh kinh phí, thì cảm hứng và nhiệt huyết của bất kỳ kiến trúc sư nào cũng sẽ được kích thích tối đa.
Khi đến văn phòng của Lữ Xá Hồi Hộp, Trần Khang Thác và Sử Triết Thụy đã đợi sẵn.
"Hai vị đợi lâu rồi, để tôi trình bày một chút về phương án thiết kế Mê Cung Hoàng Kim. Có điều một vài chi tiết nhỏ có thể chưa được hoàn hảo lắm, vẫn cần thầy Sử đây tinh chỉnh lại."
Sử Triết Thụy vội vàng gật đầu: "Đó là đương nhiên."
Lương Khinh Phàm bắt đầu giải thích phương án thiết kế của mình dựa trên bản vẽ.
"Sau khi khảo sát thực địa, tôi phát hiện nhà xưởng này khá rộng rãi, tính linh hoạt cao, nhưng nếu muốn làm thành mê cung theo yêu cầu của sếp Bùi thì diện tích có vẻ hơi thiếu một chút."
"Dù sao thì các cửa hàng phải đủ lớn mới chứa được nhiều hàng hóa, mà với điều kiện đó mà muốn giấu các cửa hàng đi, thì bản thân mê cung cũng phải đủ rộng mới được."
"Vì vậy, tôi đã nghĩ ngay đến việc tận dụng đặc điểm trần nhà xưởng khá cao để thiết kế các tầng lệch cho toàn bộ Mê Cung Hoàng Kim, tức là sử dụng chiều cao không gian để bố trí các cửa hàng, tạo ra một mê cung lập thể."
"Đồng thời, kiểu thiết kế tầng lệch này còn có thể tạo ra các khu nghỉ ngơi, khu ngắm cảnh ở một số điểm đặc biệt. Khi du khách nghỉ ngơi ở những khu vực này, họ có thể nhìn thấy vị trí của 2 đến 3 cửa hàng, trông thấy nhau từ xa. Điều này sẽ thôi thúc họ tiếp tục tìm kiếm những cửa hàng chưa từng đến sau khi nghỉ ngơi, bởi vì một khi đã nhìn thấy cửa hàng đó trông như thế nào, du khách sẽ càng có ham muốn khám phá hơn."
"Dĩ nhiên, nhìn thấy và tìm được là hai chuyện hoàn toàn khác nhau."
"Đồng thời, tất cả các khu ngắm cảnh và khu nghỉ ngơi đều sẽ có lối thoát hiểm. Bình thường các lối ra này được ngụy trang kỹ lưỡng, trông không khác gì những lối đi trong mê cung, nhưng nếu có tình huống khẩn cấp, đèn chỉ dẫn khẩn cấp sẽ sáng lên để du khách có thể nhanh chóng sơ tán."
"Xét đến tiến độ thi công, chúng ta phải sử dụng lượng lớn kết cấu thép, dù sao cũng không phải chúng ta bỏ tiền, nên không cần cân nhắc vấn đề chi phí."
"Về phong cách trang trí, đây là bản phác thảo hiệu ứng mà tôi đã làm. Mặc dù sếp Bùi yêu cầu hiệu ứng vàng son lộng lẫy, nhưng tôi nghĩ cũng không nên làm chỗ nào cũng vàng chóe, rất dễ gây mỏi mắt, hơn nữa hiệu ứng thực tế có thể sẽ trông khá quê mùa, khiến người ta liên tưởng đến mấy gã trọc phú đeo dây chuyền vàng to sụ, không phù hợp với khí chất mà chúng ta mong muốn."
"Tôi cân nhắc rằng, phong cách cơ bản của toàn bộ mê cung sẽ nhất quán. Để đảm bảo sự thống nhất về phong cách, chúng ta có thể xem xét sử dụng nhiều loại vật liệu sang trọng, xa hoa, kết hợp với hệ thống ánh sáng đặc biệt, vừa tạo cảm giác xa xỉ, vừa không khiến du khách cảm thấy kệch cỡm."
"Đồng thời, khu vực của mỗi cửa hàng có thể được tạo điểm nhấn bằng những chi tiết khác nhau. Ví dụ, ở khu vực cửa hàng được giới trẻ yêu thích hơn, bán một số garage kit và các sản phẩm ăn theo, thì dùng các gam màu đỏ tượng trưng cho sức sống, sự sôi nổi, phóng khoáng và màu cam nhẹ nhàng, tươi tắn."
"Ở khu vực cửa hàng dành cho đối tượng trưởng thành hơn, bán một số món đồ lưu niệm có phẩm chất, thì dùng màu xanh lam tượng trưng cho lý trí và sự tĩnh lặng."
"Ở một số khu vực cửa hàng tương đối ấm cúng, có thể bán đồ trang sức đôi, trang phục chủ đề các loại, thì cân nhắc dùng màu đỏ thẫm để điểm xuyết."
"Ở một số khu vực cửa hàng bán đồ chơi nhỏ thú vị, thì phối hợp với màu tím mang cảm giác thần bí. Đồng thời, xét đến việc cả màu tím và màu vàng đều là những tông màu đậm, có thể gây mất cân bằng không gian, nên cần dùng màu trắng và các tông màu khác để phối hợp một cách tinh tế."
"Tất cả các cửa hàng này đều có lối đi riêng dành cho nhân viên, không mở cho du khách, thuận tiện cho việc nhập hàng, cũng để nhân viên không phải lần nào đi làm cũng phải đi qua mê cung."
"Ngoài ra, chúng ta còn có thể bố trí các quầy hàng nhỏ ngẫu nhiên ở một số khu vực đặc biệt trong mê cung, bán một vài món đồ chơi nhỏ thú vị."
"Như vậy, khi du khách muốn tìm một khu vực cửa hàng cố định nào đó, chỉ cần dựa vào bối cảnh xung quanh là có thể xác định được mình có đi nhầm đường hay không."
"Dù sao thì mục đích sếp Bùi để chúng ta thiết kế mê cung này là nhằm cung cấp cho du khách một trải nghiệm mua sắm mới mẻ và thú vị, chứ không phải thật sự muốn làm khó họ. Việc đưa ra một chút gợi ý phù hợp sẽ giúp du khách vừa duy trì được cảm giác khám phá và bí ẩn, vừa không bị mất động lực mua sắm vì cửa hàng quá khó tìm."
"Đại khái là như vậy, hai vị có ý kiến gì không?"
Lương Khinh Phàm trình bày xong, ngẩng đầu nhìn hai người.
Trần Khang Thác và Sử Triết Thụy đồng thanh: "Tuyệt vời! Không có ý kiến!"
Lương Khinh Phàm có chút ngại ngùng: "Hai vị có ý kiến gì cứ nói thẳng, việc thay đổi phương án theo nhu cầu của Bên A là chuyện rất bình thường, đừng ngại."
Trần Khang Thác lắc đầu: "Không, tôi thật sự cảm thấy phương án này đã rất hoàn thiện rồi! Bao gồm cả việc khu nghỉ ngơi có thể nhìn thấy các cửa hàng, hay các khu vực bán sản phẩm khác nhau dùng tông màu khác nhau, tôi đều vô cùng thích."
"Phương án này vừa hoàn thành yêu cầu của sếp Bùi, vừa đảm bảo tối đa công năng và tính thực dụng của toàn bộ trung tâm thương mại, đạt được sự cân bằng hoàn hảo giữa các trải nghiệm khám phá, giải trí và mua sắm."
"Sếp Bùi vẫn luôn nói với chúng tôi, chuyện chuyên môn phải giao cho người chuyên nghiệp làm, người ngoài ngành không nên chỉ huy người trong ngành. Giống như sếp Bùi hoàn toàn tin tưởng đại lão Nguyễn vậy, chúng tôi đương nhiên cũng phải hoàn toàn tin tưởng vào thiết kế của anh!"
Lương Khinh Phàm bất giác mỉm cười, xem ra tinh thần của sếp Bùi cũng đã được nhân viên của Đằng Đạt kế thừa, có được Bên A như thế này thật sự là quá đỡ việc.
Anh lại nhìn sang Sử Triết Thụy: "Sử lão sư, thầy sẽ phụ trách thi công tại hiện trường, nếu có chỗ nào cảm thấy không ổn nhất định phải nói ngay để tôi còn sửa."
Sử Triết Thụy lắc đầu: "Không có ý kiến! Chỉ cần nhìn bản vẽ là có thể thấy, tay nghề của Lương lão sư đây thật vững chắc, mọi phương diện đều được cân nhắc vô cùng chu đáo, trí tưởng tượng như vậy càng khiến người ta ngưỡng mộ! Nếu mà để tôi thiết kế một cái mê cung thế này, tôi chắc chắn không làm được."
"Tuy rất không muốn thừa nhận câu ‘bụt chùa nhà không thiêng’, nhưng sự thật đúng là như vậy! May mà sếp Bùi mời anh từ Ma Đô về, nếu không cái mê cung này mà làm không xong, chẳng phải tôi sẽ phải gánh còng lưng sao?"
Lương Khinh Phàm cười nói: "Sử lão sư quá khen rồi, tôi nghĩ chủ yếu là do thầy phải phụ trách cả dự án Lữ Xá Hồi Hộp nên mới phân thân không xuể thôi. Nếu thầy cũng có thể toàn tâm toàn ý thiết kế, chắc chắn cũng có thể hoàn thành xuất sắc yêu cầu của sếp Bùi."
Hai người tâng bốc nhau một phen, đều vô cùng hài lòng với phương án này.
"Được rồi, vậy tôi sẽ giao phương án này cho Lý tổng, để họ tranh thủ sắp xếp người thi công."
Lương Khinh Phàm ngáp một cái: "Ok, vậy hai vị cứ bận tiếp đi, mấy ngày nay tôi hơi thiếu ngủ, về ngủ bù một giấc đã. Nếu có vấn đề gì, cứ liên lạc với tôi bất cứ lúc nào."
. . .
Hơn một giờ sau, Lý Thạch đến văn phòng của Trần Khang Thác.
"Lý tổng, đây là phương án thiết kế trung tâm thương mại mà chúng tôi đã đưa ra."
Trần Khang Thác và Sử Triết Thụy cùng nhau giới thiệu phương án của Lương Khinh Phàm cho Lý tổng.
Xét thấy Lý tổng không phải người trong ngành, nên trong quá trình giới thiệu, Sử Triết Thụy cũng không đi sâu vào quá nhiều chi tiết nhỏ, chủ yếu là giải thích về ý tưởng thiết kế tổng thể, triết lý và các công năng cụ thể.
Khi vừa nhìn thấy bản vẽ kết cấu phức tạp và bản phác thảo hiệu ứng vàng son lộng lẫy, Lý Thạch giật nảy mình.
Một cái trung tâm thương mại mà làm cho vàng son lộng lẫy, chẳng khác gì quầy hàng xa xỉ, lại còn làm kết cấu phức tạp như vậy, phải tốn bao nhiêu tiền đây?
Sếp Bùi định coi mình là Công tử Bạc Liêu để mà dắt mũi à?
Thế nhưng sau khi nghe Trần Khang Thác và Sử Triết Thụy giải thích, sự nghi ngờ trong lòng Lý Thạch lập tức tan thành mây khói, thay vào đó là một cảm giác đắc ý.
Ban đầu ông cảm thấy phương án này là để moi tiền, nhưng sau khi nghe về thiết kế tổng thể, Lý Thạch lại thấy, làm như vậy tuy có tốn kém thật, nhưng hiệu quả chắc chắn ra gì phết!
Không chỉ có thể làm trung tâm thương mại, mà còn có thể coi là một hạng mục tham quan khác của Lữ Xá Hồi Hộp, dùng cách thức đặc biệt này để vừa kéo vừa đẩy, lạt mềm buộc chặt với khách hàng... Nói chung, có thể tạo ra chiêu trò rất tốt, kích thích ham muốn mua sắm của du khách là được rồi!
Hơn nữa, điểm mấu chốt nhất là, sếp Bùi quả nhiên đã dốc lòng dốc sức cho phương án này!
Ý tưởng biến trung tâm thương mại thành mê cung này, chắc chắn là do sếp Bùi vắt óc suy nghĩ ra đúng không?
Phương án thiết kế tinh xảo phức tạp như vậy, phong cách trang trí có gu như thế, chắc chắn là đã chi đậm để mời nhà thiết kế chuyên nghiệp về làm riêng đúng không?
Tất cả những điều này đủ để chứng minh sếp Bùi rất coi trọng dự án này!
Sếp Bùi đã coi trọng, thì dự án này còn có lý do gì để không thành công chứ?
Vậy vấn đề là, tại sao sếp Bùi lại coi trọng nó đến vậy?
Lý tổng cảm thấy, rõ ràng là vì mình đã nắm bắt được tính cách của sếp Bùi.
Trước đây ông đã phán đoán được, sếp Bùi là một người vô cùng lý trí trong kinh doanh, ông ấy bỏ ra bao nhiêu công sức cho bạn, cho bạn húp bao nhiêu canh, hoàn toàn là xuất phát từ sự tính toán lợi ích lạnh lùng.
Nếu mình không chủ động đề xuất cái trung tâm thương mại này, không gánh chi phí trang trí, không chia sẻ một nửa lợi nhuận, thì sếp Bùi chắc chắn cũng sẽ không nhọc công đưa ra phương án này.
Và chính vì mình đã cống hiến phần lợi nhuận đó cho sếp Bùi, thắt chặt hơn nữa lợi ích của đôi bên, sếp Bùi mới đồng ý hao tổn một ít tế bào não, cho ra một phương án thiết kế xuất sắc.
Thấy chưa, đây chính là đôi bên cùng có lợi!
Xét cho cùng, lần hợp tác này có thể thành công, vẫn là nhờ vào sự nắm bắt và phán đoán chính xác của mình đối với tính cách của sếp Bùi.
Thế thì chẳng phải mình nên tự thưởng cho một bông hồng nhỏ hay sao?
Trần Khang Thác giới thiệu xong phương án, nói: "Lý tổng, nếu ngài có ý kiến hay đề xuất gì đối với phương án này..."
Lý Thạch xua tay: "Không có, hoàn toàn không có ý kiến!"
"Đã là phương án sếp Bùi đưa ra, thì chắc chắn không có vấn đề gì rồi!"
"Tôi đi sắp xếp ngay đây, cố gắng khởi công sớm nhất có thể!"
Thiên Lôi Trúc tỏa khắp muôn nơi